Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СБОРНИК
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству
территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)

МРР-3.2.14.02-06

2007

«Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» разработан временным творческим коллективом ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (И.Л. Дронова, Б.А. Курман, Е.А. Игошин) и ГУП «Моспроект-3» (В.И. Парфенов, В.М. Бодунов, Э.Е. Кострюкова).

«Сборник» предназначен для определения стоимости проектных работ на те виды благоустройства, которые не нашли отражения в соответствующем разделе «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

«Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06» утвержден и введен в действие распоряжением председателя Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 г. № 3.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

5 ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

Приложение 1 Относительное распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации (в %)

Приложение 2

 

ВВЕДЕНИЕ

В «Сборнике базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.). МРР-3.2.14-05» (в дальнейшем «Сборник»)» определяются условия и правила формирования базовых цен на проектные работы по благоустройству территорий на основе натуральных показателей (га, тыс. кв. м., п.м., шт. и т.д.) с учетом трудозатрат разработчиков.

Стоимость основных проектных работ по благоустройству на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса определяется в соответствии с разделом 3.2 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

В настоящем «Сборнике» разработаны базовые цены на те виды проектных работ по благоустройству, которые не вошли в стоимость жилой застройки.

В «Сборнике» базовые цены разработаны для благоустройства следующих объектов и видов работ:

- объектов города (парки, сады, скверы, бульвары и др.);

- значимых городских пространств (зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты);

- особых зон (площади, магистрали, выставки);

- малых форм архитектуры.

«Сборником» не предусмотрены базовые цены на работы по комплексному благоустройству территорий исторического центра Москвы, памятников культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и особо охраняемых природных территорий. Стоимость работ по комплексному благоустройству таких территорий следует определять в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

При разработке «Сборника» были использованы следующие правовые акты Правительства Москвы и нормативные документы по проектированию:

- «О совершенствовании нормативно-методической базы в проектировании в г. Москве» от 05.04.1996 № 415-РЗП;

- «О мероприятиях по формированию нормативной базы комплексного благоустройства в городе Москве» от 10.07.2001 № 642-ПП;

- «О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура» от 26.11.1996 № 940-РЗП;

- «О Генеральной схеме комплексного благоустройства города Москвы» от 02.09.2003 № 746-ПП;

- «О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы» от 14.01.2003 № 8-ПП;

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве. МРР-3.2.06.06-06»;

- «Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. МГСН 1.01-99»;

- «Сборник цен на проектные работы для строительства». Госгражданстрой. 1987 - 1990 г.», раздел 56;

- «Сборник цен на проектные работы для строительства». Госгражданстрой. Раздел 40. М. 1990 г.;

- «Разъяснения по применению Сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства».Госгражданстрой. М. 1999 г.

- «Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы. МГСН 1.02-02».

При подготовке «Сборника» использован опыт специализированных мастерских по благоустройству проектных институтов Москомархитектуры, в том числе ГУП «Моспроект-3», ведущего разработку проектно-сметной документации по объектам благоустройства города, а также природным комплексам с учетом современных требований и возможностей города.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. «Сборник» является методической основой для определения стоимости видов работ, входящих в понятие комплексного благоустройства.

1.2. В данном контексте термин «комплексное благоустройство» включает:

- архитектурно-планировочную организацию территории;

- озеленение территории (создание новых и реконструкцию существующих ландшафтных композиций, с учетом сохранения существующих природных сообществ);

- инженерное оборудование территории (наружное освещение, поливочный водопровод, водосток);

- архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений, ландшафтных композиций и прочих объектов). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с «Методикой расчета стоимости разработки проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в городе Москве. МРР-3.2.30.02-05»;

- декоративное колористическое оформление фасадов зданий и сооружений. Стоимость данных проектных работ определяется в соответствии с «Рекомендациями по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве. МРР-3.2.18.03.02-05»;

- устройство и благоустройство различных водных сооружений (фонтанов, водоемов, бассейнов и пр.). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с «Порядком определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы (2-я редакция). МРР-3.2.18.02-01»;

- размещение малых архитектурных форм и городской мебели (таблица 4.1), включая:

- размещение элементов визуальной информации (рекламных щитов, указателей и т.д.);

- размещение произведений монументально-декоративного искусства (включая декоративную, ассоциативную, игровую скульптуру).

- реабилитация природных комплексов.

1.3. Базовая цена на проектные работы по комплексному благоустройству рассчитывается по состоянию на 01.01.2000 г. на основе натуральных показателей с учетом трудозатрат разработчиков.

1.4. Базовая цена рассчитана для стадии «Рабочий проект» с коэффициентом Кр.п. = 1, распределение ее величины по стадиям проектирования осуществляется в соответствии со «Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

1.5. Базовые цены настоящего «Сборника» включают следующие виды основных проектных работ по благоустройству:

- генплан;

- разбивочные чертежи планировки;

- дендроплан;

- посадочные и разбивочные чертежи озеленения;

- вертикальная планировка - организация рельефа; дорожная сеть;

- водостоки (ливнестоки);

- наружное освещение;

- организация строительства (ПОС);

- сметная документация.

Относительное распределение стоимости основных проектных работ по благоустройству приведено в приложении 1.

1.6. Благоустройство больших территорий, таких как парки, зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты, городские магистрали,

выставки может включать разработку фрагментов территории, функциональных зон в соответствии с заданием на проектирование. Стоимость фрагментов, функциональных зон определяется по каждому из них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на состав работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М - 1:200; М - 1:100; М - 1:50.

1.7. Для определения стоимости проектирования работ по комплексному благоустройству к базовой цене предполагается применять поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см. таблицу 1.1).

При применении нескольких коэффициентов их значения перемножаются, а произведение не должно превышать 2,0.

1.8. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.9. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.2000) к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектирования, утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (Кпер).

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проект­ных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа Nr/3, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.10. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии со «Сборником», не учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

- архитектурно-художественное освещение;

- колористическое оформление фасадов зданий и сооружений;

- устройство и благоустройство водных сооружений (фонтанов, бассейнов, водоемов);

- перекладка и прокладка инженерных сетей;

- разработка подпорных стенок, инженерных сооружений, физкультурно-оздоровительных площадок, таксация зеленых насаждений;

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренным для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте вне такого пункта, а также связанные с приобретением документации;

- расходы на международные и междугородние телефонные переговоры, а также международные и междугородние почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектно-сметной документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектно-сметной документации сверх предусмотренного «Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков);

- налог на добавленную стоимость (НДС):

- затраты проектных организаций, связанные с представлением проектной документации в экспертирующие и согласующие органы, в части дополнительных экземпляров и согласование счетов (инжиниринговые услуги);

- 1.11. «Сборник» может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-ландшафтное проектирование в городе Москве.

Таблица 1.1

Факторы, влияющие на трудоемкость проектирования благоустройства территорий

N

Специфика проектирования благоустройства

Значения коэффициентов

1.

Усложняющие факторы проектирования:

 

- историческая зона;

1,2

- уникальные объекты (при наличии разрешения, оформленного в установленном порядке);

1,2

- реконструируемая территория;

1,2

- зона охраняемого ландшафта;

1,1

- сложный рельеф;

1,2

- проектирование территории, озелененной на площади более 50%;

1,1

- окружение застройкой;

1,1

- наличие коммуникаций;

1,2

- наличие высоковольтных линий электропередач;

1,1

- наличие водоема.

1,1

2.

Упрощающие факторы проектирования:

- сокращенный состав работ (некомплексное проектирование)

 

 

2. МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ

2.1. Базовая цена основных проектных работ определяется по формуле:

Ц(б)2000 = а + вх                                                                                                           (2.1)

где:

Ц(б)2000 - базовая цена основных проектных работ в ценах 2000 г. тыс. руб. (определяется по таблице 3.1);

«а» - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

«в» - постоянная величина имеющая размерность тыс. руб на единицу натурального показателя;

«х» - величина (мощность) натурального показателя рассматриваемого объекта.

2.2. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:

                                                                                       (2.2)

где:

СПР(Т) -  стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

 - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы проектирования;

Кпер - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента разрабатывается Департаментом экономической политики и развития города Москвы и принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

2.3. Стоимость основных проектных работ по комплексному благоустройству в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:

                                                                        (2.3)

где:

NГ.З. - норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина указанного норматива определяется Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

3. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ

Таблица 3.1

№

Наименование объекта

Натуральный показатель "X", га

Параметры базовой цены

а,
тыс. руб.

в,
тыс. руб./га

1

Парки, сады

до 1

339,3

-

от 1 до 5

26,5

312,8

от 5 до 10

515,4

214,9

от 10 до 20

911,2

175,5

от 20 до 50

1660,8

137,9

от 50 до 100

3449,5

102,1

от 100 до 150

4599,3

90,7

свыше 150

18200,4

-

2

Скверы, бульвары

до 0,5

258,1

-

от 0,5 до 1

12,4

491,4

от 1 до 2

21,2

482,5

от 2 до 3

68,7

458,8

от 3 до 5

285,8

386,4

от 5 до 10

813,4

280,9

свыше 10

3622,0

-

3

Зоны отдыха

до 10

1782,8

-

от 10 до 50

859,0

92,4

от 50 до 100

1551,9

78,6

от 100 до 150

3916,2

54,9

свыше 150

12146,7

-

4

Водоохранные зоны

до 10

1.924,3

-

от 10 до 20

678,1

124,6

от 20 до 50

1228,1

97,2

от 50 до 100

2387.6

73,9

свыше 100

9781,1

 

5

Закрытые объекты*

до 400

20,6

 

от 400 до 1200

1,4

0,048

от 1200 до 2400

1,71

0,046

от 2400 до 6000

7,13

0,045

свыше 6000

276,8

-

6

Площади города

до 1

334,8

 

от 1 до 5

26,9

307,8

от 5 до 10

565,8

200,1

от 10 до 20

861,0

170,5

свыше 20

4271,0

-

7

Городские магистрали*

до 500

19,5

-

от 500 до 5000

4,03

0,031

от 5000 до 10000

42,16

0,025

свыше 10000

292,16

-

8

Выставки

до 1

230,95

 

от 1 до 5

17,05

213,9

от 5 до 10

290,32

159,19

от 10 до 20

661,1

122,1

свыше 20

3103,9

-

Примечание: * В качестве расчетного натурального показателя принимается 1 кв.м. общей площади объекта благоустраиваемой территории.

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАЛЫХ АРХИТЕКТУРНЫХ ФОРМ И ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА

1. В таблице 4.1 приведены базовые цены на проектирование малых архитектурных форм (МАФ), рассчитанные с помощью нормируемых трудозатрат.

2. Вся номенклатура приведенных в таблице 4.1 МАФ разбита на 14 групп. Базовые цены рассчитаны для каждой из этих групп.

В качестве расчетного показателя проектирования принято одно наименование МАФ или элемент благоустройства.

3. Базовые цены в таблице 4.1 рассчитаны для стадии «рабочий проект», при определении базовой цены для других стадий проектирования к базовой цене применяются следующие расчетные коэффициенты:

- для стадии «проект» K = 0,4;

- для стадии «рабочая документация» K = 0,6.

4. При проектировании МАФ используются три категории сложности проектирования:

I категория - объекты прямоугольных очертаний, из однородных материалов, без цветовых решений и орнаментальной или пластической обработки поверхности;

II категория - объекты прямоугольных очертаний с частичными криволинейными формами, из однородных материалов с цветовыми решениями усложненной пластической обработки поверхности;

III категория - объекты сложных криволинейных объемно-пространственных очертаний, сборно-разборных унифицированных конструкций, из ценных естественных отделочных материалов, сложных по цветовым или пластически-орнаментальным решениям поверхности.

Категории сложности устанавливаются по преобладающему количеству признаков, приведенных в характеристике.

За нормативный уровень в таблице 4.1 принята III категория сложности проектирования объектов МАФ.

При определении базовой цены объектов, отнесенных к I и II категориям сложности, к базовым ценам таблицы применяются коэффициенты:

- для I категории сложности K = 0,75;

- для II категории сложности K - 0,85.

6. Базовые цены рассчитаны для индивидуальных проектов объектов и элементов благоустройства.

Стоимость индивидуального проекта ограды определяется по базовой цене (пункт 3 табл. 4.1) для одной секции ограды:

- для индивидуальных секций (высотой до 2,5 м., шириной 3 м) базовая цена умножается на количество индивидуальных секций (количество индивидуальных секций устанавливается заданием на проектирование и не может превышать 20);

- для повторного применения индивидуальных проектов секций ограды применяется коэффициент 0,4 (количество секций для повторного применения устанавливается заданием на проектирование и не должно превышать количество индивидуальных секций);

- для многократного повторного применения индивидуальных секций применяется коэффициент 0,4 и 0,06.

Общая стоимость проекта ограды составит сумму произведенных выше расчетов.

7. При проектировании МАФ и элементов благоустройства в условиях реконструкции с ценным историко-культурным наследием (стилизации под старину) применяется коэффициент до 1,2-1,3.

8. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней от 20 до 30.

Стоимость проектирования лестниц с числом ступеней до 10 рассчитывается по базовым ценам I категории сложности. При числе ступеней от 10 до 20 по базовой цене II категории сложности.

Лестница с количеством ступеней свыше 30 рассматривается как самостоятельная лестница, стоимость которой определяется в соответствии с базовой ценой, установленной в данной таблице.

Базовыми ценами предусмотрены лестницы с ограждениями и площадками при ширине марша до 2-х метров.

При ширине марша более 2-х метров стоимость увеличивается на 10% за каждый метр ширины сверх 2-х метров.

9. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость проектирования подпорных стенок высотой до 2-х метров, длиной до 30 метров.

Стоимость проектирования подпорных стенок длиной:

- до 10 метров рассчитывается по базовой цене 1 категории сложности;

- до 15 метров по II категории сложности;

- до 20 метров по III категории сложности;

- свыше 20 метров с применением коэффициента 1,2 к цене по III категории сложности.

10. Базовые цены проектирования МАФ не учитывают:

- разработку демонстрационного материала;

- проектирование подключающих инженерных сетей к малым архитектурным формам.

Таблица 4.1

Малые архитектурные формы и элементы благоустройства

№

Наименование объекта проектирования

Основной показатель объекта

Базовая цена (в руб) на 01.01.2000 г.

1.

Штакетники, урны стационарные, переносные.

Навесные и для крепления к опорам, опоры и

тумбы для указателей, знаков и т.п., ограждения-тумбы. Парапеты, перила (секция), подставки для установки или подвески цветочниц. Дорожные знаки, указатели остановок транспорта, мест перехода улиц, наименование улиц и площадей, номерные знаки на домах, трибуны сборно-разборные (секция), бортовые камни, диваны парковые, скамьи, кресла и столы садовые

Одно наименование МАФ или элемента благоустройства

2947

2.

Фонари-светильники для подсвета зелени и водных устройств, посты регулирования уличного движения, питьевые фонтанчики (отдельно стоящие, одиночные и блокированные, навесные), велостоянки открытые и под навесами.

Решетки тротуарные (ограждения корневых систем), ограничители древесно-кустарниковых групп, вазы, цветочницы, ограды переносные (секция), стенки для вертикального озеленения. Стенки декоративные отдельно стоящие солярии, аэрарии с тентами и навесами, вольеры для птиц и мелких животных. Различные виды неподвижных устройств для игровых детских

площадок (пирамиды, горки, табаганы, черепахи и т.д.)

-«-

5270

3.

Фонари настенные, консольные и подвесные, ограды стационарные (секции), флагштоки, флагодержатели, кабины для телефонов-автоматов, отдельно стоящие и сблокированные, мемориальные и памятные доски (за исключением барельефных и скульптурных)

 

6981

4.

Декоративные устройства для посадки цветов и оформления газонов, открытые танцевальные площадки, перголы, трельяжи, качели

-«-

7752

5.

Стенды крупногабаритные, рекламные с подсветом, фонари, свободно стоящие, часы на опорах и консолях, открытые павильоны отдыха, павильоны-веранды для отдыха и тихих игр, вывески рекламные и торговые, кронштейны с текстом, табло световое (без автоматики) брандмауэрные установки, карусели.

-«-

8686

6.

Витрины отдельно стоящие, фонари наружные, справочные киоски на одно и два рабочих места, памятники-надгробия без элементов скульптуры, пьедесталы под скульптуры, бюсты и т.п., беседки легкие тканевые и декоративные, плескательные бассейны без игровых устройств, эстрады парковые сборно-разборные площадью до 50 м2 без раковины, кассовые павильоны сборно-разборные, лестницы, подпорные стенки.

-«-

12104

7.

Контрольно-пропускные павильоны, ворота с калиткой*, танцевальные веранды открытые с эстрадной площадью до 300 м2, кассовые павильоны стационарные

-«-

15233

8.

Эстрады парковые стационарные площадью до 50 м2 с раковиной до 10 м, открытые сборно-разборные павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), гроты парковые искусственные площадью до 25 м2

-«-

19857

9.

Павильоны для ожидания транспорта с киосками, закрытым помещением, гроты парковые искусственные площадью до 50 м2

-«-

25727

10.

Закрытые павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), выставочные закрытые сборно-разборные павильоны (секция)

-«-

26827

11.

Хозяйственные павильоны и блоки хозяйственного обслуживания секционного типа для микрорайонов, парков, пляжей и т.п., альпинарии садовые площадью до 150 м2

-«-

29621

12.

Беседки стационарные для тихого отдыха

-«-

34456

13.

Арки декоративные, душевые павильоны с раздевальней-гардеробом

-«-

44175

14.

Мостики пешеходные

-«-

46607

* При проектировании отдельно калитки величина ее базовой цены определяется с коэффициентом К = 0,4 от базовой цены п. 7 таблицы.

5 ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

5.1.Договорная цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.

5.2.Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

5.3. В условия формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная оплата за:

- сокращение продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;

- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.

5.4. Договорная цена определяется по формуле:

СД.(Т.Ц.) = СТ.Ц. + С(доп) т.ц,

где:

СД.(Т.Ц.). договорная цена в текущих ценах;

СТ.Ц.  - стоимость основных работ в текущих ценах;

С(доп) т.ц - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах.

5.5. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

5.6. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:

- твердая договорная цена, неизменяемая в период действия договора - для архитектурно и технически несложных объектов, при непродолжительном сроке проектирования;

- открытая договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.

5.7. В случае открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:

- одновременно производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;

- заключать договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.0J.2000 г. в соответствии со "Сборником" с корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на выполнение очередного этапа.

5.8. Стоимость основных работ, устанавливаемая в соответствии со "Сборником" рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающему современным требованиям.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Приложение 1
Относительное распределение стоимости основных проектных работ по разделам проектной документации (в %)

№

Объекты благоустройства

Арх.-планир. решения (генплан, разбивочные чертежи планир.)

Озеленение (дендроплан, посад, и разбивочные чертежи озелен.)

Вертик. планир. Организация рельефа

Дорожная сеть

Освещение (наружн.)

Водостоки (ливнестоки)

ПОС

Сметная документация

1.

Объекты города:

 

 

 

 

 

 

 

 

1.1.

Парки, сады

36

23

17

10

4

3

3

4

1.2.

Скверы, бульвары

33

23

20

10

4

3

3

4

2.

Особые зоны:

 

 

 

 

 

 

 

 

2.1.

Зоны отдыха

32

27

20

10

4

 

3

4

2.2.

Водоохранные зоны

36

23

20

10

4

-

3

4

2.3.

Закрытые объекты

35

23

17

10

5

3

3

4

3

Значимые городские пространства:

 

 

 

 

 

 

 

 

3.1.

Площади

38

21

20

10

4

 

3

4

города

3.2.

Городские

31

29

19

10

4

 

3

4

магистрали

3.3.

Выставки

30

31

17

10

5

 

3

4

Приложение 2

Пример 1
Расчет стоимости проекта ограды.

Исходные данные

Протяженность ограды - 2774 п.м.

Высота ограды - 2 м.

Количество секций - 770 шт., в т.ч. индивидуальных секций 20 шт.

Категория сложности - III.

Расчет стоимости проектных работ

По данным п. 3 табл. 4.1 стоимость проектирования 20 индивидуальных секций ограды в ценах 2000 г. С1пр(2000) = 6981 • 20 = 139620 руб.

Стоимость проектных работ при повторном применении секций ограды:

С2пр(2000) = 20 • 6981 • 0,4 = 55848 руб.

Определим стоимость проектирования остальных секций.

(770 - 40 =730 шт.).

С3пр(2000) = 730 • 6981 • 0,4 • 0,06 = 122307 руб.

Итого, стоимость проектных работ в ценах 2000 г. составит:

Собпр(2000) = 139620 + 55848 + 122307 = 317775 руб.

Стоимость проектных работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.).

Коэффициент пересчета цены из уровня 2000 г. в уровень IV кв-ла 2006 г. составляет - 2,342.

Норматив городского заказа Nr/3 = 0,61

Тогда, 317775 • 2,342 • 0,61= 453980 руб.

Продолжение приложения 2

Пример 2
Расчет стоимости проекта ограды.

Исходные данные

Протяженность ограды - 3500 п.м.

Высота ограды - 2м.

Длина секции - 3,01 м.

Количество секций - 1000 шт., в т.ч. индивидуальных секций - 15 шт.

Категория сложности -  III.

Расчет стоимости проектных работ

Поданным п. 3 табл. 4.1 стоимость проектирования 15 индивидуальных секций ограды в ценах 2000 г. составит С1пр (2000) = 6981 • 15 = 104715 руб.

Стоимость проектных работ при повторном применении секций ограды:

С2пр(2000) = 6981 • 15 • 0,4 = 41886 руб.

Стоимость проектирования остальных секций. (1000 -  30 =970 шт.).

С3пр(2000) = 6981 • 970 • 0,4 • 0,06 = 162518 руб.

Итого, стоимость проектных работ в ценах 2000 г. составит:

Собпр(2000) = 104715 + 41886 + 162518 = 309119 руб.

Стоимость проектных работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.).

Коэффициент пересчета цены из уровня 2000 г. в уровень IV кв-ла 2006 г. составляет 2,342.

Тогда с учетом городского заказа 309119 • 2,342 • 0,61= 441614 руб.