Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 21 августа 2007 г. N 76 (в редакции распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 23 октября 2007 г. N 101) в настоящее распоряжение внесены изменения

Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы
от 12 февраля 2007 г. N 13
"О мерах по повышению качества предпроектной документации"

(с изменениями от 21 августа, 23 октября 2007 г.)

Для обеспечения качественной подготовки предпроектной документации в том числе входящей в конкурсную документацию для проведения торгов по инвестиционным объектам, а также улучшения взаимодействия Москомархитектуры с Департаментом экономической политики и развития города Москвы и Департаментом города Москвы по конкурентной политике (Тендерным комитетом):

1. Рекомендовать заказчикам и всем проектным организациям, независимо от их организационно-правовых форм, при разработке градостроительных обоснований:

1.1. Обеспечивать их согласование в соответствии с приложением 2 к настоящему Распоряжению.

1.2. Разрабатывать в составе материалов градостроительного обоснования актуальный ситуационный план в масштабе 1:2000 по форме Эскиза N1 (приложение 3) в соответствии с приложением 4 к Регламенту подготовки Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы документов в режиме "одного окна", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 6 июня 2007 г. N 458-ПП, с получением на ситуационном плане оригиналов согласований (заключений) ОПС ГУП "Мосгоргеотрест", Префектуры и Управления градостроительного регулирования Москомархитектуры соответствующего административного округа города Москвы.

2. Управлению территорий и объектов жилого и общественного назначения (Тихоновецкий В.Э.), Управлению территорий и городских программ объектов производственно-коммунального, торгового специального назначения (Зыкова Н.Н.), Управлениям градостроительного регулирования административных округов обеспечивать:

2.1. Подготовку АРИ по заявкам, принятым Управлением подготовки градостроительной документации в режиме "одного окна", при наличии градостроительного обоснования, согласованного в соответствии с приложением 2 к настоящему Распоряжению и утвержденного в установленном порядке.

2.2. Заказ разработки актуальных ситуационных планов М 1:2000, планов участков по форме Эскиза N 1 при подготовке и выпуске АРИ (при отсутствии в обосновывающих материалах согласованного в указанном настоящим Распоряжением порядке Эскиза N 1, ситуационного плана в масштабе 1:2000) в ГУП "Мосгоргеотрест" с одновременным получением заключений ОПС на основе предоставленных границ или в ГУП "ИТЦ Москомархитектуры", ГУП "ГлавАПУ" с последующим согласованием с ОПС и другими согласующими организациями.

2.3. Подтверждение действенности заключений Департамента имущества города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы и получение согласования префектур административных округов при рассмотрении вопросов об оформлении или о переоформлении и продлении сроков действия АРИ по объектам городского заказа.

3. Управлению градостроительной политики и формирования Генерального плана города Москвы (Шабуров П.В.) осуществлять подготовку и предоставление на утверждение распорядительных документов, утверждающих или одобряющих градостроительные обоснования, при наличии согласований в соответствии с приложением 2 настоящего распоряжения.

4. Управлению городского заказа разработки документации по территориальному планированию и планировке территории (С.В. Палладин) представлять (направлять) после получения от Службы "одного окна" Москомархитектуры один экземпляр подлинника Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) по конкурсным объектам в Департамент экономической политики и развития города Москвы без приложения обосновывающих материалов (Заключение о соответствии или Градостроительное обоснование) и один экземпляр подлинника Акта - в Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).

5. Управлению подготовки градостроительной документации в режиме "одного окна" (В.А. Милашин) обеспечить передачу оригиналов Актов разрешенного использования участков территорий (земельных участков) градостроительных объектов для осуществления строительства, реконструкции после регистрации в Службе градостроительного кадастра города Москвы на хранение в Архив Москомархитектуры.

6. ГУП "Мосгоргеотрест" (Антипов А.В.) осуществлять подготовку актуального ситуационного плана по форме Эскиза N 1 с одновременным получением заключений ОПС в срок не более 10 дней.

7. ГУП "ИТЦ Москомархитектуры" (Диденко О.В.), ГУП "ГлавАПУ" (Емельянов В.В.) осуществлять разработку ситуационного плана по форме Эскиза N 1 с последующим согласованием с ОПС и другими согласующими организациями в срок не более 15 дней по заявке Управления территорий и объектов жилого и общественного назначения (Тихоновецкий В.Э.), Управления территорий и городских программ объектов производственно-коммунального, торгового и специального назначения (Зыкова Н.Н.), Управления градостроительной политики и формирования Генерального плана города Москвы (Шабуров П.В.), Управлений градостроительного регулирования административных округов.

8. Управлению городского заказа разработки документации по территориальному планированию и планировке территорий (Палладин СВ.) производить оплату работ, выполняемых ГУП "Мосгоргеотрест", ГУП "ИТЦ Москомархитектуры", ГУП "ГлавАПУ" в соответствии с пунктом 6 настоящего Распоряжения по объектам городского заказа и другим объектам по оперативному титулу.

9. Утвердить образец (эталон) унифицированного заполнения формы АРИ, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2004 года N 671-ПП (приложение):

1) части 2 "Допустимые технико-экономические показатели объекта",

2) формы АРИ по объектам гаражного строительства.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Романенко В.Г.

Председатель А.В. Кузьмин

Содержание

Приложение 1 Образец (эталон) унифицированного заполнения: (с изменениями от 21 августа 2007 г.)

Приложение 2 Порядок согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения объектов

Приложение 3 План участка (Эскиз N 1)

Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 21 августа 2007 г. N 76 в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 1

Образец (эталон) унифицированного заполнения:
(с изменениями от 21 августа 2007 г.)

1) части 2 "Допустимые технико-экономические показатели объекта формы Акта разрешенного использования:

2.1. Площадь земельного участка (га):	2,2
2.2. Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):	67020 - общая площадь объекта, в т.ч. 48720 кв.м - наземная часть, 18300 - подземная часть (54566 кв.м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен (наземная)
2.3. Минимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен) (кв.м):	не определена
2.4. Этажность (количество уровней):	24+3 подземных уровня (гараж-стоянка)
2.5. Верхняя отметка объекта (м):	84
2.6. Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) (га):	0,6 (1,5 - компенсационное озеленение)
2.7. Показатели нормативного обеспечения местами хранения ав тотранспорта:	300 м/м

2) формы Акта разрешенного использования по объектам гаражного строительства:

В графе "наименование объекта" емкость гаража не указывать;

в тексте формы Акта разрешенного использования пп. 3.3. "Дополнительные условия" указывать: "При проектировании предусмотреть максимальную емкость объекта-... машиномест. Окончательную вместимость гаража определить проектом".

Приложение 2

Порядок согласования и утверждения градостроительного обоснования размещения объектов

N п/п	Соответствие утверждаемой части Г.О. действующим регламентам	Необходимые согласования	Согласование МГЭ	Утверждение Г.О.
1.	Положения градобоснования и обоснованные им регламенты соответствуют утвержденному ПП и утвержденным ранее регламентам в составе Градплана округа	Префектура при отсутствии распорядительного документа правительства Москвы о строительстве, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"*	не требуется	Распоряжение Москомархитектуры об утверждении Г.О.
2.	Положения градобоснования и обоснованные им регламенты соответствуют регламентам в составе Градплана округа; ПП - не разрабатывался	Префектура, Управа, Протокол решения Муниципального собрания, Роспотребнадзор, ДПиООС, ТОРЗ МКЗ, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"*	не требуется	Распоряжение Москомархитектуры об утверждении Г.О.
3.	Положения градобоснования и обоснованные им регламенты не соответствуют отдельным показателям Градплана округа (ПП не разрабатывался)	Префектура, Управа, Протокол решения Муниципального собрания, Роспотребнадзор, ДПиООС, ТОРЗ МКЗ, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"*	не требуется	Распоряжение Москомархитектуры об одобрении Г.О. Выпуск АРИ с обязательной записью о вступлении АРИ в действие после его утверждения в правовом Акте Правительства Москвы о строительстве объекта, куда включается пункт о необходимости учета данного решения при актуализации генплана г. Москвы.
4.	Положения градобоснования и обоснованные им регламенты соответствуют (не соответствуют) регламентам в составе Градплана округа и не соответствуют отдельным показателям ПП территории	Префектура, Управа, Протокол решения Муниципального собрания, Роспотребнадзор, ДПиООС, ТОРЗ МКЗ, ОПС ГУП "Мосгоргеотрест"*	требуется	Постановление Правительства Москвы об утверждении Г.О. Учитывается при актуализации Генплана г. Москвы

* Дополнительные согласования при необходимости (определяются Москомархитектурой): УГПН по городу Москве МЧС России, ГУ ГО и ЧС России, Москомнаследие, Управление Метрополитена, Отраслевые Департаменты Правительства Москвы ФСО РФ, ГИБДД г. Москвы, Департамент имущества, ГВС ГУПР г. Москвы

Распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 21 августа 2007 г. N 76 настоящее распоряжение дополнено приложением 3

Приложение 3

План участка (Эскиз N 1)

План участка (Эскиз N 1) (продолжение)

Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы от 12 февраля 2007 г. N 13 "О мерах по повышению качества предпроектной документации"