Постановление Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 248-ПП

О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде города Москвы

(с изменениями от 30 декабря 2008 г., 13 января 2009 г., 11 мая 2010 г.)

В городе Москве на жилищном учете состоят более шести тысяч многодетных семей, в том числе около тысячи семей, имеющих четырех и более детей. В настоящее время обеспечение многодетных семей жильем осуществляется в условиях типового домостроения, что порождает проблему подбора квартир большой площади с планировкой, удовлетворяющей изменяющимся во времени потребностям многодетной семьи в жилых помещениях. Особенности уклада жизни и воспитания детей в таких семьях требуют нестандартных решений.

В целях решения задачи улучшения жилищных условий многодетных семей, состоящих на жилищном учете в городе Москве, с учетом объявления 2008 года в Российской Федерации Годом семьи и в рамках реализации Среднесрочной программы жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и заданий до 2010 года, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 18 апреля 2006 г. N 268-ПП, Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить адресный перечень земельных участков для проектирования и строительства в 2008 году за счет средств бюджета города Москвы малоэтажных жилых домов для многодетных семей с пятью и более детьми, состоящих на жилищном учете, общей суммарной площадью 50-60 тыс. кв. метров (приложение 1).

2. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы осуществить функции государственного заказчика по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов для многодетных семей.

3. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы после выполнения п. 4 настоящего постановления в установленном порядке обеспечить размещение государственного заказа на проектирование и строительство объектов путем проведения торгов по выбору:

- исполнителя функций заказчика по проектированию и строительству малоэтажных жилых домов;

- после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации генеральных подрядных организаций на выполнение работ по строительству малоэтажных жилых домов для многодетных семей.

4. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы:

4.1. Осуществить разработку предпроектной документации на объекты (п. 1) и представить ее в Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.

4.2. Осуществить дополнительный набор земельных участков, непригодных для многоэтажного жилищного строительства, в том числе в пределах административных границ города Москвы, в целях осуществления строительства в 2009 году и в последующие годы малоэтажных жилых домов для предоставления жилых помещений в них многодетным семьям, состоящим на жилищном учете, с учетом п. 8 настоящего постановления и представить предложения Мэру Москвы.

5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям государственного заказчика Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусматривать в Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2008 и последующие годы расходы на проектирование и строительство малоэтажных жилых домов для многодетных семей за счет и в пределах капитальных вложений, установленных государственному заказчику.

6. Департаменту природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департаменту экономической политики и развития города Москвы, Департаменту имущества города Москвы, префектурам административных округов города Москвы (за исключением префектуры Центрального административного округа города Москвы) в первоочередном порядке обеспечивать согласование разрабатываемой документации, оформление порубочных билетов, согласование и выдачу технических условий на присоединение к городским инженерным коммуникациям, своевременное освобождение площадок и передачу их подрядным организациям.

7. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:

7.1. Обеспечить контроль и координацию строительства в 2008 году малоэтажных жилых домов по адресам согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

7.2. Включить в адресные перечни для разработки проектно-сметной документации и строительства жилых домов по городскому государственному заказу на соответствующие годы подобранные в соответствии с пп. 1 и 8 настоящего постановления земельные участки.

8. Установить, что объемы строительства малоэтажного жилья для многодетных семей в 2009-2010 гг. определяются с учетом предложений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, количества многодетных семей с четырьмя и более детьми, подлежащих обеспечению в рамках программы обеспечения жилыми помещениями в соответствующем году и состоящих на жилищном учете в городе Москве, и в соответствии с Адресной инвестиционной программой на соответствующий год, но не менее 200 тыс. кв. м.

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1272-ПП в пункт 9 настоящего постановления внесены изменения

9. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

9.1. До 1 июля 2008 г. разработать и утвердить примерную форму договора безвозмездного пользования (п. 11.2), предусматривающего возможность сохранения за гражданами, занимающими жилые помещения в малоэтажных жилых домах, иных жилых помещений, имеющихся у них на момент заключения договора безвозмездного пользования в собственности.

9.2. При предоставлении жилого помещения по договору безвозмездного пользования предельный размер жилого помещения определяется из расчета по одной комнате на каждого члена семьи без учета занимаемого ранее жилого помещения.

10. Префектам административных округов города Москвы (за исключением префекта Центрального административного округа города Москвы) обеспечить предоставление в 2008 году жилых помещений всем проживающим в округе многодетным семьям с пятью и более детьми, состоящим на жилищном учете (приложение 2), в малоэтажных жилых домах, построенных в соответствии с п. 1 настоящего постановления.

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1272-ПП в пункт 11 настоящего постановления внесены изменения

11. Установить, что:

11.1. Жилые помещения в малоэтажных жилых домах, предоставляемые многодетным семьям, подлежат включению в установленном порядке в состав специализированного жилищного фонда города Москвы как жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

11.2. С многодетными семьями в установленном порядке заключается договор безвозмездного пользования жилыми помещениями, предоставляемыми в целях социальной защиты отдельных категорий граждан.

11.3. Граждане, которым жилое помещение предоставлено из указанного жилищного фонда, переводятся в отдельный список в рамках Реестра участников городских жилищных программ.

11.4. Договор (п. 11.2) заключается сроком на 5 лет с правом его заключения на новый срок на период до достижения младшим ребенком в многодетной семье возраста 16 лет (если он обучается в образовательном учреждении, реализующем общеобразовательные программы, - возраста 18 лет).

Постановлением Правительства Москвы от 11 мая 2010 г. № 376-ПП в пункт 11.5 настоящего постановления внесены изменения

11.5. При расторжении, прекращении договора или отсутствии оснований для его перезаключения на новый срок гражданам, занимавшим жилые помещения в малоэтажных жилых домах, предоставляется другое жилое помещение в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". При этом освободившиеся жилые помещения, а также полный комплект инженерного оборудования малоэтажного жилого дома подлежат сдаче нанимателем жилого помещения управляющей организации в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением для дальнейшего использования по целевому назначению.

11.6. Размер жилых помещений в малоэтажных жилых домах, предоставляемых многодетным семьям, рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения (часть 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации) с исключением из нее площадей подвалов, гаражей и иных технических помещений.

12. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП "О Среднесрочной жилищной программе "Москвичам доступное жилье" на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год", дополнив раздел 5 части V приложения к постановлению пунктом 7 в следующей редакции:

"7. Предоставлять многодетным семьям, состоящим на жилищном учете в городе Москве, по договору безвозмездного пользования жилые помещения в малоэтажных жилых домах, построенных за счет бюджета города Москвы в рамках адресной инвестиционной программы города Москвы.".

13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И. и Ресина В.И.

 

Мэр Москвы                                         Ю.М. Лужков

 

Постановлением Правительства Москвы от 13 января 2009 г. N 3-ПП в настоящее приложение внесены изменения

Приложение 1

Адресный перечень земельных участков для проектирования и строительства в 2008 году за счет средств бюджета города Москвы малоэтажных жилых домов для многодетных семей с пятью и более детьми, состоящих на жилищном учете

 

Примечание: Количество коттеджей уточняется проектом.

Приложение 2

Расчетное количество многодетных семей, имеющих пять и более детей, состоящих на жилищном учете в г. Москве