Нормативы трудовых и
материальных
ресурсов по содержанию и ремонту
общего имущества
многоквартирных домов
Часть II. Дополнительные работы
Раздел 2.
Внутридомовое инженерное
оборудование и технические устройства
Москва2008 |
ЦЕНТР МУНИЦИПАЛЬНОЙЭКОНОМИКИ И ПРАВА |
|
ЦЕНТР МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ И ПРАВА
НОРМАТИВЫ
ТРУДОВЫХ И МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
НА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
ЧАСТЬ 2
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Раздел 2. ВНУТРИДОМОВОЕ ИНЖЕНЕРНОЕ
ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
Москва, 2008 г.
«Нормативы трудовых и материальных ресурсов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (часть 2. Дополнительные работы) (далее нормативы на дополнительные работы) предназначены для определения платы за содержание и ремонт жилых помещений.
Нормативы могут использоваться органами местного самоуправления для определения расчетной стоимости дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от его конструктивных и технических особенностей и уровня благоустройства при подготовке конкурсной документации при проведении открытых конкурсов по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в котором не выбран способ управления или принятое собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано.
Расчетная стоимость дополнительных работ включается в состав конкурсной документации и является одним из главных оснований определения победителя конкурса.
Нормативы разработаны с учетом «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.
Указанные нормативы позволяют определить нормативную трудоемкость и потребность в материальных ресурсах на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.
«Нормативы трудовых и материальных ресурсов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» (Часть 2. Дополнительные работы) состоят из трех сборников:
1. Конструктивные элементы.
2. Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства.
3. Санитарное содержание мест общего пользования, благоустройство придомовой территории и прочие дополнительные работы.
Управляющими организациями, собственниками помещений в многоквартирном доме, предприятиями и организациями, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, нормативы могут применяться для определения стоимости работ.
Содержание
1. Общая часть
1.1. Сборник «Нормативы трудовых и материальных ресурсов на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Часть 2. Дополнительные работы» (далее - Сборник) предназначен для определения нормативной трудоемкости и нормативной потребности в материальных ресурсах для определения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также определения стоимости дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс.
1.2. Сборник также позволяет определить нормативную трудоемкость и потребность в материальных ресурсах на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов.
1.3. Сборник содержит нормативы трудовых и материальных ресурсов на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с перечнем дополнительных работ, предусмотренным Приложением № 3 к «Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 (далее - Правила).
1.4. Нормативы трудовых и материальных ресурсов носят рекомендательный характер и могут использоваться для определения расчетной стоимости дополнительных работ по содержанию и ремонту жилого помещения, рассчитанных организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия внутридомового инженерного оборудования, материала стен и кровли, других параметров.
1.5. Нормативы трудовых и материальных ресурсов могут использоваться органами местного самоуправления и управляющими организациями, собственниками помещений в многоквартирном доме, предприятиями и организациями, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
1.6. В настоящем Сборнике содержатся нормативы на дополнительные работы по ремонту нижеприведенного внутридомового инженерного оборудования и технических устройств, состав которых устанавливается договором управления:
- система теплоснабжения;
- система горячего и холодного водоснабжения, бойлеры и котлы подготовки горячей воды;
- система водоотведения;
- система газоснабжения;
- лифты;
- внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование;
- мусоропроводы;
- антенна, сети радио-, телефонные, иные коммуникационные сети.
1.7. Основные понятия, используемые в Сборнике:
внутридомовое инженерное оборудование многоквартирного дома - внутридомовые инженерные сети, арматура, технические устройства, входящие в состав многоквартирного дома, предназначенные для выполнения заданных функций;
дополнительные работы - работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определяемые органом местного самоуправления в отношении объекта конкурса, которые являются основанием для определения победителя конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом1;
______________
1Примерный перечень дополнительных работ и услуг приведен в Приложении № 3 к «Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.
материальные ресурсы - материалы, используемые для выполнения работы в соответствии с ее технологией;
неисправность элемента или системы многоквартирного дома - состояние элемента или системы, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований;
нормативы материальных ресурсов - величина расхода материальных ресурсов на единицу работы при определенных организационно-технических условиях;
нормативы трудовых ресурсов - величина затрат рабочего времени, устанавливаемая для выполнения единицы работы работником или группой работников соответствующей квалификации в определенных организационно-технических условиях;
общая площадь жилых помещений - сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;
объект конкурса - общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления которым проводится конкурс;
обязательные работы - работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с которыми определяется плата за содержание и ремонт жилого помещения при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом2;
______________
2Примерный перечень обязательных работ и услуг приведен в Приложении № 2 к «Правилам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75.
организационно-технические условия - факторы, влияющие на величину нормативной трудоемкости и нормативной потребности в материальных ресурсах, основными из которых являются: виды и объемы выполняемых работ, технология выполнения работ, виды используемого оборудования и материалов, техническая вооруженность (степень механизации и автоматизации процессов);
повреждение внутридомовых инженерных сетей, элементов системы и технических устройств многоквартирного дома - неисправность системы (элемента внутридомового инженерного оборудования или технических устройств) многоквартирного дома или его составных частей, вызванная внешним воздействием (событием);
ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания;
трудовые ресурсы - рабочие определенных профессий, выполняющие работы в соответствии с единым тарифно-квалификационным справочником;
укрупненные нормативы ресурсов - величины затрат трудовых или материальных ресурсов в расчете на 1000 м2 общей площади жилых помещений с учетом видов, объемов работ и технологий их выполнения;
физический износ элемента или системы здания - величина, характеризующая степень ухудшения технических и связанных с ними других эксплуатационных показателей (элемента или системы) на определенный момент времени.
1.8. Для каждого многоквартирного дома организатором конкурса формируется индивидуальный по содержанию перечень обязательных и дополнительных работ в зависимости от его конструктивных и технических особенностей.
1.9. Организатор конкурса самостоятельно определяет перечень обязательных работ для каждого многоквартирного дома в целях обеспечения безопасности проживания.
1.10. Примерный перечень обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме содержится в Приложениях № 2 и № 3 к Правилам.
1.11. Наименование разделов Сборника соответствует наименованию внутридомового инженерного оборудования или системы многоквартирного дома, а наименование подразделов соответствует наименованию вида работ в каждом разделе Сборника в соответствии с Перечнем дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, приведенным в приложении № 3 к Правилам.
1.12. В основу разработки состава работ и нормативов трудовых и материальных ресурсов положены следующие действующие нормативно-технические документы:
- «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения. ВСН 58-88 (Р)», утвержденное Приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23.11.1988 г. № 312;
- «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда», утвержденные Приказом Госстроя России от 09.12.1999 г. № 139;
- «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда», утвержденные Приказом Госстроя России от 22.08.2000 г. № 191;
- «Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации», утвержденное приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 г. № 158;
- «Положение о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов», утвержденное приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.08. 1998 г. № 53;
- «Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов», утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 16.05.2003 г. № 31;
- «Лифты пассажирские и грузовые. Методические указания по испытанию сопротивления изоляции защитного заземления и петли фаза-нуль. Руководящий документ. РД ИАЦ 2.004-97, утвержденный ИАЦ ИКЦ «Инжтехлифт и ИЦ «НЕТЭЭЛ» 20.02.1997 г.;
- «Методические указания по проведению обследования технического состояния лифтов, отработавших нормативный срок службы. Лифты пассажирские, больничные, грузовые и грузовые малые. РД 10-72-94», утвержденные постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.07.1994 г.;
- «Методические указания по проведению технического освидетельствования пассажирских, больничных и грузовых лифтов. РД 10-98-95», утвержденные постановлением Госгортехнадзора РФ от 12.05.1995 г. № 25;
- Строительные нормы и правила СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;
- ГЭСНр-2001;
- ГЭСН-2001;
- «Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на техническое обслуживание и ремонт пассажирских и грузопассажирских лифтов». - М., ЦМЭП, 2004 г.;
- материалы Центра муниципальной экономики и права по результатам анализа организационно-технических условий выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по муниципальным образованиям РФ.
1.13. В каждом подразделе приведен состав работ, положенный в основу определения нормативов трудовых и материальных ресурсов.
1.14. Укрупненные нормативы трудовых и материальных ресурсов установлены на приведенный измеритель из расчета на один год.
1.15. В каждом подразделе укрупненных нормативов приведены виды выполняемых работ, состав которых соответствует составу работ, на которые определялись нормативы на единицу работ.
1.16. Нормативы трудовых ресурсов приведены в человеко-часах на единицу объема работы для исполнителей, численный и квалификационный состав которых приведен в каждом параграфе, при обеспечении необходимыми материалами, инструментом и приспособлениями.
1.17. В основу определения укрупненных нормативов трудовых и материальных ресурсов положены объемы работ, приведенные к общей площади жилых помещений, в зависимости от конструктивных и технических характеристик многоквартирных домов (общей площади 1 квартиры, этажности, высоты этажа и т.д.), усредненного срока эксплуатации каждого элемента или периодичности выполнения работ.
1.18. Укрупненные нормативы трудовых и материальных ресурсов применяются при условии того, что состав работ соответствует составу, приведенному в каждом подразделе, а срок эксплуатации элементов внутридомовых инженерных систем (технических элементов) и периодичность выполняемых работ соответствуют сроку эксплуатации и периодичности выполнения работ, указанному в Приложениях № 1-2.
1.19. В случае применения иных, чем предусмотрено в Сборнике, организационно-технических условий (периодичности и состава, видов материальных ресурсов, срока эксплуатации и т.п.), а также при выполнении работ, не предусмотренных Сборником, рекомендуется разрабатывать местные технически обоснованные нормативы трудовых и материальных ресурсов или применять другие нормативные и методические документы.
1.20. Укрупненные нормативы трудовых ресурсов округлены до 0,01. Материальные ресурсы, применяемые при выполнении работ, стоимость которых в расчете на 1 кв.м общей площади жилых помещений в месяц составляют менее 1 коп., укрупненными нормативами не учтены. Стоимость данных материалов определяется в размере 0,01% от стоимости прочих материалов по данной работе.
1.21. Наименования профессий рабочих указаны в Сборнике в соответствии с Общероссийским классификатором профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов ОК 016-94 (ОКПДТР). Содержание выполняемых работ приведено в соответствии с выпусками тарифно-квалификационных характеристик. При внесении изменений в ОКПДТР наименования профессий, указанные в данном Сборнике, должны соответственно изменяться.
2. Техническая часть
2.1. Ремонт общего имущества в многоквартирном доме заключается в проведении планово-предупредительных работ по сохранению внутридомовых инженерных систем и их элементов, а также технических устройств, работ по устранению мелких повреждений и неисправностей, возникающих в процессе эксплуатации жилищного фонда, обеспечивающих безопасность проживания жителей, предотвращающих преждевременный износ систем (или отдельных элементов системы), а также позволяющих поддерживать нормируемые параметры, обеспечивать комфортность проживания.
2.2. Работы по ремонту подразделяются на планируемые и непредвиденные. К планируемым работам относятся периодические осмотры и профилактический ремонт. К непредвиденным работам относятся работы по устранению мелких повреждений и неисправностей, выявляемые в процессе эксплуатации внутридомовых инженерных систем и технических устройств. Профилактический ремонт производится в соответствии с пообъектным планом работ.
2.3. В Сборнике предусмотрена дифференциация нормативов трудовых и материальных ресурсов в зависимости от факторов, оказывающих наибольшее влияние на соответствующие нормативы: этажность многоквартирных домов, степень благоустройства.
2.4. Периодичность выполнения дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах приведена с учетом требований обеспечения безопасности проживания граждан и периодичности выполнения данных работ, предусмотренной Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, «Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», а также материалов Центра муниципальной экономики и права по результатам анализа организационно-технических условий выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, проведенного по муниципальным образованиям РФ.
2.5. Нормативами трудовых и материальных ресурсов по содержанию и ремонту лифтов предусмотрено выполнение работ в соответствии с требованиями «Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов», утвержденных постановлением Госгортехнадзора России № 31 от 16.05.2003 г. (далее - ПУБЭЛ), и «Межотраслевых правил по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок ПОТ РМ-016-2001» (далее - Межотраслевые правила по охране труда), а также в соответствии с правилами и инструкциями по охране труда для рабочих и специалистов, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт лифтов.
2.6. Нормативы трудовых ресурсов включают в себя затраты времени на подготовительно-заключительные работы, обслуживание рабочего места, отдых и личные надобности, получение материалов, инструмента и приспособлений, погрузку на транспортные средства и выгрузку на объекте (рабочей зоне) со складированием, установку и перестановку подмостей и приспособлений, периодическую очистку рабочего места от мусора и отходов и транспортировку в установленное место на расстояние до 50 м, перемещение и подноску материалов и приспособлений в пределах зоны производства работ на расстояние до 50 м.
2.7. Затраты времени на переезды (переходы) рабочих от участка до объекта и с объекта на объект нормативами трудовых ресурсов не учтены и устанавливаются на местах с учетом рациональных маршрутных схем, обеспечивающих минимальные затраты времени на передвижение рабочих.
2.8. В составах работ перечислены основные элементы работ. Второстепенные элементы, вытекающие из характера и содержания самой работы - доставка специнвентаря к месту работы и в конце смены - в установленное место, не упоминаются, но их выполнение нормативами учтено.
2.9. Нормативы трудовых и материальных ресурсов, связанные с эксплуатацией машин и механизмов, не учтены и рассчитываются дополнительно на основании действующих нормативных правовых документов, а в случае их отсутствия - могут разрабатываться самостоятельно с учетом местных условий.
2.10. Нормативами материальных ресурсов учтен чистый расход и трудноустранимые потери (отходы), обусловленные технологией и организацией работ. Нормативы не учитывают устранимые отходы и потери, обусловленные отступлениями от регламентированных технологических процессов и режимов работ, нарушением установленных правил и организации производства и приемки работ, применением некачественных материалов; потери и отходы материалов, образующихся при транспортировке их от поставщика до приобъектного склада строительной площадки, расход материалов на ремонтно-эксплуатационные и производственно-эксплуатационные нужды в части изготовления, ремонта и эксплуатации оснастки, приспособлений, стендов и средств механизации и т.д.
2.11. Нормативы материальных ресурсов не предусматривают использование старых материалов и деталей, полученных при бережной разборке и пригодных для дальнейшего использования.
2.12. В нормативах материальных ресурсов учтены технологически обусловленные нормативы отходов по материалам в процессе производства работ.
2.13. На виды работ, связанные с разборкой и обследованием, нормативы материальных ресурсов не предусматриваются.
2.14. В соответствии с полученным заданием рабочие получают со склада (мастерской) необходимый инструмент, приспособления, материалы, погружают на транспортные средства (или переносят сами), выгружают на объекте (рабочей зоне) со складированием в определенном порядке.
2.15. После окончания работы рабочие производят очистку и уборку рабочего места, транспортируют отходы и мусор в установленные места, неиспользованные материалы, инструменты и приспособления погружают на транспортные средства (или переносят сами), разгружают и складируют на складе (или в мастерской).
2.16. При производстве профилактического ремонта операции по заготовке отдельных деталей, конструктивных элементов выполняются на постоянных рабочих местах в мастерских.
3. Нормативная часть
3.1. Теплоснабжение
3.1.1. Нормативы трудовых и материальных ресурсов
Таблица 1
|
№ п/п |
Наименование работ |
Ед. изм. |
Измеритель |
Разряд работ |
Норма времени/норма расхода материалов |
|
1. |
РЕМОНТ, ЗАМЕНА КОТЛОВ |
||||
|
1.1. |
Ремонт стального водогрейного котла мощностью до 0,55 Гкал/ч Состав работ: осмотр котла: выявление неплотностей и присосов; проверка состояния наружных поверхностей нагрева (наличие сажи, золовых отложений); поверка состояния обмуровки, газоходов, гарнитуры и арматуры котла. Очистка поверхности нагрева от накипи и сажи. Очистка дымоходов от сажи. Частичный ремонт обмуровки. Частичный ремонт изоляции трубопроводов. Ремонт или замена гарнитуры и арматуры. Замена отдельных секций котла. Гидравлическое испытание котла на пробное давление; подтяжка болтов и фланцевых соединений, лючков, лазов. Регулировка предохранительных клапанов, снятие заглушек. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
34,76 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
6 |
34,76 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Арматура трубопроводная разная |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Асбестовый шнур |
кг |
|
0,3 |
||
|
Асбозурит |
м3 |
|
0,1 |
||
|
Ацетилен |
кг |
|
0,8 |
||
|
Балки и швеллеры |
кг |
|
3,0 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
3,0 |
||
|
Графит (порошок) |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
кг |
|
3,4 |
||
|
Кислород |
м3 |
|
2,0 |
||
|
Краски масляные густотертые |
кг |
|
0,1 |
||
|
Лаки |
кг |
|
0,1 |
||
|
Манометр с трехходовым краном |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Масло индустриальное |
кг |
|
0,1 |
||
|
Мел |
кг |
|
0,1 |
||
|
Металлические изделия |
кг |
|
1,7 |
||
|
Мешковина |
м2 |
|
1,4 |
||
|
Набивка |
кг |
|
0,2 |
||
|
Ниппеля соединительные |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,2 |
||
|
Паронит |
кг |
|
1,1 |
||
|
Проволока сварочная |
кг |
|
0,1 |
||
|
Резина листовая |
кг |
|
0,1 |
||
|
Секции котлов |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Сталь |
кг |
|
4,0 |
||
|
Стекла к водомерной колонке |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Трос стальной |
кг |
|
0,5 |
||
|
Трубы газовые |
кг |
|
1,0 |
||
|
Шкурка шлифовальная |
м2 |
|
0,2 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,6 |
||
|
1.2. |
Ремонт горелок Состав работ: разборка, очистка и проверка воздушных регистров, тяг, воздушной трубы и других элементов горелки, при необходимости замена отдельных деталей. Ремонт встроенной форсунки с заменой изношенных деталей. Замена регулировочных устройств подачи воздуха, лопастей, завихрителей, рукояток тяг. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 горелка |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
3,97 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Регулировочное устройство подачи воздуха |
шт. |
|
0,4 |
||
|
Завихритель топлива |
шт. |
|
0,4 |
||
|
Завихритель паровой |
шт. |
|
0,4 |
||
|
Шайба распределительная |
шт. |
|
0,4 |
||
|
1.3. |
Замена горелок Состав работ: демонтаж горелки, установка новой горелки, сборка обвязки с установкой запальника. Присоединение устройства к газопроводу. Регулирование и испытание узла. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
2,55 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
6 |
2,55 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Горелка в комплекте |
шт. |
|
1,0 |
||
|
1.4. |
Ремонт чугунного водогрейного котла мощностью до 0,5 Гкал/ч Состав работ: осмотр котла: выявление неплотностей и присосов; проверка состояния наружных поверхностей нагрева (наличие сажи, золовых отложений); поверка состояния обмуровки, газоходов, гарнитуры и арматуры котла. Очистка поверхности нагрева от накипи и сажи. Очистка дымоходов от сажи. Частичный ремонт обмуровки. Ремонт или замена гарнитуры и арматуры. Замена отдельных секций котла. Гидравлическое испытание котла на пробное давление; подтяжка болтов и фланцевых соединений, лючков, лазов. Регулировка предохранительных клапанов, снятие заглушек. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
25,4 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
6 |
25,4 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Болты строительные с гайками и шайбами |
кг |
|
5,05 |
||
|
Фитинги (сгоны) из стальных водогазопроводных труб диаметром условного прохода до 50 мм |
шт. |
|
3,0 |
||
|
Сталь полосовая кипящая, полуспокойная |
кг |
|
3,04 |
||
|
Проволока катанная, 5,5-6,5 мм |
кг |
|
14,48 |
||
|
Прокладка уплотнительная паронитовая, 0,5-2,5 мм |
|
|
4,32 |
||
|
Асбестовый шнур |
кг |
|
0,3 |
||
|
Асбозурит |
м3 |
|
0,1 |
||
|
Ацетилен |
кг |
|
0,8 |
||
|
Балки и швеллеры |
кг |
|
3,0 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
3,0 |
||
|
Графит (порошок) |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
кг |
|
3,4 |
||
|
Кислород |
м3 |
|
2,0 |
||
|
Краски масляные густотертые |
кг |
|
0,1 |
||
|
Лаки |
кг |
|
0,1 |
||
|
Манометр с трехходовым краном |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Масло индустриальное |
кг |
|
0,1 |
||
|
Мел |
кг |
|
0,1 |
||
|
Металлические изделия |
кг |
|
1,7 |
||
|
Мешковина |
м2 |
|
1,4 |
||
|
Набивка |
кг |
|
0,2 |
||
|
Ниппеля соединительные |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,2 |
||
|
Паронит |
кг |
|
1,1 |
||
|
Проволока сварочная |
кг |
|
0,1 |
||
|
Резина листовая |
кг |
|
0,1 |
||
|
Секции котлов |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Сталь |
кг |
|
4,0 |
||
|
Стекла к водомерной колонке |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Трос стальной |
кг |
|
0,5 |
||
|
Трубы газовые |
кг |
|
1,0 |
||
|
Шкурка шлифовальная |
м2 |
|
0,2 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,6 |
||
|
1.5. |
Прочистка дымохода котла Состав работ: открывание чистильных крышек и боковых щитков. Прочистка дымоходов стальной щеткой с удалением из котла сажи и золы. Закрытие чистильных крышек и боковых щитков. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,07 |
||
|
1.6. |
Прочистка секций котла Состав работ: открывание чистильных крышек и боковых щитков. Очистка от накипи и грязи и их удаление. Промывка. Закрытие чистильных крышек и боковых щитков. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
2,74 |
||
|
1.7. |
Замена стального водогрейного котла мощностью до 0,4 Гкал/ч |
||||
|
|
Состав работ: постановка заглушек, демонтаж старого котла. Сбор котла из отдельных секций и деталей, установка гарнитуры, арматуры, контрольно-измерительных приборов. Гидравлическое испытание котла. Регулировка шиберов. |
||||
|
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью до 0,18 Гкал/ч) |
чел.-час. |
4 |
25,35 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью до 0,18 Гкал/ч) |
чел.-час. |
6 |
25,35 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью 0,18-0,27 Гкал/ч) |
чел.-час. |
4 |
29,0 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью 0,18-0,27 Гкал/ч) |
чел.-час. |
6 |
29,0 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью 0,27-0,4 Гкал/ч) |
чел.-час. |
4 |
32,4 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования (котлы мощностью 0,27-0,4 Гкал/ч) |
чел.-час. |
6 |
32,4 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Стальной водогрейный котел |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Вода |
м3 |
|
2,5 |
||
|
Электроды |
кг |
|
1,41 |
||
|
Болты строительные с гайками и шайбами |
кг |
|
8,8 |
||
|
Фланцы стальные |
шт. |
|
6,0 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,08 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,04 |
||
|
Резина техническая прессованная |
кг |
|
0,27 |
||
|
Прокладка уплотнительная паронитовая |
кг |
|
0,07 |
||
|
Клапан предохранительный |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Волокно льняное |
кг |
|
0,04 |
||
|
Масло индустриальное |
л |
|
0,04 |
||
|
1.8. |
Замена стального водогрейного котла мощностью 0,4-0,55 Гкал/ч |
||||
|
|
Состав работ: постановка заглушек, демонтаж старого котла. Сбор котла из отдельных секций и деталей, установка гарнитуры, арматуры, контрольно-измерительных приборов. Гидравлическое испытание котла. Регулировка шиберов. |
||||
|
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
40,0 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
6 |
40,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Стальной водогрейный котел |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Вода |
м3 |
|
3,4 |
||
|
Электроды |
кг |
|
2,02 |
||
|
Болты строительные с гайками и шайбами |
кг |
|
14,3 |
||
|
Фланцы стальные |
шт. |
|
6,0 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,08 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,04 |
||
|
Резина техническая прессованная |
кг |
|
0,36 |
||
|
Прокладка уплотнительная паронитовая |
кг |
|
0,14 |
||
|
Клапан предохранительный |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Волокно льняное |
кг |
|
0,04 |
||
|
Масло индустриальное |
л |
|
0,04 |
||
|
1.9. |
Замена чугунного водогрейного котла мощностью до 0,5 Гкал/ч |
||||
|
|
Состав работ: постановка заглушек, демонтаж старого котла. Сбор котла из отдельных секций и деталей, установка гарнитуры, арматуры, контрольно-измерительных приборов. Гидравлическое испытание котла. Установка котла, шиберов с противовесом, регулировка шиберов. |
||||
|
|
Трудовые ресурсы |
|
1 котел |
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
42,0 |
||
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
6 |
42,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Чугунный водогрейный котел |
комплект |
|
1,0 |
||
|
Вода |
м3 |
|
1,02 |
||
|
Керосин |
кг |
|
0,7 |
||
|
Канаты стальные с органическим сердечником |
пог. м. |
|
6,7 |
||
|
Электроды |
кг |
|
1,37 |
||
|
Болты строительные с гайками и шайбами |
кг |
|
17,7 |
||
|
Фланцы стальные |
шт. |
|
6,0 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
1,4 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,98 |
||
|
Резина техническая прессованная |
кг |
|
0,07 |
||
|
Шнур асбестовый |
кг |
|
0,39 |
||
|
Прокладка уплотнительная паронитовая |
кг |
|
0,1 |
||
|
Картон асбестовый |
кг |
|
2,0 |
||
|
Графит измельченный |
кг |
|
0,84 |
||
|
Волокно льняное |
кг |
|
0,03 |
||
|
Ветошь |
кг |
|
1,4 |
||
|
Масло индустриальное |
л |
|
0,06 |
||
|
2. |
РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ ВНУТРИДОМОВЫХ ОТОПИТЕЛЬНЫХ СЕТЕЙ Работы по ремонту внутридомовых отопительных сетей учтены в р. 5.7. части 1 сборника «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах». |
||||
|
2.1. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при стояковой системе отопления диаметром до 20 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,61 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,94 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,04 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
2.2. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при стояковой системе отопления диаметром до 25 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,74 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,96 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,06 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
2.3. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при стояковой системе отопления диаметром до 32 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,83 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,98 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,07 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
2.4. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при коллекторной системе отопления диаметром до 20 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,22 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,95 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,04 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
2.5. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при коллекторной системе отопления диаметром до 25 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,56 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,97 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,06 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
2.6. |
Модернизация внутридомовых тепловых сетей путем замены на трубопроводы из многослойных металл-полимерных труб при коллекторной системе отопления диаметром до 32 мм Состав работ: перерезка труб на месте со снятием креплений и труб. Заготовка новых труб с перерезкой и нарезкой резьбы. Пробивка отверстий в стенах и перегородках для установки средств крепления трубопроводов. Установка и заделка креплений. Сборка трубопроводов с навертыванием фасонных частей и арматуры. Прокладка трубопроводов с соблюдением заданного уклона. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пог.м. |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
1,67 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Многослойные металл-полимерные трубы |
пог.м. |
|
0,98 |
||
|
Фасонные и соединительные части |
шт. |
|
0,3 |
||
|
Трубки защитные гофрированные |
пог.м. |
|
0,07 |
||
|
Ацетилен |
л |
|
2,1 |
||
|
Кислород |
л |
|
4,8 |
||
|
3. |
РЕМОНТ, ПРОМЫВКА ОТОПИТЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ Работы по ремонту и промывке отопительных элементов учтены в р. 5.7. части 1 сборника «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» |
||||
|
4. |
РЕМОНТ, МОДЕРНИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНЫХ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ Работы по ремонту элеваторов и насосов учтены соответственно в п. 7 и 8 данной таблицы |
||||
|
4.1. |
Текущий ремонт водоводянных подогревателей Состав работ: проверка надежности установки и крепления оборудования. Внутренний осмотр состояния змеевиков. Замена прокладок и крепежных деталей. Ремонт термоизоляции и арматуры: разборка, очистка и промывка всех деталей, замена изношенных деталей, притирка клапанов и пробок кранов. Перенабивка caльников. Контроль за соблюдением экономичных и безопасных режимов работы, отключение неисправного оборудования. Проверка работы приводной головки и ее ремонт. Отсоединение и глушение труб, подходящих к водоподогревателю. Наружный и внутренний осмотр водоподогревателя и сварных швов. Определение коррозионного износа. Вскрытие крышек, разборка водоподогревателя. Осмотр трубного пучка, чистка и промывка. Проверка и восстановление тепловой изоляции. Очистка поверхности нагрева. Химическая промывка теплообменных контуров с последующей пассивацией. Опрессовка давлением межтрубного пространства. Очистка труб от накипи. Удаление отдельных трубок (пластин) из трубного пучка. Установка новых трубок с зачисткой отверстий в трубных досках с развальцовкой, выемка трубного пучка, проверка трубных соединений. Зачистка фланцев водоподогревателя и крышек. Изготовление прокладок. Подвальцовка отдельных трубок. Сборка водоподогревателя. Гидравлическое испытание водоподогревателя. Снятие заглушек. Разболчивание и снятие калачей и соединительных патрубков трубок. Гидравлическое испытание трубного пучка. Установка калачей и соединительных патрубков с зачисткой фланцев и изготовлением новых прокладок. Снятие заглушек и присоединение трубопроводов. |
||||
|
|
Трудовые ресурсы |
|
1 подогреватель |
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
7,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Сталь |
кг |
|
11,0 |
||
|
Металлические изделия |
кг |
|
0,4 |
||
|
Сетка металлическая |
м2 |
|
1,3 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,4 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,9 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,2 |
||
|
Ткань хлопчатобумажная |
м2 |
|
2,0 |
||
|
Сода каустическая |
кг |
|
0,2 |
||
|
Кран трехходовой |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Манометр |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Термометры с оправой |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Керосин |
кг |
|
0,5 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
0,2 |
||
|
Вентиль фланцевый |
шт. |
|
1,0 |
||
|
4.2. |
Капитальный ремонт водоводянных подогревателей Состав работ: проверка надежности установки и крепления оборудования. Внутренний осмотр состояния змеевиков. Замена прокладок и крепежных деталей. Ремонт термоизоляции и арматуры: разборка, очистка и промывка всех деталей, замена изношенных деталей, притирка клапанов и пробок кранов. Перенабивка сальников. Контроль за соблюдением экономичных и безопасных режимов работы, отключение неисправного оборудования. Проверка работы приводной головки и ее ремонт. Отсоединение и глушение труб, подходящих к водоподогревателю. Наружный и внутренний осмотр водоподогревателя и сварных швов. Определение коррозионного износа. Вскрытие крышек, разборка водоподогревателя. Демонтаж: водоподогревателя с удалением трубок и трубного пучка. Очистка нагревательных трубок от коррозийных отложений и продуктов накипеобразования. Обработка теплообменных контуров. Установка новых трубок с зачисткой отверстий в трубных досках с развальцовкой выемки трубного пучка, проверка трубных соединений. Сборка водоподогревателя. Гидравлическое испытание водоподогревателя. При обнаружении течи в вальцовке или в самих трубках следует произвести подвальцовку трубок. Снятие заглушек. Разболчивание и снятие калачей и соединительных патрубков трубок. Гидравлическое испытание трубного пучка. Установка калачей и соединительных патрубков с зачисткой фланцев и изготовлением новых прокладок. Снятие заглушек и присоединение трубопроводов. Опробование работы водоподогревателя без нагрузки. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 подогреватель |
|
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
19,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Сталь |
кг |
|
53,0 |
||
|
Металлические изделия |
кг |
|
1,9 |
||
|
Трубы латунные (бронзовые, стальные) |
кг |
|
12,0 |
||
|
Сетка металлическая |
м2 |
|
4,2 |
||
|
Электроды |
кг |
|
1,8 |
||
|
Асбозурит |
м2 |
|
0,2 |
||
|
Паронит |
кг |
|
4,4 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,9 |
||
|
Ткань хлопчатобумажная |
м2 |
|
5,0 |
||
|
Сода каустическая |
кг |
|
1,0 |
||
|
Кран трехходовой |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Манометр |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Термометры с оправой |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Керосин |
кг |
|
2,4 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
0,8 |
||
|
Вентиль фланцевый |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Графит (порошок) |
кг |
|
0,1 |
||
|
Вата минеральная |
кг |
|
3,3 |
||
|
Мешковина |
м2 |
|
1,6 |
||
|
Кислород |
м3 |
|
1,3 |
||
|
Ацетилен |
кг |
|
0,4 |
||
|
Сальниковая набивка |
кг |
|
0,1 |
||
|
Шлифовальный порошок |
кг |
|
0,1 |
||
|
Трубы катаные или тянутые |
кг |
|
3,3 |
||
|
4.3. |
Текущий ремонт пластинчатых теплообменников |
||||
|
|
Состав работ: проверка надежности установки и крепления оборудования. Внутренний осмотр состояния пластин. Замена прокладок и крепежных деталей. Ремонт термоизоляции и арматуры: разборка, очистка и промывка всех деталей, замена изношенных деталей, притирка клапанов и пробок кранов, проверка целостности соединений пластин. Перенабивка сальников. Контроль за соблюдением экономичных и безопасных режимов работы, отключение неисправного оборудования. Проверка работы приводной головки и ее ремонт. Отсоединение и глушение труб, подходящих к теплообменнику. Наружный и внутренний осмотр теплообменника и сварных швов. Определение коррозионного износа. Вскрытие крышек, разборка теплообменника. Осмотр пакета пластин, чистка и промывка. Проверка и восстановление тепловой изоляции. Очистка поверхности нагрева. Химическая промывка теплообменных контуров с последующей пассивацией. Опрессовка давлением 1,25 межпакетного пространства. Очистка пластин от накипи. Удаление отдельных пластин из пакета. Установка новых пластин с зачисткой отверстий с развальцовкой, выемка пакета пластин, проверка соединений. Зачистка фланцев теплообменника и крышек. Смена уплотнительных прокладок между пластинами (для разборных и полуразборных теплообменников). Сварка разрушенных соединений пластин (для полуразборных и не разборных теплообменников). Сборка теплообменника. Гидравлическое испытание теплообменника. Снятие заглушек и присоединение трубопроводов. |
||||
|
|
Трудовые ресурсы |
|
1 теплообменник |
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
12,25 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Болты с гайками |
кг |
|
0,2 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,3 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,1 |
||
|
Ткань хлопчатобумажная |
м2 |
|
2,2 |
||
|
Сода каустическая |
кг |
|
0,2 |
||
|
Краны переходные |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Манометры |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Термометр с оправой |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
0,2 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,4 |
||
|
4.4. |
Капитальный ремонт пластинчатых теплообменников Состав работ: проверка надежности установки и крепления оборудования. Внутренний осмотр состояния пластин. Демонтаж теплообменника с удалением пластин и пакета пластин. Очистка пластин от коррозийных отложений и продуктов накипеобразования. Обработка теплообмен пых контуров. Установка новых пластин с зачисткой отверстий, проверка соединений пластин. Сборка теплообменника. Гидравлическое испытание теплообменника. Снятие заглушек и присоединение трубопроводов. Опробование работы теплообменника без нагрузки. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 теплообменник |
|
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
12,25 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Пластины теплообменные |
% от общего количества |
|
30,0 |
||
|
Резинки уплотнительные (для разборных теплообменников) |
% от общего количества |
|
50,0 |
||
|
Болты с гайками |
кг |
|
1,0 |
||
|
Паронит |
кг |
|
1,7 |
||
|
Краска масляная |
кг |
|
0,2 |
||
|
Ткань хлопчатобумажная |
м2 |
|
5,4 |
||
|
Сода каустическая |
кг |
|
1,1 |
||
|
Краны переходные |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Манометры |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Термометр с оправой |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
0,9 |
||
|
Трубы катаные и тянутые |
кг |
|
3,3 |
||
|
Электроды |
кг |
|
1,8 |
||
|
Кислород |
м3 |
|
1,3 |
||
|
Ацетилен |
кг |
|
0,4 |
||
|
4.5. |
Автоматизация теплового пункта Состав работ: монтаж и наладка блока автоматизации, врезка гильз и шаровых кранов в трубопроводы, установка датчиков температуры и давления, установка регуляторов расхода, регуляторов давления. Установка, прокладка соединительных кабелей, подключение к блоку датчиков температуры и давления, теплового счетчика, водомеров, датчика несанкционированного проникновения, реле контроля напряжения. Проверка работы системы. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 пункт |
|
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
3 |
7,5 |
||
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
5,6 |
||
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
5 |
7,5 |
||
|
Слесарь КИПиА |
чел.-час. |
3 |
1,88 |
||
|
Слесарь КИПиА |
чел.-час. |
4 |
1,32 |
||
|
Слесарь КИПиА |
чел.-час. |
5 |
1,88 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Датчик давления |
шт. |
|
8,0 |
||
|
Датчик температуры |
шт. |
|
7,0 |
||
|
Гильза |
шт. |
|
7,0 |
||
|
Шаровой кран |
шт. |
|
8,0 |
||
|
Кабельная продукция |
шт. |
|
10,0 |
||
|
Водомер |
шт. |
|
4,0 |
||
|
Датчик несанкционированного проникновения |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Реле контроля напряжения |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Блок автоматизации |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Регулятор расхода |
шт. |
|
2,0 |
||
|
Регулятор давления |
шт. |
|
2,0 |
||
|
4.6. |
Установка пластинчатых теплообменников Состав работ: демонтаж водоподогревателя, установка пластинчатого теплообменника, гидравлическое испытание теплообменника. Снятие заглушек и присоединение трубопроводов. Опробование работы теплообменника без нагрузки. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 теплообменник |
|
|
|
|
Слесарь по ремонту тепловых пунктов |
чел.-час. |
4 |
6,12 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Пластинчатый теплообменник |
шт. |
|
1,0 |
||
|
5. |
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ Работы по восстановлению теплоизоляции систем теплоснабжения учтены в р. 5.7. части 1 сборника «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах». |
||||
|
6. |
РЕМОНТ ИЛИ ЗАМЕНА НЕИСПРАВНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА И РЕГУЛИРОВАНИЯ |
||||
|
6.1. |
Ремонт прибора учета Состав работ: снятие показаний прибора учета, предварительный анализ результатов с выявлением ошибок и причин их возникновения. Проверка целостности пломб, контактов заземления, чистка фильтров, при необходимости их замена, доливка масла в гильзы. Смена неисправных датчиков давления и температуры, первичного преобразователя расхода Установка отремонтированного прибора с опломбированием. Составление акта о выполнении работ и отметка в паспорте прибора. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 прибор |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
2,08 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Краска масляная |
кг |
|
1,0 |
||
|
Выключатель автоматический |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Фильтр |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Датчик давления |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Датчик температуры |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Первичный преобразователь расхода |
шт. |
|
1,0 |
||
|
6.2. |
Замена прибора учета Состав работ: демонтаж штуцеров-придерживателей и отсоединение неисправного прибора учета. Установка нового прибора с опломбированием. Установка контрольно-измерительных приборов. Составление акта о выполнении работ и отметка в паспорте прибора. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
|
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
2,53 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Прибор учета тепловой энергии |
комплект |
|
1,0 |
||
|
7. |
РЕМОНТ ЭЛЕВАТОРНОГО УЗЛА |
||||
|
7.1. |
Ремонт элеваторного узла с выходным проходов 50 мм Состав работ: осмотр и очистка деталей, замена прокладок, неисправных регуляторов (расхода, перепада давления), прочистка и ремонт фильтров тонкой очистки. Устранение выявленных дефектов. Частичная замена отдельных участков труб и арматуры, сопел элеватора. Очистка трубопровода от масляных отложений. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 узел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
|
12,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Ветошь |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
л |
|
0,8 |
||
|
Сталь толстостенная |
кг |
|
1,2 |
||
|
Сталь среднесортовая |
кг |
|
0,6 |
||
|
Сталь сортовая конструкционная |
кг |
|
0,48 |
||
|
Трубы стальные |
кг |
|
12,0 |
||
|
Чугун чушковый |
кг |
|
0,6 |
||
|
Прокат латунный |
кг |
|
0,1 |
||
|
Проволока стальная |
кг |
|
0,08 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,04 |
||
|
Болты и гайки |
кг |
|
0.01 |
||
|
Резина техническая |
кг |
|
0,1 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,05 |
||
|
Прессшпан |
кг |
|
0,01 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,01 |
||
|
Сурик железный |
кг |
|
0,02 |
||
|
Эмали и масляная краска |
кг |
|
0,42 |
||
|
Мастика изольная |
кг |
|
0,31 |
||
|
Праймер битумный |
кг |
|
0,06 |
||
|
Изол |
м2 |
|
0,06 |
||
|
Лак асфальтовый |
кг |
|
0,06 |
||
|
Крафт-бумага |
м2 |
|
0,31 |
||
|
Карбид кальция |
кг |
|
0,72 |
||
|
Зубчатые пары к приводным головкам |
компл. |
|
0,12 |
||
|
Сальниковые втулки |
шт. |
|
0,48 |
||
|
Маховики |
шт. |
|
0,24 |
||
|
Регулятор расхода |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Регулятор давления |
шт. |
|
0,5 |
||
|
7.2. |
Ремонт элеваторного узла с выходным проходов 80 мм Состав работ: осмотр и очистка деталей, замена прокладок, неисправных регуляторов (расхода, перепада давления), прочистка и ремонт фильтров тонкой очистки. Устранение выявленных дефектов. Частичная замена отдельных участков труб и арматуры, сопел элеватора. Очистка трубопровода от масляных отложений. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 узел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
|
18,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Ветошь |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
л |
|
0,8 |
||
|
Сталь толстостенная |
кг |
|
1,8 |
||
|
Сталь среднесортовая |
кг |
|
0,9 |
||
|
Сталь сортовая конструкционная |
кг |
|
0,72 |
||
|
Трубы стальные |
кг |
|
18,0 |
||
|
Чугун чушковый |
кг |
|
0,9 |
||
|
Прокат латунный |
кг |
|
0,14 |
||
|
Проволока стальная |
кг |
|
0,13 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,05 |
||
|
Болты и гайки |
кг |
|
0,01 |
||
|
Резина техническая |
кг |
|
0,14 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,07 |
||
|
Прессшпан |
кг |
|
0,02 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,02 |
||
|
Сурик железный |
кг |
|
0,04 |
||
|
Эмали и масляная краска |
кг |
|
0,63 |
||
|
Мастика изольная |
кг |
|
0,47 |
||
|
Праймер битумный |
кг |
|
0,09 |
||
|
Изол |
м2 |
|
0,09 |
||
|
Лак асфальтовый |
кг |
|
0,09 |
||
|
Крафт-бумага |
м2 |
|
0,47 |
||
|
Карбид кальция |
кг |
|
1,08 |
||
|
Зубчатые пары к приводным головкам |
компл. |
|
0,18 |
||
|
Сальниковые втулки |
шт. |
|
0,72 |
||
|
Маховики |
шт. |
|
0,36 |
||
|
Регулятор расхода |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Регулятор давления |
шт. |
|
0,5 |
||
|
7.3. |
Ремонт элеваторного узла с выходным проходов 100 мм Состав работ: осмотр и очистка деталей, замена прокладок, неисправных регуляторов (расхода, перепада давления), прочистка и ремонт фильтров тонкой очистки. Устранение выявленных дефектов. Частичная замена отдельных участков труб и арматуры, сопел элеватора. Очистка трубопровода от масляных отложений. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 узел |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
|
22,0 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Ветошь |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
л |
|
0,8 |
||
|
Сталь толстостенная |
кг |
|
2,2 |
||
|
Сталь среднесортовая |
кг |
|
1,1 |
||
|
Сталь сортовая конструкционная |
кг |
|
0,88 |
||
|
Трубы стальные |
кг |
|
22,0 |
||
|
Чугун чушковый |
кг |
|
1,1 |
||
|
Прокат латунный |
кг |
|
0,18 |
||
|
Проволока стальная |
кг |
|
0,15 |
||
|
Электроды |
кг |
|
0,07 |
||
|
Болты и гайки |
кг |
|
0,01 |
||
|
Резина техническая |
кг |
|
0,18 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,09 |
||
|
Прессшпан |
кг |
|
0,02 |
||
|
Олифа |
кг |
|
0,02 |
||
|
Сурик железный |
кг |
|
0,04 |
||
|
Эмали и масляная краска |
кг |
|
0,77 |
||
|
Мастика изольная |
кг |
|
0,57 |
||
|
Праймер битумный |
кг |
|
0,11 |
||
|
Изол |
м2 |
|
0,11 |
||
|
Лак асфальтовый |
кг |
|
0,11 |
||
|
Крафт-бумага |
м2 |
|
0,57 |
||
|
Карбид кальция |
кг |
|
1,32 |
||
|
Зубчатые пары к приводным головкам |
компл. |
|
0,22 |
||
|
Сальниковые втулки |
шт. |
|
0,88 |
||
|
Маховики |
шт. |
|
0,44 |
||
|
Регулятор расхода |
шт. |
|
0,5 |
||
|
Регулятор давления |
шт. |
|
0,5 |
||
|
7.4. |
Замена элеватора № 1-5 Состав работ: снятие элеватора с отсоединением от трубопровода, установка нового элеватора, центрирование фланцевых стыков с постановкой готовых прокладок. Соединение фланцев с затяжкой болтов. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 элеватор |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
2,69 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Элеватор |
шт. |
|
1,0 |
||
|
7.5. |
Замена элеватора № 6-7 Состав работ: снятие элеватора с отсоединением от трубопровода, установка нового элеватора, центрирование фланцевых стыков с постановкой готовых прокладок. Соединение фланцев с затяжкой болтов. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 элеватор |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
4,92 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Элеватор |
шт. |
|
1,0 |
||
|
8. |
РЕМОНТ НАСОСОВ, МАГИСТРАЛЬНОЙ ЗАПОРНОЙ АРМАТУРЫ, АВТОМАТИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ Работы по ремонту магистральной запорной арматуры учтены в р. 5.7. части 1 сборника «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах». Работы по ремонту автоматических устройств учтены в р. 3.8. раздела 2 части 2 сборника «Нормативы трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах». |
||||
|
8.1. |
Ремонт центробежных насосов Состав работ: снятие насоса с отсоединением от трубопровода и очисткой мест соединения. Разборка насоса - снятие всасывающего патрубка, снятие рабочего колеса с вала, разборка сальника, снятие корпуса, снятие муфты, извлечение вала. Промывка и чистка деталей. Замена изношенных деталей. Сборка, установка и присоединение насоса. Опробование насоса. |
||||
|
Трудовые ресурсы |
|
1 насос |
|
|
|
|
Монтажник внутренних санитарно-технических систем и оборудования |
чел.-час. |
4 |
12,5 |
||
|
Материальные ресурсы |
|
|
|
||
|
Поковки строительные |
кг |
|
14,5 |
||
|
Прокладки уплотняющие резиновые |
кг |
|
0,12 |
||
|
Паронит |
кг |
|
0,5 |
||
|
Набивка сальниковая |
кг |
|
0,1 |
||
|
Ветошь обтирочная |
кг |
|
0,1 |
||
|
Шнур резиновый |
кг |
|
0,1 |
||
|
Смазка универсальная |
кг |
|
0,1 |
||
|
Керосин |
кг |
|
0,8 |
||
|
Втулка |
шт. |
|
1,0 |
||
|
Подшипники |
шт. |
|
2,0 |
||