Распоряжение
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.12.2005 г. № 64
«О внесении изменений
в ТСН
12-316-2002 Санкт-Петербурга
«Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством
объектов недвижимости»
1. Внести в ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости» следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 4.6 в следующей редакции:
«4.6. Утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией удостоверяет соответствие законченного строительством объекта предъявляемым к нему требованиям, подтверждает факт создания объекта недвижимости и является разрешением на подготовку объекта к эксплуатации, а также основанием для включения в статистическую отчетность.».
1.2. Дополнить новым разделом 10 в следующей редакции:
«10. Подготовка объектов к эксплуатации
10.1. Для подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) обязан выполнить перевод объектов на постоянные источники инженерно-технического обеспечения и передать на обслуживание сети инженерно-технического обеспечения эксплуатирующим организациям. Оформление договоров с организациями жилищно-коммунального хозяйства осуществляется собственниками помещений, товариществами собственников жилья, управляющими компаниями по поручению собственников или заказчиков (застройщиков).
10.2. По завершении подготовки объекта к эксплуатации заказчик (застройщик) представляет в орган, выдавший разрешение на строительство, акт о готовности объекта к эксплуатации в соответствии с приложением 1.
Акт о готовности объекта к эксплуатации и акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией являются необходимыми документами для оформления государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости.».
1.3. Пункт 53 приложения «Б» ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга изложить в следующей редакции:
«53. Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Прочие документы, подтверждающие соответствие конструкций, элементов, инженерных систем требованиям нормативных документов и органов государственного надзора.».
1.4. Исключить пункт 12 из приложения «В» ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга.
1.5. В приложении «В» ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга раздел «Решение государственной приемочной комиссии» изложить в следующей редакции:
«Решение приемочной комиссии:
Строительство, реконструкция, капитальный ремонт
|
|
|
(наименование и адрес объекта капитального строительства) |
выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией и действующими нормативными техническими документами.».
1.6. Заменить в тексте приложений «Б» и «В» ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербурга слова «Государственная приемочная комиссия» на слова «Приемочная комиссия».
2. Настоящее распоряжение вводится в действие со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по строительству Р.Е.
Филимонов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета по
строительству
от 06.12.2005 № 64
|
|
|
«УТВЕРЖДАЮ» |
|
|
|
Руководитель органа государственной ______________________ Ф.И.О. |
АКТ
ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
(для жилых домов)
|
По адресу:._________________________________________________________________ Настоящим удостоверяется, что: - внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи переданы на обслуживание эксплуатирующим организациям и обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта; - выполнен перевод объекта на постоянные источники инженерного обеспечения; - оформлены договоры на эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения с эксплуатирующими организациями; - к акту прилагаются копии договоров с эксплуатирующими организациями; - ключи от квартир и мест общего пользования переданы собственникам помещений и эксплуатирующей организации.
Заказчик (застройщик) _______________________________________________________ Эксплуатирующая организация _______________________________________________ Представители товарищества собственников жилья, Подрядчик _________________________________________________________________
|