МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 июня 2020 года N 332/пр
Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства
В соответствии с пунктом 33 статьи 1, пунктом 7.5 части 1 статьи 6, частью 3 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 24 апреля 2020 г., N 0001202004240048), подпунктом 5.4.23(1) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2020, N 7, ст.831),
приказываю:
Утвердить прилагаемую Методику определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства.
Министр
В.В.Якушев
Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
29 октября 2020 года,
регистрационный N 60665
УТВЕРЖДЕНА
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 19 июня 2020 года N 332/пр
Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства
I. Общие положения
1. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства (далее - Методика), предназначена для применения на этапе архитектурно-строительного проектирования при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (далее - строительство) в соответствии с частью 1 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.16; 2020, N 31, ст.5023) (далее - сметная стоимость строительства), а также при определении нормативов затрат на строительство временных зданий и сооружений.
2. В сводном сметном расчете стоимости строительства (далее - ССРСС), смете на снос объекта капитального строительства (далее - ССО) в случае, если снос не связан со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 8, ст.744; 2020, N 18, ст.2916), учитываются затраты на устройство, обустройство, приспособление, монтаж, сборку, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение (далее - устройство), а также разборку, демонтаж (далее - ликвидацию) временных зданий и сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства.
3. При определении сметной стоимости строительства временные здания и сооружения подразделяются на основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее - титульные), вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее - нетитульные), иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ).
4. Титульные, нетитульные временные здания и сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства по оборачиваемости подразделяются на амортизируемые (далее - инвентарные) и сооружаемые на строительной площадке или в границах полосы отвода линейного объекта в целях однократного использования, применение которых после окончания их эксплуатации и разборки не представляется возможным (далее - неинвентарные).
5. К временным зданиям и сооружениям, необходимым для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, относятся:
а) монтируемые мобильные (инвентарные), сборно-разборные, контейнерные (с необходимым оснащением оборудованием, мебелью и хозяйственным инвентарем), а также приспосабливаемые на период строительства, существующие и возводимые (с учетом необходимого обустройства) производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые, общественные, жилые (по отдельным видам строительства) здания и сооружения;
б) устройства (приспособления) и обустройства (сооружения, конструкции).
6. Затраты на возведение, разборку, демонтаж, амортизацию, текущий ремонт, эксплуатацию, содержание и перемещение нетитульных временных зданий и сооружений учитываются нормативами накладных расходов по видам работ в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Минстроем России в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Минстроя России от 24.10.2017 N 1470/пр (зарегистрирован Минюстом России 14.05.2018, регистрационный N 51079) (далее - ФРСН).
7. При определении нормативов затрат на устройство и ликвидацию титульных временных зданий и сооружений (далее - строительство титульных временных зданий и сооружений) учитываются затраты, приведенные в главе III "Затраты, учитываемые при определении нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений" Методики.
8. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, приведены в приложении N 1 к Методике. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры, приведены в приложении N 2 к Методике.
9. При составлении сметной документации на строительство объектов капитального строительства сметная величина затрат на строительство временных зданий и сооружений определяется в рублях согласно положениям главы VI "Определение затрат на устройство и ликвидацию временных зданий и сооружений" Методики.
II. Определение нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений
10. Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенные в приложениях N 1 и N 2 к Методике, сформированы по принципу усреднения с определением нормативного количества временных зданий и сооружений, необходимого и достаточного для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства, предусматриваемых в пределах строительной площадки или полосы отвода линейного объекта (далее - территория строительства) на основании данных проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее - ПОС).
11. Затраты на устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборку (демонтаж), устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж) титульных временных зданий и сооружений, приспособление существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования, монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, их демонтаж по окончании использования определяются на основании локальных сметных расчетов (смет), калькуляций или на основании конъюнктурного анализа по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией.
12. Затраты на амортизацию титульных временных зданий и сооружений определяются в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, N 32, 2000, ст.3340; 2020, N 31, ст.5024).
13. Затраты на перемещение титульных временных зданий и сооружений со склада до территории строительства и обратно, а также перемещение в пределах территории строительства и другие необходимые затраты, связанные с перемещением титульных временных зданий и сооружений, определяются расчетом в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН.
III. Затраты, учитываемые при определении нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений
14. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены работы и затраты, связанные со строительством титульных временных зданий и сооружений (затраты на оплату труда рабочих и машинистов, затраты на эксплуатацию машин и механизмов, стоимость материалов, изделий, конструкций и оборудования с учетом их перемещения в пределах территории строительства и оборачиваемости, устанавливаемой в соответствии с ПОС, накладные расходы и сметная прибыль, определяемые в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН). Также нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены затраты на:
а) приспособление (обустройство) существующих и вновь возводимых объектов капитального строительства с последующей ликвидацией обустройств, их восстановление и ремонт по окончании использования;
б) перемещение титульных временных зданий и сооружений со склада до территории строительства и обратно, а также перемещение в пределах территории строительства за исключением затрат на перемещение (перебазировку) машин и механизмов, стоимость эксплуатации которых относится на стоимость выпускаемой ими продукции (например, стоимость электроэнергии, бетона и иной продукции);
в) устройство оснований и фундаментов под титульные временные здания и сооружения, их разборка (демонтаж) с утилизацией (при необходимости утилизации);
г) устройство (монтаж, обустройство, включая отделочные работы) и последующую разборку (демонтаж), с перемещением полученных от разборки деталей, материалов, изделий, конструкций и оборудования от территории строительства до места их складирования или утилизации (при необходимости утилизации);
д) монтаж оборудования, устройство вводов и монтаж сетей и систем инженерно-технического обеспечения, демонтаж по окончании использования;
е) амортизация (аренда) и текущий ремонт титульных временных зданий и сооружений и необходимого оснащения, за исключением затрат на амортизацию (аренду) и текущий ремонт машин и механизмов, стоимость эксплуатации которых относится на стоимость выпускаемой ими продукции (например, на стоимость электроэнергии, бетона и иной продукции);
ж) содержание и эксплуатация титульных временных зданий и сооружений, за исключением затрат на содержание и эксплуатацию материально-технических складов, предназначенных для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории строительства и учитываемых в сметной стоимости материалов, изделий, конструкций и оборудования в составе затрат на заготовительно-складские расходы, зданий, сооружений и помещений, предназначенных для обслуживания административно-хозяйственного персонала, санитарно-бытового назначения и здравпунктов, учтенных нормативами накладных расходов, а также затрат на содержание и эксплуатацию титульных временных зданий и сооружений, относящихся на стоимость выпускаемой ими продукции (например, на стоимость железобетонных, бетонных изделий, изготавливаемых на временных полигонах);
з) расходы, связанные с отстоем на железнодорожных путях общего пользования специализированного подвижного состава, используемого для производственных нужд и целей обслуживания работников строительства на линейных объектах железнодорожного транспорта;
и) пусконаладочные работы оборудования отдельных видов титульных временных зданий и сооружений, указанных в подпунктах "з" и "ц" пункта 16 Методики.
15. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений учтены затраты на амортизацию (аренду) в период строительства комплектов инвентарных деталей сборно-разборных временных зданий, инвентарных домов, вагонов и других помещений контейнерного типа, а также оборудования для их оснащения. Затраты на приобретение указанных титульных временных зданий и сооружений при определении сметной стоимости в ССРСС не включаются.
IV. Титульные временные здания и сооружения, затраты на строительство которых учитываются нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений
16. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении N 1 и 2 к Методике, учтены работы и затраты, указанные в пункте 14 Методики, для следующих титульных временных зданий и сооружений:
а) мобильные (инвентарные) здания и сооружения (с учётом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь) производственные, складские, вспомогательные, административные, бытовые (в том числе административно-хозяйственного, санитарно-бытового назначения, а также пункты питания и здравпункты) и общественные здания и сооружения, жилые при возведении мостовых сооружений протяженностью более 50 метров вне населенных пунктов, а также основания и фундаменты под них;
б) специализированные подвижные составы, не используемые для перевозки грузов (железнодорожные вагоны, оборудованные под жилье, технологические железнодорожные вагоны в составе прорабских участков, раскаточные платформы для кабеля, вагоны-мастерские, вагоны-склады, кабелеукладчики на железнодорожном ходу и другие);
в) здания, сооружения и помещения, предназначенные для производственных нужд и обслуживания работников строительства (приспособленные существующие и возводимые);
г) материально-технические склады на строительной площадке закрытые (отапливаемые и неотапливаемые) и открытые для хранения материалов, конструкций и оборудования для обеспечения нужд строительства;
д) производственные мастерские многофункционального назначения (ремонтно-механические, арматурные, столярно-плотничные и другие);
е) лаборатории для испытаний строительных материалов и изделий на строительных площадках;
ж) площадки, платформы, предназначенные для временного складирования материалов, изделий, конструкций и оборудования, а также для погрузочно-разгрузочных работ;
з) электростанции, котельные, насосные, компрессорные, водопроводные, канализационные, калориферные, вентиляторные, трансформаторные, газораспределительные и подобные здания (сооружения) временного пользования;
и) станции передвижные для отделочных работ (штукатурные, малярные и другие);
к) установки и оборудование для очистки и обеззараживания поверхностных источников;
л) камнедробильно-сортировочные установки, бетонорастворные узлы, установки для приготовления бетона и раствора;
м) установки для приготовления грунтов, обработанных органическими и неорганическими вяжущими веществами, временные цементно-бетонные и асфальтобетонные заводы для приготовления бетонных и асфальтобетонных смесей с битумохранилищами и подобные здания (сооружения) временного пользования;
н) полигоны для изготовления железобетонных, бетонных изделий и доборных элементов с пропарочными камерами;
о) площадки, стенды для укрупнительной и предварительной сборки конструкций и оборудования;
п) звеносборочные базы для сборки звеньев железнодорожного пути;
р) здания и обустройства в карьерах, используемых на период строительства, за исключением дорог;
с) гаражи;
т) основания и фундаменты под машины и механизмы, за исключением указанных в подпункте "в" пункта 19 Методики;
у) заборы и специальные защитные ограждения территории строительства на период строительства с оформлением информационных щитов;
ф) сооружения, связанные с противопожарными мероприятиями;
х) железные и автомобильные дороги (включая искусственные сооружения, в том числе переезды через действующие коммуникации, водопропускные трубы и иные инженерные сооружения), грунтовые землевозные, технологические проезды, проходящие в границах территории строительства, а также соединительные участки между притрассовой дорогой и строящимся линейным сооружением;
ц) разводящие сети инженерно-технического обеспечения (водо-, тепло-, электроснабжения, связи и другие) от распределительных устройств на строительной площадке (точки подключения, источника) до рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или осей линейных сооружений).
V. Иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, затраты на устройство и ликвидацию которых не учитываются нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений
17. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, приведенными в приложении N 1 и 2 к Методике, не учтены работы и затраты, связанные с устройством временных сооружений, приведенных в пункте 18 Методики, и временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, приведенных в пункте 19 Методики, необходимость использования которых устанавливается в соответствии с ПОС.
18. К временным сооружениям относятся:
а) подъездные дороги, в том числе землевозные, за пределами строительной площадки;
б) сети инженерно-технического обеспечения от источника подключения до распределительных устройств на строительной площадке;
в) дороги вдоль трассы (притрассовые дороги) при строительстве магистральных линейных сооружений;
г) подъездные пути (автомобильные, железнодорожные и подобные сооружения временного пользования) при строительстве линейных и площадочных сооружений с целью обеспечения строительства строительными ресурсами в случае, когда строительство искусственных сооружений (мостов, путепроводов, тоннелей и иных) осуществляется до начала работ на территории строительства;
д) лежневые, зимние дороги, ледовые переправы, переезды через ручьи, предназначенные для бесперебойного обеспечения строительства материалами, изделиями, конструкциями и оборудованием, машинами и механизмами, а также для прохождения строительной техники в течение всего периода строительства;
е) вахтовые поселки (затраты по строительству (возведению) и последующей разборке инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка, а также аренда и приспособление существующих зданий и помещений для размещения вахтовых работников, амортизация (аренда) мобильных (инвентарных) зданий и сооружений (с учетом необходимого оснащения, включая оборудование, мебель и хозяйственный инвентарь), затраты на текущий ремонт на срок эксплуатации вахтового поселка, перемещение мобильных (инвентарных) зданий и сооружений от пункта сбора до вахтового поселка и обратно);
ж) временные перевалочные базы в пунктах перегрузки материалов, изделий, конструкций и оборудования с одного вида транспорта на другой, а также перевалочные базы за пределами строительной площадки;
з) подвесные дороги и кабель-краны для перемещения материалов, изделий, конструкций и оборудования;
и) конструкции для установки стационарного телекоммуникационного оборудования для обеспечения сотовой связи, интернета и средств фото- и видеофиксации на период строительства;
к) причалы для разгрузки тяжеловесного оборудования;
л) землевозные дороги в карьере и на отвале, за исключением учтенных в сметных нормах;
м) шумозащитные экраны, возводимые на период проведения строительных работ;
н) немобильные пункты очистки (мойки) колес транспортных средств.
19. К временным специальным вспомогательным сооружениям и устройствам, необходимость устройства которых определяется в соответствии с ПОС для конкретного объекта строительства, относятся:
а) рельсовые пути грузоподъемных кранов (башенных, козловых и портально-стреловых) и основания под них;
б) конструкции для защиты зданий и сооружений от повреждений при производстве буровзрывных работ;
в) основания для обеспечения устойчивой работы машин, механизмов и оборудования при погружении (устройстве) свай, шпунтовых ограждений, а также для производства работ методом "стена в грунте", технологические площадки и проезды для работы грузоподъемных кранов;
г) конвейерные линии для монтажа стальных конструкций крупными блоками;
д) железнодорожные или автодорожные объезды (обходы), связанные со строительством новых или переустройством действующих зданий и сооружений;
е) сооружения и устройства, связанные с технологией выполнения подземных горнокапитальных работ: возведение временных надшахтных зданий, укладка временных откаточных путей, устройство временных очистных сооружений;
ж) дороги внутри строящихся объектов капитального строительства для монтажа каркаса;
з) ограждающие конструкции, отделяющие действующие помещения от вновь строящихся, пристраиваемых или реконструируемых, а также ограждающие конструкции, необходимые для обеспечения ввода в эксплуатацию и эксплуатации отдельных объектов (отдельной части здания или сооружения) в составе очереди или пускового комплекса;
и) возведение сетей или сооружений, необходимость в которых вызвана технологической последовательностью производства работ или вводом объектов в эксплуатацию по временной схеме;
к) сооружение рабочего моста, необходимого для транспортных связей между берегами реки, временных пешеходных мостов и переходов при наличии экономического обоснования, либо при отсутствии иного технического решения в организации производства работ, отраженных в разделе ПОС объекта капитального строительства;
л) основания и конструкции временных промежуточных опор при строительстве мостовых сооружений;
м) причалы для производства берегоукрепительных работ при сооружении больших переходов по прокладке трубопроводов;
н) кружала;
о) камеры запуска и приема средств очистки и диагностики при строительстве и переустройстве магистральных трубопроводов нефти и газа;
п) страховочные рельсовые пакеты при строительстве и переустройстве коммуникаций.
20. Номенклатура временных сооружений, приведенная в пункте 18 Методики, и временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, необходимых на период выполнения отдельных видов работ, приведенная в пункте 19 Методики, не является исчерпывающей и определяется в соответствии с ПОС для конкретного объекта капитального строительства.
VI. Определение затрат на устройство и ликвидацию временных зданий и сооружений
21. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений в ССРСС определяются:
а) нормативным методом с применением нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений;
б) расчетным методом в соответствии с пунктом 30 Методики.
22. Метод определения затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений устанавливается застройщиком (техническим заказчиком) при подготовке технического задания на разработку проектной документации. Одновременное использование нормативного и расчетного метода не допускается, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 26 и 27 Методики.
23. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (за исключением случая, предусмотренного пунктом 25 Методики) при строительстве объектов капитального строительства осуществляется:
а) для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения расчетом с применением норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанного в разделах 1 и 3 Таблицы, приведенной в приложении N 1 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта строительства, наименование которого указанно в ССРСС, к итогам сметной стоимости строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ) по главам 1-7 ССРСС и учитывается в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС;
б) для линейных объектов расчетом с применением нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанных в разделе 2 Таблицы, приведенной в приложении N 1 к Методике, выбранных в зависимости от видов объектов строительства, соответствующих наименованиям объектов, приведенных в объектных сметных расчетах (сметах), к итогам сметной стоимости объектных сметных расчетов (смет) в составе ССРСС на выполнение строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ). Полученные значения суммируются и результат учитывается в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС.
24. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений (за исключением случая, предусмотренного пунктом 25 Методики) при капитальном ремонте объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры осуществляется:
а) при выполнении комплексного капитального ремонта, затрагивающего все виды строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также объекты благоустройства, относящиеся к ремонтируемому объекту капитального строительства, расчетом с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанного в пунктах 1.1-1.3 Таблицы, приведенной в приложении N 2 к Методике, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства, и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС;
б) при капитальном ремонте отдельных видов строительных конструкций и (или) элементов таких конструкций расчетом с применением к итогам соответствующих локальных или объектных сметных расчетов (смет) нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений для соответствующих видов конструкций, указанных в пунктах 2.1-2.4 Таблицы, приведенной в приложении N 2 к Методике и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС. При капитальном ремонте двух и более видов конструктивных элементов зданий и сооружений и инженерного оборудования затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются по нормативам затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанным в Таблице, приведенной в приложении N 2 к Методике, пропорционально сметной стоимости соответствующих видов работ;
в) при капитальном ремонте сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов благоустройства, расположенных на территории городских и сельских поселений, расчетом, с применением к итогам сметной стоимости ремонтно-строительных работ по главам 1-7 ССРСС норматива затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, выбранного в зависимости от вида объекта капитального строительства или строительных конструкций, указанного в пунктах 3.1-4.3 Таблицы, приведенной в приложении N 2 к Методике, и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС.
25. Определение нормативным методом затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений при капитальном ремонте, реконструкции объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, линейных объектов, а также при строительстве вторых и последующих очередей, новых цехов, производств и коммуникаций на территории действующих предприятий и (или) примыкающей к ним территории, осуществляется в соответствии с пунктом 23 Методики с использованием нормативов затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанных в Таблице, приведенной в приложении N 1 к Методике, с применением коэффициента 0,8 и учитываются в графах 4 и 5 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС.
26. Затраты на устройство и ликвидацию временных сооружений, указанных в пункте 18 Методики, при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно в главе 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС, в том числе:
а) затраты на устройство, последующую разборку, определяемые на основании локальных сметных расчетов (смет) и (или) калькуляций затрат (графы 4 и 5);
б) затраты на амортизацию основных средств, определяемые в соответствии с положениями Налогового кодекса Российской Федерации (графа 7);
в) затраты на перемещение полученных от разборки деталей, материалов, изделий, конструкций от строительной площадки (или от места их расположения) до места их складирования или их утилизации (при необходимости утилизации), определяемые расчетом в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН (графы 4 и 5).
27. Затраты на устройство и ликвидацию временных специальных вспомогательных сооружений и устройств, указанных в пункте 19 Методики, необходимых на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ), при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно непосредственно в объектных сметных расчетах (сметах) соответствующих глав ССРСС с распределением по графам ССРСС в соответствии с подпунктами "а" - "в" пункта 26 Методики.
28. Нормативами затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, указанными в Таблицах, приведенных в приложениях N 1 и N 2 к Методике, не учтены и при соответствующем обосновании в ПОС учитываются дополнительно затраты на:
а) плату за землю, отвод и подготовку территории для строительства размещаемых временных зданий и сооружений, в том числе осушение, подсыпку или намыв, рекультивацию, восстановление условий водопользования и валку леса в графах 4, 5 и 7 главы 1 "Подготовка территории строительства" ССРСС;
б) амортизацию (аренду), текущий ремонт специального производственного инвентаря и оборудования, используемых для оснащения временных зданий и сооружений, не предусмотренных комплектацией мобильных зданий и сооружений, а также затраты по пусконаладочным работам, эксплуатации и содержанию такого оборудования в графе 7 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС.
29. Расчетным методом затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются для объектов капитального строительства на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых в приложениях N 1 и N 2 к Методике отсутствуют нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, а также при определении сметной стоимости сноса объектов капитального строительства.
30. Затраты на строительство титульных временных зданий и сооружений расчетным способом определяются на основании локальных сметных расчетов (смет) и калькуляций по перечню затрат, указанных в пункте 14 Методики, в соответствии с необходимым набором и характеристиками титульных временных зданий и сооружений, определяемым в соответствии с проектной (или иной технической) документацией на основании данных ПОС, и учитываются в графах 4, 5 и 7 главы 8 "Временные здания и сооружения" ССРСС, а расходы на их содержание и эксплуатацию - в графе 7 главы 9 "Прочие работы и затраты" ССРСС.
Приложение N 1
к Методике определения затрат
на строительство временных зданий и
сооружений, включаемых в сводный
сметный расчет стоимости строительства
объектов капитального строительства,
утвержденной приказом Министерства
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 19 июня 2020 года N 332/пр
Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства
|
|
Таблица |
N |
Виды объектов капитального строительства |
Норматив, % |
|
Раздел 1. Объекты производственного назначения, за исключением линейных объектов | |
|
Промышленное строительство |
|
1 |
Предприятия черной металлургической промышленности (за исключением горнодобывающих) |
3,4 |
2 |
Предприятия цветной металлургической промышленности (за исключением горнодобывающих) |
2,6 |
3 |
Объекты обустройства нефтяных, газовых и газоконденсатных месторождений (промыслов) |
3,5 |
4 |
Предприятия машиностроения и электротехническая промышленность |
2,8 |
5 |
Предприятия горнодобывающей промышленности: | |
5.1 |
угольные, сланцевые шахты и рудники |
4,5 |
5.2 |
обогатительные фабрики, вскрытие и подготовка новых горизонтов |
3,2 |
5.3 |
угольные и сланцевые разрезы |
3,4 |
6 |
Предприятия нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности |
3,9 |
7 |
Предприятия химической промышленности |
3,3 |
8 |
Предприятия торфяной промышленности |
4,1 |
9 |
Предприятия судостроительной и судоремонтной промышленности |
4,2 |
10 |
Предприятия лесозаготовительной и деревообрабатывающей промышленности |
3,9 |
11 |
Предприятия строительной индустрии и строительных материалов |
2,4 |
12 |
Предприятия целлюлозно-бумажной промышленности |
3,6 |
13 |
Предприятия легкой промышленности |
2,2 |
14 |
Предприятия пищевой промышленности |
3,0 |
15 |
Предприятия медицинской промышленности |
2,2 |
16 |
Предприятия микробиологической промышленности |
3,0 |
17 |
Предприятия прочих отраслей промышленности |
2,7 |
|
Энергетическое строительство | |
18 |
Тепловые электростанции: | |
18.1 |
тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 210-300 МВт, мощностью до 2500 МВт |
5,5 |
18.2 |
тепловые электростанции конденсационные с энергоблоками 500-800 МВт, мощностью до 5000 МВт |
5,4 |
19 |
Атомные электростанции |
8,2 |
20 |
Теплоэлектроцентрали |
5,4 |
21 |
Котельные |
3,2 |
22 |
Трансформаторные подстанции напряжением 35 кВ и выше, прочие объекты энергетики |
3,9 |
23 |
Трансформаторные подстанции напряжением 0,4 кВ - 35 кВ |
2,5 |
|
Объекты обороны и безопасности | |
24 |
Объекты Министерства обороны Российской Федерации: | |
24.1 |
объекты общевойскового (за исключением указанных в пункте 24.2) и специального назначения |
3,1 |
24.2 |
объекты жилищного, казарменного, административно-хозяйственного, социально-культурного и коммунально-бытового назначения |
2,4 |
|
Прочие объекты строительства |
|
25 |
Здания и сооружения по приемке, хранению и переработке зерна и хлебозаводы |
3,1 |
26 |
Объекты связи, радиовещания и телевидения: |
|
26.1 |
радиорелейные линии связи |
6,5 |
26.2 |
станционные и линейные (кабельные и воздушные) сооружения проводного вещания, магистральные и зоновые сети связи |
4,7 |
26.3 |
городские сети и узлы связи |
2,4 |
26.4 |
объекты почтовой связи, районные узлы связи |
3,2 |
26.5 |
объекты радиовещания и телевидения |
3,8 |
27 |
Объекты производственного и сельскохозяйственного назначения в сельской местности (за исключением строительства автомобильных дорог и электрификации) |
3,1 |
28 |
Водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения, объекты рыбохозяйственного назначения |
4,6 |
29 |
Водопроводные и канализационные очистные сооружения и насосные станции |
3,8 |
30 |
Предприятия снабжения |
2,6 |
|
Раздел 2. Линейные объекты | |
31 |
Новые железнодорожные линии без тоннелей, мостов и путепроводов длиной более 50 м |
8,2 |
32 |
Дополнительные главные пути железнодорожных линий без тоннелей, мостов и путепроводов длиной более 50 м |
5,6 |
33 |
Устройство электроснабжения, электрификации, энергетические сооружения и устройства. Сети связи, системы сигнализации, централизации и блокировки, информационные комплексы и системы управления движением на железнодорожных линиях |
4,8 |
34 |
Развитие железнодорожных узлов, станций, реконструкция железнодорожных линий (усиление отдельных участков и железнодорожных направлений) и другие виды строительства на эксплуатируемой сети |
3,7 |
35 |
Автомобильные дороги федерального, регионального, межмуниципального и местного значений с твердым покрытием без тоннелей и мостов (путепроводов) длиной более 50 м: | |
35.1 |
с использованием для строительства автомобильных дорог временных передвижных асфальтобетонных заводов |
6,4 |
35.2 |
при получении асфальтобетона и цементобетона для строительства автомобильных дорог от действующих стационарных предприятий |
4,1 |
36 |
Метрополитены |
6,0 |
37 |
Мосты и путепроводы длиной более 50 м, эстакады вне территории городских округов, поселений |
10,1 |
38 |
Мосты и путепроводы, эстакады в пределах территории городских округов, поселений |
5,1 |
39 |
Линии электропередачи, осветительные линии: |
|
39.1 |
воздушные линии электропередачи напряжением 35 кВ и выше |
3,3 |
39.2 |
воздушные и кабельные линии электропередачи, осветительные линии напряжением 0,4 кВ - 35 кВ |
2,5 |
40 |
Магистральные трубопроводы вне городов: | |
40.1 |
водопроводы, коллекторы, канализационные трубопроводы |
2,9 |
40.2 |
тепловые сети |
2,2 |
40.3 |
газопроводы и нефтепроводы: | |
40.3.1 |
площадочные сооружения (компрессорные и насосные станции, газораспределительные станции и другие сооружения) |
7,2 |
40.3.2 |
линейная часть (включая электрохимическую защиту и линии технологической связи) |
2,7 |
41 |
Сети инженерно-технического обеспечения (газо-тепло-, водоснабжения и водоотведения) в черте города (линейная часть) |
1,5 |
42 |
Аэродромы: | |
42.1 |
площадки аэродромов (аэродромные покрытия летных полос, рулежных дорожек, перронов, мест стоянок воздушных судов и площадок специального назначения, грунтовые элементы летного поля, грунтовые основания, водоотводные и дренажные системы, а также специальные конструкции) |
5,1 |
42.2 |
здания и сооружения служебно-технической зоны (в том числе объекты организации воздушного движения, оборудование, предназначенное для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов и другие) |
3,1 |
43 |
Объекты инфраструктуры морского транспорта |
5,2 |
44 |
Объекты инфраструктуры внутреннего водного транспорта |
5,4 |
45 |
Коммуникационные коллекторы, тоннели (за исключением метрополитена) |
5,1 |
46 |
Объекты городского наземного электрического транспорта (трамвайное депо, трамвайные и троллейбусные линии, тяговые подстанции, мастерские службы пути и энергохозяйства), за исключением линий скоростного трамвая |
2,8 |
47 |
Линии скоростного трамвая |
4,0 |
|
Раздел 3. Объекты непроизводственного назначения | |
|
Объекты жилищно-гражданского строительства в городских поселениях | |
48 |
Многоквартирные дома с выполнением работ по благоустройству: | |
48.1 |
многоквартирные дома, жилые дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, в том числе со встроенными помещениями (магазинами, поликлиники и тому подобное) |
1,1 |
48.2 |
благоустройство территорий, устройство улиц и дорог местного назначения |
1,5 |
49 |
Комплекс объектов в составе: жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначений, сетей инженерно-технического обеспечения, благоустройства в границах элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов) |
1,2 |
50 |
Объекты социально-культурного назначения (школы, детские сады, ясли, магазины, административные здания, кинотеатры, театры, картинные галереи и другие) |
1,8 |
51 |
Объекты здравоохранения, среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательские, конструкторские и проектные институты и другие |
1,8 |
52 |
Объекты предприятий коммунально-бытового назначения |
1,6 |
53 |
Сооружения газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения (очистные сооружения, насосные станции и т.п.) в черте города |
2,4 |
54 |
Санатории, санатории-профилактории, профилактории, дома отдыха и базы отдыха, пансионаты, лечебно-оздоровительные комплексы, санаторные, оздоровительные и спортивные детские лагеря |
2,3 |
|
Объекты жилищно-гражданского строительства в сельской местности | |
55 |
Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения в сельской местности |
3,1 |
Приложение N 2
к Методике определения затрат
на строительство временных зданий и
сооружений, включаемых в сводный
сметный расчет стоимости строительства
объектов капитального строительства,
утвержденной приказом Министерства
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации
от 19 июня 2020 года N 332/пр
Нормативы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений, используемые при определении сметной стоимости капитального ремонта объектов жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры
|
|
Таблица
|
N |
Виды объектов капитального строительства, строительных конструкций |
Норматив,% |
1 |
2 |
3 |
1 |
Объекты жилищного, социально-культурного, коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры при выполнении комплексного капитального ремонта (всех видов строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, а также объектов благоустройства, относящихся к ремонтируемому объекту капитального строительства): |
|
1.1 |
объекты жилищного назначения |
0,9 |
1.2 |
объекты социально-культурного назначения |
1,2 |
1.3 |
объекты коммунально-бытового назначения, коммунальной инфраструктуры |
1,2 |
2 |
Строительные конструкции и (или) элементы таких конструкций зданий и сооружений при выполнении выборочного капитального ремонта (отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования): |
|
2.1 |
фасады |
0,3 |
2.2 |
крыши, в том числе кровли |
0,4 |
2.3 |
отделочные работы (внутренние) |
0,2 |
2.4 |
системы и сети инженерно-технического обеспечения |
0,3 |
3 |
Наружные сети инженерно-технического обеспечения: |
|
3.1 |
сети газо-, водо-, теплоснабжения, водоотведения |
1,1 |
3.2 |
сети электроснабжения, связи |
1,0 |
4 |
Объекты благоустройства, расположенные на территории городских и сельских поселений: |
|
4.1 |
дороги и проезды местного значения |
1,4 |
4.2 |
восстановление озеленения территорий благоустройства (улиц, скверов и тому подобное), дворовых и внутриквартальных |
0,9 |
4.3 |
обстановка и обустройство дорожных сооружений, набережные и берегоукрепительные сооружения |
1,9 |