Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 6 марта 2020 г. № 7016-ОГ/04

Вопрос: Согласно пп. "а" п. 13 Требований к протоколам ОСС, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.01.2019 № 44/пр, список присутствующих на ОСС лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать, в том числе, следующую информацию:

- фамилию, имя, отчество собственника помещения в МКД, указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина.

Прошу пояснить, требуется ли при этом в списке присутствующих лиц указывать информацию о самом документе, удостоверяющем личность:

- вид документа,

- серию и номер,

- дату выдачи документа?

Ответ: Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Минстроя России рассмотрел обращение от 03.03.2020 № 135181 (вх. Минстроя России от 03.03.2020 № 8382-ОГ) и в рамках своей компетенции сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 13 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр, список присутствующих лиц должен начинаться со слов "Присутствующие лица" и включать следующую информацию:

а) в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме и (или) его представителя (в случае участия последнего в общем собрании), указываемые в соответствии с документом, удостоверяющим личность гражданина; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме (в случае его участия в общем собрании); подпись собственника помещения в многоквартирном доме либо его представителя;

б) для юридических лиц - полное наименование и ОГРН юридического лица в соответствии с его учредительными документами; номер принадлежащего ему на праве собственности помещения в многоквартирном доме (при наличии) и реквизиты документа, подтверждающего его право собственности на указанное помещение; количество голосов, которыми обладает данное лицо; фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) представителя собственника помещения в многоквартирном доме; наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя собственника помещения в многоквартирном доме; подпись представителя собственника помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, в списке присутствующих лиц указание реквизитов документа, удостоверяющего личность гражданина, не требуется.

В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

В этой связи следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

 

Начальник отдела управления
жилищным фондом и ОГЖН	Л.Р. Егорова