Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра
и картографии от 19 апреля 2019 г. № 18/1-03930-ВС/19

"О вопросах внесения в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий"

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в дополнение к письму от 12.12.2018 № 19-12495-ВС/18 сообщает.

При внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о запретных и иных зонах с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны (далее - запретные зоны), в случае, если решение межведомственной комиссии о необходимости установления запретной зоны содержит информацию, составляющую государственную тайну, к документам, направляемым в орган регистрации прав, прикладывается выписка (не содержащая информацию, составляющую государственную тайну) из решения федерального органа исполнительной власти об установлении, упразднении либо изменении границ зон (далее - выписка) без необходимости приложения решения (выписки из решения) межведомственной комиссии.

В части составления документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о запретных зонах, полагаем возможным рекомендовать исполнителям работ по подготовке таких документов следующее.

XML-схема, используемая для формирования XML-документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, утверждена приказом Росреестра от 01.08.2014 № П/369 "О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде" (в редакции приказа Росреестра от 15.09.2016 № П/0465) и размещена на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При подготовке документов в электронном виде в формате XML рекомендуем:

в элементе "Наименование зоны по документу", а также в сопроводительном письме указывать наименование запретной зоны идентичное наименованию, обозначенному в решении об установлении запретной зоны;

в элементе "Содержание ограничений" указывать ограничения в соответствии с Положением об установлении запретных зон, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 405 (далее - Положение № 405);

обеспечивать соответствие конфигурации границ запретной зоны, построенной по координатам характерных точек таких границ, представленных в XML-документе, конфигурации и местоположению границ запретной зоны, содержащихся в графическом описании местоположения границы установленной запретной зоны, а также требованиям к пространственным параметрам запретных зон, указанным в Положении № 405.

При составлении выписки рекомендуем обеспечить наличие в ней следующих сведений:

реквизиты решения межведомственной комиссии;

реквизиты решения федерального органа исполнительной власти об установлении, упразднении либо изменении границ зоны;

наименование запретной зоны;

содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах запретной зоны.

Кроме того, к документам, направляемым для внесения в ЕГРН сведений о запретных зонах, должно быть приложено графическое описание местоположения границ установленной зоны.

 

В.А. Спиренков