Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве от 12 декабря 2016 г. № КЦ/2016-12ти

"Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на декабрь 2016 года"

1. В целях ориентировки участников инвестиционно-строительного процесса в строительстве на территории Российской Федерации, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве устанавливает на декабрь 2016 года индексы изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (Приложение).

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

- к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1;

- к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

3. Территориальные индексы предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также для расчетов между заказчиками и подрядчиками по всему комплексу работ в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

4. Для более точного определения сметной стоимости и уровня цен на строительную продукцию в конкретном регионе рекомендуется использовать индексные показатели, формируемые на местах органами, ответственными за ценообразование в строительстве.

5. Расчеты за выполненные работы рекомендуется производить с применением индексов к отдельным элементам прямых затрат (графы 3, 4 и 5) к стоимости соответствующих видов работ с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли по текущим нормативам. Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обеспечивающий правильное отражение структуры затрат по конкретному объекту строительства и видам (комплексам) работ.

6. Координационным центром выпускаются индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 (для местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87) и 2000 гг. (для ФЕР-2001 и местных ТЕР-2001), дифференцированные по видам строительства, объектам, видам и комплексам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ.

 

Генеральный директор Центра

П.В. Горячкин

 

Приложение
к письму Координационного центра
по ценообразованию и сметному
нормированию в строительстве
от 12 декабря 2016 г. № КЦ/2016-12ти

Рекомендуемые индексы пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 1984 и 2000 гг. на декабрь 2016 года по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (для индексации ФЕР-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРм-2001 и местных ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 в текущий уровень цен региона)

Таблица 1. Новое строительство и реконструкция

№ п/п

Наименование федерального округа и региона
первая строка - к сметным ценам 2000 года по
ФЕР-2001
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ЕРЕР-84 региона

Территориальные коэффициенты:

к элементам прямых затрат (без НДС)

к общей стоимости СМР (без НДС)

Оплата труда рабочих-строителей

эксплуатация строительных машин и механизмов

материалы с доставкой

1

2

3

4

5

6

I

Центральный федеральный округ, в среднем

19,248

11,787

6,676

9,660

296,14

242,82

159,30

182,21

1

Белгородская область

16,593

12,176

7,260

9,645

255,29

235,31

152,30

170,15

2

Брянская область

20,133

12,435

7,093

10,197

248,48

212,78

150,54

166,47

3

Владимирская область

16,593

12,694

7,927

10,204

255,29

245,32

166,30

181,56

4

Воронежская область

19,912

9,715

6,008

9,118

296,14

237,81

155,80

179,22

5

Ивановская область

16,593

11,139

7,176

9,508

282,52

232,81

161,05

180,92

6

Калужская область

19,469

13,989

6,175

9,462

299,54

232,81

145,29

171,32

7

Костромская область

19,469

9,715

6,175

9,166

279,12

242,82

152,30

174,20

8

Курская область

17,257

10,362

6,008

8,664

282,52

232,81

168,05

186,34

9

Липецкая область

21,681

10,621

6,008

9,513

262,10

232,81

152,30

171,04

10

Московская область

22,566

13,471

6,425

10,204

323,37

252,83

166,30

192,35

11

Орловская область

19,912

10,362

6,008

9,163

296,14

222,79

143,54

168,88

12

Рязанская область

20,133

11,139

6,175

9,389

248,48

242,82

155,80

172,25

13

Смоленская область

19,912

11,917

6,676

9,793

248,48

230,30

159,30

174,25

14

Тамбовская область

17,257

11,398

6,258

8,932

248,48

240,32

166,30

180,24

15

Тверская область

22,566

11,917

6,759

10,357

326,77

247,83

164,55

191,23

16

Тульская область

18,584

13,989

7,510

10,341

272,31

270,36

157,55

178,81

17

Ярославская область

19,690

11,398

6,425

9,520

302,95

220,29

164,55

186,03

18

г. Москва

23,894

14,507

8,845

12,420

351,01

247,83

185,56

211,17

II

Северо-Западный федеральный округ, в среднем

24,779

13,600

8,512

12,262

316,56

252,83

173,30

196,73

19

Республика Карелия

23,894

13,730

8,678

12,235

319,97

255,34

182,05

204,17

20

Республика Коми

28,761

14,507

9,096

13,530

326,77

260,34

183,80

206,84

21

Архангельская область

27,655

15,414

8,845

13,189

323,37

262,85

185,56

207,82

22

Вологодская область

21,460

11,528

7,093

10,384

302,95

235,31

161,05

184,18

23

Калининградская область

26,991

13,471

8,762

12,864

299,54

242,82

171,55

192,21

24

Ленинградская область

23,894

13,212

8,178

11,807

367,62

255,34

171,55

203,29

25

Мурманская область

32,080

14,507

9,847

14,742

336,99

265,35

180,30

205,97

26

Новгородская область

18,805

11,269

6,926

9,737

289,33

217,79

162,80

182,46

27

Псковская область

20,796

13,082

7,343

10,563

319,97

252,83

154,05

182,35

28

г. Санкт-Петербург

22,124

12,953

8,345

11,587

340,39

250,33

175,05

201,57

29

Ненецкий автономный округ

28,761

15,673

10,848

14,983

354,01

255,34

180,30

207,99

III

Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем

19,027

10,103

6,175

9,109

299,54

255,34

171,55

192,93

30

Республика Адыгея (Адыгея)

20,354

9,585

5,591

8,866

296,14

262,85

183,80

202,32

31

Республика Дагестан

17,920

9,326

7,009

9,501

302,95

265,35

180,30

200,79

32

Республика Ингушетия

20,354

10,103

5,925

9,163

313,16

270,36

168,05

193,15

33

Кабардино-Балкарская Республика

19,027

8,678

6,509

9,272

272,31

260,34

171,55

189,07

34

Республика Калмыкия

18,584

9,585

6,759

9,448

265,50

237,81

164,55

181,33

35

Карачаево-Черкесская Республика

17,035

11,139

5,424

8,219

262,10

242,82

162,80

179,74

36

Республика Северная Осетия - Алания

15,044

9,715

5,507

7,812

265,50

252,83

159,30

178,12

38

Краснодарский край

23,894

11,657

6,092

10,066

323,37

245,32

164,55

190,56

39

Ставропольский край

19,027

11,398

6,258

9,264

319,97

260,34

176,80

200,39

40

Астраханская область

16,814

10,103

6,759

9,151

313,16

257,84

169,80

193,79

41

Волгоградская область

21,460

10,233

5,758

9,249

306,35

250,33

173,30

195,03

42

Ростовская область

19,469

10,362

6,425

9,406

333,58

260,34

178,55

203,81

IV

Приволжский федеральный округ, в среднем

20,796

11,139

6,342

9,644

313,16

245,32

164,55

189,01

43

Республика Башкортостан

20,796

12,694

6,425

9,817

326,77

245,32

164,55

191,08

44

Республика Марий Эл

21,681

9,456

5,841

9,302

285,93

230,30

157,55

178,59

45

Республика Мордовия

20,796

12,435

6,258

9,669

302,95

235,31

154,05

178,76

46

Республика Татарстан (Татарстан)

21,681

11,657

5,507

9,193

319,97

220,29

145,29

173,71

47

Удмуртская Республика

22,788

9,585

6,759

10,237

296,14

217,79

152,30

175,36

48

Чувашская Республика - Чаваш республики

19,469

9,715

5,341

8,512

299,54

240,32

161,05

183,94

49

Кировская область

23,894

11,917

6,676

10,541

333,58

240,32

155,80

185,06

50

Нижегородская область

22,788

13,212

7,677

11,207

309,75

250,33

164,55

188,78

51

Оренбургская область

21,018

12,564

7,677

10,830

323,37

242,82

171,55

195,84

52

Пензенская область

17,699

9,326

6,175

8,806

272,31

225,30

159,30

177,59

53

Пермский край (Пермская область)

21,018

10,362

6,843

10,024

323,37

257,84

171,55

196,70

54

Самарская область

24,115

12,694

6,008

10,114

343,79

245,32

166,30

195,03

55

Саратовская область

18,584

10,621

5,841

8,801

306,35

232,81

159,30

183,20

56

Ульяновская область

17,699

11,139

5,841

8,670

292,74

235,31

159,30

181,27

57

Пермский край

(Коми-Пермяцкий автономный округ)

21,018

10,362

6,843

10,024

323,37

257,84

171,55

196,70

V

Уральский федеральный округ, в среднем

24,779

11,269

6,759

10,728

323,37

257,84

173,30

198,05

58

Курганская область

18,363

10,362

5,507

8,480

289,33

260,34

173,30

193,02

59

Свердловская область

21,018

9,585

6,509

9,709

323,37

255,34

169,80

195,20

60

Тюменская область

20,575

11,139

6,092

9,407

316,56

260,34

166,30

191,74

61

Челябинская область

19,248

9,326

6,258

9,162

316,56

245,32

162,80

188,17

62

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

50,664

16,061

8,178

17,034

347,20

262,85

180,30

207,38

63

Ямало-Ненецкий автономный округ

46,903

11,139

7,844

15,725

343,79

267,85

183,80

209,86

VI

Сибирский федеральный округ, в среднем

24,779

14,766

9,012

12,735

330,18

267,85

178,55

203,73

64

Республика Алтай

29,646

8,937

6,843

11,546

299,54

237,81

164,55

186,51

65

Республика Бурятия

25,000

10,621

7,260

11,117

326,77

257,84

164,55

191,80

66

Республика Тыва

18,142

9,974

7,510

9,980

279,12

260,34

168,05

187,40

67

Республика Хакасия

23,894

13,989

6,759

10,750

302,95

260,34

178,55

199,15

68

Алтайский край

20,575

8,549

6,425

9,489

289,33

252,83

173,30

192,59

69

Красноярский край

24,336

13,600

6,592

10,676

333,58

252,83

176,80

202,03

70

Иркутская область

27,434

13,471

7,343

11,837

343,79

255,34

173,30

201,02

71

Кемеровская область

23,009

13,989

6,175

10,127

323,37

260,34

178,55

202,26

72

Новосибирская область

25,221

14,507

6,926

11,166

330,18

265,35

180,30

204,94

73

Омская область

23,894

11,010

6,843

10,609

323,37

237,81

168,05

192,84

74

Томская область

31,195

11,917

6,092

11,456

336,99

260,34

169,80

197,56

75

Забайкальский край (Читинская область)

28,761

13,730

7,093

11,908

326,77

242,82

169,80

195,00

76

Забайкальский край (Агинский Бурятский округ)

24,558

13,341

8,428

12,137

343,79

252,83

176,80

203,58

77

Красноярский край

(Таймырский Долгано-Ненецкий район)

29,867

14,507

10,681

14,979

347,20

265,35

189,06

214,30

78

Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ)

23,894

14,248

10,347

13,578

343,79

260,34

185,56

210,79

79

Красноярский край (Эвенкийский район)

29,867

14.248

10,347

14,700

350,60

260,34

185,56

211,82

VII

Дальневосточный федеральный округ, в среднем

31,637

14,248

11,682

16,078

333,58

260,34

185,56

209,23

80

Республика Саха (Якутия)

38,496

12,953

11,015

16,754

347,20

265,35

189,06

214,30

81

Приморский край

29,867

13,212

9,680

14,106

319,97

260,34

185,56

207,16

82

Хабаровский край

27,876

12,953

9,346

13,452

336,99

255,34

182,05

206,76

83

Амурская область

26,106

12,564

7,927

11,982

326,77

250,33

176,80

200,85

84

Камчатский край (Камчатская область)

42,478

20,077

14,019

20,348

326,77

275,36

194,31

215,83

85

Магаданская область

39,159

13,989

14,019

19,303

333,58

257,84

180,30

205,03

86

Сахалинская область

51,99

15,025

17,524

24,529

330,18

262,85

189,06

211,57

87

Еврейская автономная область

24,779

12,694

10,180

13,506

333,58

255,34

182,05

206,24

88

Камчатский край

(Корякский автономный округ)

26,106

16,580

11,098

14,743

333,58

255,34

180,83

205,29

89

Чукотский автономный округ

33,628

16,061

12,183

16,970

354,01

260,34

182,05

209,63

Российская Федерация, в среднем

19,027

13,082

8,512

11,145

292,74

245,32

168,05

188,61

В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним

30,089

17,875

10,790

16,001

354,01

272,86

185,56

218,14

 

Таблица 2. Капитальный и текущий ремонт

№ п/п

Наименование федерального округа и региона
первая строка - к сметным ценам 2000 года по
ФЕРр-2001, ФЕР-2001
вторая строка - к сметным ценам 1984 года по ВРЕР-87 и ЕРЕР-84 региона

Территориальные коэффициенты:

к элементам прямых затрат (без НДС)

к общей стоимости СМР (без НДС)

оплата труда рабочих-строителей

эксплуатация строительных машин и механизмов

материалы с доставкой

1

2

3

4

5

6

I

Центральный федеральный округ, в среднем

19,248

11,055

6,002

8,974

296,14

232,16

144,68

180,13

1

Белгородская область

16,593

11,420

6,527

8,797

255,29

224,98

138,32

166,37

2

Брянская область

20,133

11,663

6,377

9,462

248,48

203,44

136,73

162,57

3

Владимирская область

16,593

11,906

7,127

9,249

255,29

234,56

151,04

175,98

4

Воронежская область

19,912

9,111

5,402

8,585

296,14

227,38

141,50

177,59

5

Ивановская область

16,593

10,448

6,452

8,691

282,52

222,59

146,27

177,79

6

Калужская область

19,469

13,120

5,552

8,816

299,54

222,59

131,96

171,25

7

Костромская область

19,469

9,111

5,552

8,596

279,12

232,16

138,32

171,91

8

Курская область

17,257

9,719

5,402

8,050

282,52

222,59

152,63

182,34

9

Липецкая область

21,681

9,962

5,402

9,010

262,10

222,59

138,32

167,70

10

Московская область

22,566

12,634

5,777

9,612

323,37

241,74

151,04

191,08

11

Орловская область

19,912

9,719

5,402

8,618

296,14

213,02

130,37

168,85

12

Рязанская область

20,133

10,448

5,552

8,812

248,48

232,16

141,50

167,56

13

Смоленская область

19,912

11,177

6,002

9,123

248,48

220,20

144,68

169,17

14

Тамбовская область

17,257

10,691

5,627

8,262

248,48

229,77

151,04

174,24

15

Тверская область

22,566

11,177

6,077

9,744

326,77

236,95

149,45

190,42

16

Тульская область

18,584

13,120

6,752

9,476

272,31

258,49

143,09

175,30

17

Ярославская область

19,690

10,691

5,777

8,890

302,95

210,62

149,45

183,82

18

г. Москва

23,894

13,606

7,952

11,489

351,01

236,95

168,53

209,28

II

Северо-Западный федеральный округ, в среднем

24,779

12,756

7,652

11,420

316,56

241,74

157,40

194,15

19

Республика Карелия

23,894

12,877

7,952

11,449

319,97

244,13

165,35

200,70

20

Республика Коми

28,761

13,606

8,177

12,690

326,77

248,92

166,94

203,57

21

Архангельская область

27,655

14,457

7,952

12,341

323,37

251,31

168,53

204,10

22

Вологодская область

21,460

10,812

6,377

9,700

302,95

224,98

146,27

182,34

23

Калининградская область

26,991

12,634

7,877

12,046

299,54

232,16

155,81

188,81

24

Ленинградская область

23,894

12,392

7,352

10,998

367,62

244,13

155,81

204,18

25

Мурманская область

32,080

13,606

8,853

13,879

336,99

253,70

171,71

209,45

26

Новгородская область

18,805

10,569

6,227

9,012

289,33

208,23

147,86

179,61

27

Псковская область

20,796

12,270

6,602

9,797

319,97

241,74

139,91

182,40

28

г. Санкт-Петербург

22,124

12,149

8,512

11,426

340,39

239,34

176,80

213,02

29

Ненецкий автономный округ

28,761

14,700

9,753

13,865

354,01

244,13

163,76

206,92

III

Южный и Северо-Кавказский федеральные округа, в среднем

19,027

9,476

5,552

8,522

299,54

244,13

155,81

189,47

30

Республика Адыгея (Адыгея)

20,354

8,990

5,026

8,408

296,14

251,31

166,94

197,08

31

Республика Дагестан

17,920

8,747

6,302

8,776

302,95

253,70

163,76

196,41

32

Республика Ингушетия

20,354

9,476

5,327

8,647

313,16

258,49

152,63

190,94

33

Кабардино-Балкарская Республика

19,027

8,140

5,852

8,661

272,31

248,92

155,81

183,86

34

Республика Калмыкия

18,584

8,990

6,077

8,772

265,50

227,38

149,45

176,65

35

Карачаево-Черкесская Республика

17,035

10,448

4,876

7,671

262,10

232,16

147,86

175,05

36

Республика Северная Осетия - Алания

15,044

9,111

4,268

6,741

265,50

241,74

144,68

174,04

38

Краснодарский край

23,894

10,934

5,477

9,590

323,37

234,56

149,45

189,55

39

Ставропольский край

19,027

10,691

5,627

8,641

319,97

248,92

160,58

197,56

40

Астраханская область

16,814

9,476

6,077

8,420

313,16

246,52

154,22

191,41

41

Волгоградская область

21,460

9,597

5,176

8,784

306,35

239,34

157,40

191,82

42

Ростовская область

19,469

9,719

5,777

8,789

333,58

248,92

162,17

201,63

IV

Приволжский федеральный округ, в среднем

20,796

10,448

5,702

9,060

313,16

234,56

149,45

187,34

43

Республика Башкортостан

20,796

11,906

5,777

9,193

326,77

234,56

149,45

190,28

44

Республика Марий Эл

21,681

8,868

5,251

8,844

285,93

220,20

143,09

176,13

45

Республика Мордовия

20,796

11,663

5,627

9,073

302,95

224,98

139,91

177,80

46

Республика Татарстан (Татарстан)

21,681

10,934

4,951

8,745

319,97

210,62

131,96

175,00

47

Удмуртская Республика

22,788

8,990

6,077

9,672

296,14

208,23

138,32

174,26

48

Чувашская Республика - Чаваш республики

19,469

9,111

4,801

8,065

299,54

229,77

146,27

181,87

49

Кировская область

23,894

11,177

6,002

9,975

333,58

229,77

141,50

185,81

50

Нижегородская область

22,788

12,392

6,902

10,442

309,75

239,34

149,45

186,87

51

Оренбургская область

21,018

11,784

6,902

10,030

323,37

232,16

155,81

193,96

52

Пензенская область

17,699

8,747

5,552

8,198

272,31

215,41

144,68

174,06

53

Пермский край (Пермская область)

21,018

9,719

6,152

9,386

323,37

246,52

155,81

194,75

54

Самарская область

24,115

11,906

5,402

9,638

343,79

234,56

151,04

195,10

55

Саратовская область

18,584

9,962

5,251

8,241

306,35

222,59

144,68

181,81

56

Ульяновская область

17,699

10,448

5,251

8,078

292,74

224,98

144,68

179,00

57

Пермский край

(Коми-Пермяцкий автономный округ)

21,018

9,719

6,152

9,386

323,37

246,52

155,81

194,75

V

Уральский федеральный округ, в среднем

24,779

10,569

6,077

10,185

323,37

246,52

157,40

195,89

58

Курганская область

18,363

9,719

4,951

7,968

289,33

248,92

157,40

188,67

59

Свердловская область

21,018

8,990

5,852

9,134

323,37

244,13

154,22

193,48

60

Тюменская область

20,575

10,448

5,477

8,853

316,56

248,92

151,04

190,01

61

Челябинская область

19,248

8,747

5,627

8,582

316,56

234,56

147,86

186,94

62

Ханты-Мансийский автономный округ- Югра

50,664

15,064

7,352

16,875

347,20

251,31

163,76

205,84

63

Ямало-Ненецкий автономный округ

46,903

10,448

7,052

15,605

343,79

256,10

166,94

207,64

VI

Сибирский федеральный округ, в среднем

24,779

13,849

8,102

11,798

330,18

256,10

162,17

201,29

64

Республика Алтай

29,646

8,382

6,152

11,160

299,54

227,38

149,45

184,01

65

Республика Бурятия

25,000

9,962

6,527

10,517

326,77

246,52

149,45

190,95

66

Республика Тыва

18,142

9,354

7,502

9,706

279,12

246,52

152,63

182,92

67

Республика Хакасия

23,894

13,120

6,077

10,135

302,95

248,92

162,17

195,02

68

Алтайский край

20,575

8,018

5,777

8,933

289,33

241,74

157,40

188,27

69

Красноярский край

24,336

12,756

5,927

10,103

333,58

241,74

160,58

200,10

70

Иркутская область

27,434

12,634

6,602

11,238

343,79

244,13

157,40

200,17

71

Кемеровская область

23,009

13,120

5,552

9,574

323,37

248,92

162,17

199,43

72

Новосибирская область

25,221

13,606

6,227

10,552

330,18

253,70

163,76

202,30

73

Омская область

23,894

10,326

6,152

10,035

323,37

227,38

152,63

191,42

74

Томская область

31,195

11,177

5,477

11,167

336,99

248,92

154,22

196,69

75

Забайкальский край (Читинская область)

28,761

12,877

6,377

11,376

326,77

232,16

154,22

193,56

76

Забайкальский край (Агинский Бурятский округ)

24,558

12,513

7,577

11,306

343,79

241,74

160,58

202,31

77

Красноярский край

(Таймырский Долгано-Ненецкий район)

29,867

13,606

9,603

13,936

343,79

253,70

171,71

210,92

78

Иркутская область (Усть-Ордынский Бурятский округ)

23,894

13,363

9,303

12,432

343,79

248,92

168,53

208,38

79

Красноярский край (Эвенкийский район)

29,867

13,363

9,303

13,710

350,60

248,92

168,53

209,85

VII

Дальневосточный федеральный округ, в среднем

31,637

13,363

10,503

14,939

333,58

248,92

168,53

206,18

80

Республика Саха (Якутия)

38,496

12,149

9,903

15,916

347,20

253,70

171,71

211,65

81

Приморский край

29,867

12,392

8,702

13,232

319,97

248,92

168,53

203,23

82

Хабаровский край

27,876

12,149

8,402

12,580

336,99

244,13

165,35

204,38

83

Амурская область

26,106

11,784

7,127

11,279

326,77

239,34

160,58

198,50

84

Камчатский край (Камчатская область)

42,478

18,830

12,604

19,046

326,77

263,28

176,48

211,18

85

Магаданская область

39,159

13,120

12,604

18,023

333,58

246,52

163,76

202,64

86

Сахалинская область

51,99

14,092

15,754

23,054

330,18

251,31

171,71

207,84

87

Еврейская автономная область

24,779

11,906

9,153

12,435

333,58

244,13

165,35

203,64

88

Камчатский край (Корякский автономный округ)

26,106

15,550

9,978

13,503

333,58

244,13

163,76

202,50

89

Чукотский автономный округ

33,628

15,064

10,953

15,777

354,01

248,92

165,35

208,32

Российская Федерация, в среднем

19,027

12,270

7,652

10,161

292,74

234,56

152,63

185,20

В среднем по районам Крайнего Севера и приравненным к ним

30,089

16,765

11,253

15,956

354,01

260,89

168,53

217,05

Примечания.

1. Территориальные индексы указаны без учета НДС. Индексы второй строки графы 6 таблицы должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 1984 года с учетом накладных расходов и плановых накоплений по нормативам, действовавшим в 1984 году. Индексы первой строки графы 6 к ценам 2000 года, указанные в таблице, должны применяться к полной стоимости СМР в сметных ценах 2000 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли по нормативам для базисной стоимости. Лимитированные затраты в соответствующих размерах могут начисляться до применения расчетных индексов, или после.

2. При расчете индексов учтена перевозка материалов на расстояние до 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации, имеющих собственные местные (районные) сборники ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 (или установленные районные поправки к ЕРЕР-84 или ТЕР-2001 административных центров субъектов РФ).

В целях упрощения расчетов рекомендуются следующие поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для строек, находящихся на расстоянии свыше 30 км от районных центров и административных центров субъектов Российской Федерации:

 

Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ для учета дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций на расстояние, км

31 - 40

41 - 50

51 - 60

61 - 70

71 - 80

81 - 90

91 - 100

на каждые 10 км свыше 100 км добавлять

1,007

1,011

1,016

1,021

1,026

1,030

1,034

0,007

 

Для учета разницы в транспортных расходах по доставке материальных ресурсов на объекты строительства, расположенные в административно-подчиненных районах субъектов РФ к сметной стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ могут также применяться специальные районные (областные) поправочные коэффициенты, приведенные в Общих указаниях по применению местных единичных расценок (ЕРЕР-84 и ТЕР-2001).

3. Необходимые для составления сметной и исполнительной документации данные о ценах на материальные ресурсы и тарифы на перевозки грузов принимаются по обоснованным фактическим данным подрядных организаций или из Сборников текущих средних сметных цен регионов. При этом могут быть использованы данные общероссийского журнала "Сметные цены в строительстве" Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве с учетом территориальных поправочных коэффициентов.

4. Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило - 1 район, 1 зона и т.п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

где:

КРФ - районный коэффициент фактический;

КРСТ - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

5. При расчете размера индексов к общей стоимости СМР, величина накладных расходов принята по нормам от фонда оплаты труда рабочих и механизаторов в составе прямых затрат, в соответствии с Методическими указаниями Госстроя России МДС 81-33.2004 и МДС 81-34.2004.

Внимание! В соответствии с порядком применения нормативов накладных расходов в строительстве в 2011 году (письмо КЦЦС от 19.10.2010 г. № КЦ/П304) с 1 января 2011 года коэффициент 0,94 к нормативам накладных расходов не применяется.

Порядок применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительстве установленный письмом Госстроя России от 27.11.2012 года № 2536-ИП/12/ГС для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц, носит рекомендательный характер и при расчете данных индексов СМР не учитывается.