Приказ Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 сентября 2016 г. № 653/пр

"Об утверждении Методических рекомендаций по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах"

Во исполнение пункта 10 Протокола совещания у Председателя Правительства Российской Федерации Д.А. Медведева от 28 июня 2016 г. № ДМ-П9-42пр и в целях стимулирования реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Российской Федерации А.В. Чибиса.

 

Министр

М.А. Мень

 

Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

(утв. приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19 сентября 2016 г. № 653/пр)

1. Методические рекомендации по реализации проектов и мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях определения методических подходов к формированию перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества применительно к конкретному многоквартирному дому (далее - Перечень).

2. Технические мероприятия и решения, рекомендуемые к включению в Перечень, приведены в приложении к Методическим рекомендациям. Эффект от реализации мероприятий и решений, приведенный в приложении к Методическим рекомендациям, носит усредненный характер и может отличаться в зависимости от технического состояния многоквартирного дома, наличия и состояния внутридомовых инженерных систем, а также от климатических условий места расположения многоквартирного дома.

3. Формирование Перечня рекомендуется осуществлять при подготовке капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с учетом его технического состояния и возможности реализации технических мероприятий и решений.

Приложение

к Методическим рекомендациям
по реализации проектов и мероприятий по
энергосбережению и повышению энергетической
эффективности при капитальном ремонте
общего имущества в многоквартирных домах,
утвержденных приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 19 сентября 2016 г. № 653/пр

Технические мероприятия и решения, рекомендуемые для энергосбережения и повышения энергетической эффективности при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах

Наименование мероприятия

Среднее снижение вида нагрузки или мощности систем ОВ, ГВС и ЭС, %

Среднее снижение затрат электроэнергии на покрытие вида нагрузки, %

Средний срок службы, лет

Средние годовые затраты на эксплуатацию, обслуживание и ремонт, % от капитальных затрат

1

2

3

4

5

6

1.

Повышение теплозащиты ограждающих конструкций многоквартирного дома

 

 

 

 

1.1.

Повышение теплозащиты наружных стен до действующих нормативов

Р

Р

ЗД

-

1.2.

Повышение теплозащиты окон и балконных дверей до действующих нормативов

Р

Р

15

1

1.3.

Повышение теплозащиты крыши или чердачных перекрытий до действующих нормативов

Р

Р

ЗД

-

1.4.

Повышение теплозащиты пола и стен подвала до действующих нормативов

Р

Р

ЗД

-

1.5.

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - остекление лоджий

10

Р

15

1

1.6.

Повышение теплотехнической однородности наружных ограждающих конструкций - заделка и герметизация межпанельных соединений (швов) и ликвидация "мостиков" холода, в том числе в сопряжении окон со стенами

15

Р

15

-

1.7.

Уплотнение наружных входных дверей в подъездах с установкой доводчиков (обеспечение автоматического закрывания дверей)

10

Р

6

5

1.8.

Дополнительное секционирование входных тамбуров

15

Р

ЗД

-

1.9.

Устройство теплого чердака

Р

Р

ЗД

-

2.

Основные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем

 

 

 

 

2.1.

Установка общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии

0,6

Р

10

1

2.2.

Установка общедомового прибора учета потребления горячей воды (счетчика горячей воды)

2

Р

10

1

2.3.

Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке

30

Р

15

-

2.4.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления

5

Р

15

-

2.5.

Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов ГВС

5

Р

15

-

2.6.

Установка автоматизированного узла управления системой теплоснабжения

15

3,1

20

4

2.7.

Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта

20

6,3

20

4

2.8.

Замена светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие осветительные приборы

10

1,4

10

5

2.9.

Установка датчиков присутствия в местах общего пользования и их интеграция в систему электроснабжения

20

2,3

10

1

3.

Дополнительные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем

 

 

 

 

3.1.

Установка балансировочных клапанов (вентилей) на вертикальных стояках системы отопления

7

0,9

10

1

3.2.

Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах

7

2,8

10

1

3.3.

Установка частотного регулирования приводов насосов в циркуляционном трубопроводе системы горячего водоснабжения

20

35

10

2

3.4.

Регулирование узла управления системой теплоснабжения или индивидуального теплового пункта с ночным понижением температуры

15

5

15

3

3.5.

Регулирование подачи теплоносителя системы отопления и теплового режима для отдельно для каждого фасада МКД

1

4

10

1

3.6.

Установка первой ступени приготовления горячей воды с помощью тепловых насосов

30

60

15

3

3.7.

Установка первой ступени приготовления горячей воды за счет утилизации тепла вентиляционных выбросов

15

9

20

4

3.8.

Устройство гибридной системы ГВС с аккумулированием тепла и тепловыми насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных выбросов

60

70

15

3

3.9.

Устройство гибридной системы ГВС с использование солнечных коллекторов воды

25

15

20

0,5

 

Используемые сокращения:

ОВ - отопление и вентиляция:

ГВС - горячее водоснабжение:

ЭС - электроснабжение;

ЗД - на срок службы здания в целом;

Р - эффект от мероприятия рассчитывается в зависимости от технического состояния, внутридомовых инженерных систем и климатических условий места расположения многоквартирного дома.