Письмо Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 10 апреля 2014 г. № 5883-ВТ/08
"По вопросу предоставления сведений о средней стоимости строительства зданий дошкольных образовательных учреждений на 150 мест"
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации во исполнение пункта 1 протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации О.Ю. Голодец от 03 апреля 2014 г. № ОГ-П8-80пр о предоставлении средней стоимости строительства зданий дошкольных образовательных организаций по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации в ценах на 1 января 2014 года сообщает.
В соответствии с подпунктом "е" пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 мая 2009 г. № 427 Минрегиону России поручено обеспечить разработку укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры (далее - НЦС).
Разработка НЦС осуществляется в соответствии с Методическими указаниями по разработке укрупненных сметных нормативов для объектов непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры, утвержденными приказом Минрегиона России от 16 ноября 2010 г. № 497.
Составление сметных расчетов на строительство объектов капитального строительства с использованием НЦС осуществляется в соответствии с Методическими рекомендациями по применению государственных сметных нормативов (далее - Методические указания), утвержденными приказом Минрегиона России от 04 октября 2011 г. № 481.
Укрупненные НЦС предназначены для планирования инвестиций (капитальных вложений), оценки эффективности использования средств, направляемых на капитальные вложения, и подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
Госстрой письмом от 16 апреля 2013 г. № 3145-БМ/12/ГС направил в Аппарат Правительства Российской Федерации информацию о средней сметной стоимости строительства детских садов в ценах на 01 января 2013 г. по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации. Расчет выполнен по показателям НЦС для средних городов с населением от 100 до 500 тысяч человек. Для учета особенностей строительства в крупных и малых городах, а также в сельской местности применяются поправочные коэффициенты, указанные в технической части проекта сборника НЦС 81-02-03-2013 "Объекты народного образования".
Минстроем России в 2014 году выполнен расчет (прилагается) показателей стоимости строительства дошкольных образовательных организаций на 150 мест для малых городов с населением до 100 тысяч человек по федеральным округам в разрезе субъектов Российской Федерации на основании проекта укрупненных НЦС 81-02-03-2014 "Объекты народного образования", находящегося в настоящее время в стадии утверждения. Для учета особенностей строительства в городах с населением более 100 тысяч человек, а также в сельской местности необходимо применять поправочные коэффициенты (1,1 и 0,85 соответственно) по отношению к расчетным показателям стоимости строительства.
В показателях учтена вся номенклатура затрат, которые предусматриваются действующими нормативными документами в градостроительной сфере деятельности.
Расчет стоимости произведен для отдельно стоящих зданий нового строительства капитального типа (объектов дошкольного образования), проектная документация которых выполнена в соответствии со СанПин 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций. Расчетными показателями не предусматриваются строительство пристроек, зданий из быстровозводимых конструкций и объекты реконструкции. Нормативы рассчитаны исходя из оптимальных норм общей площади на 1 место в размере 14,5 кв. м, установленных Распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 октября 1999 г. № 1683-р. Для минимальных норм в размере 11,2 кв. м на 1 место стоимость может определяться с коэффициентом 0,85 к приведенным показателям.
Приведенные показатели учитывают стоимость строительных материалов, инженерного и технологического оборудования, мебели и инвентаря, необходимого для полноценного функционирования детских дошкольных учреждений, затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию строительных машин (механизмов), накладные расходы и сметную прибыль, а также затраты на строительство временных титульных зданий и сооружений и дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, затраты, связанные с получением заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям, расходы на страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы и экспертизу проекта, строительный контроль, резерв средств на непредвиденные работы и затраты.
Расчетными показателями стоимости строительства дошкольных образовательных учреждений на 150 мест в ценах на 01 января 2014 года не учтено устройство внешних инженерных сетей, малых архитектурных форм и благоустройство территории. Показателями не учтены затраты по подготовке участка строительства (снос и перенос сетей и сооружений).
Показатели приведены с учетом налога на добавленную стоимость.
Приложение: на 4 л. в 1 экз.
|
В.А. Токарев |
Приложение
№ 1
к письму Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства РФ
от 10 апреля 2014 г. № 5883-ВТ/08
№ п/п |
Наименование региона РФ |
Показатель стоимости детского сада с НДС, (тысяч рублей) |
1 |
2 |
3 |
Центральный федеральный округ |
||
1 |
Белгородская область |
105 294,00 |
2 |
Брянская область |
102 954,00 |
3 |
Владимирская область |
109 972,50 |
4 |
Воронежская область |
111 142,50 |
5 |
Ивановская область |
107 632,50 |
6 |
Калужская область |
105 294,00 |
7 |
Костромская область |
101 784,00 |
8 |
Курская область |
104 124,00 |
9 |
Липецкая область |
99 444,00 |
10 |
Московская область |
116 992,50 |
11 |
Орловская область |
114 652,50 |
12 |
Рязанская область |
111 142,50 |
13 |
Смоленская область |
102 954,00 |
14 |
Тамбовская область |
114 652,50 |
15 |
Тверская область |
104 124,00 |
16 |
Тульская область |
104 124,00 |
17 |
Ярославская область |
104 124,00 |
18 |
г. Москва |
119 332,50 |
Северо-Западный федеральный округ |
||
19 |
Республика Карелия |
121 146,00 |
20 |
Республика Коми |
145 375,50 |
21 |
Республика Коми (севернее полярного круга) |
162 714,00 |
22 |
Архангельская область |
173 430,00 |
23 |
Ненецкий автономный округ |
181 081,50 |
24 |
Вологодская область |
120 502,50 |
25 |
Калининградская область |
119 332,50 |
26 |
Ленинградская область |
111 142,50 |
27 |
Мурманская область |
159 402,00 |
28 |
Новгородская область |
109 972,50 |
29 |
Псковская область |
114 652,50 |
30 |
г. Санкт-Петербург |
107 632,50 |
Южный федеральный округ |
||
31 |
Республика Адыгея |
99 504,00 |
32 |
Астраханская область |
103 374,00 |
33 |
Волгоградская область |
95 676,00 |
34 |
Республика Калмыкия |
106 462,50 |
35 |
Краснодарский край |
98 359,50 |
36 |
Ростовская область |
91 278,00 |
Северо-Кавказский федеральный округ |
||
37 |
Республика Дагестан |
111909,00 |
38 |
Республика Ингушетия |
104 914,50 |
39 |
Кабардино-Балкарская Республика |
109 576,50 |
40 |
Карачаево-Черкесская Республика |
99 504,00 |
41 |
Республика Северная Осетия - Алания |
102 583,50 |
42 |
Чеченская Республика |
115 405,50 |
43 |
Ставропольский край |
98 359,50 |
Приволжский федеральный округ |
||
44 |
Республика Башкортостан |
114 769,50 |
45 |
Республика Марий Эл |
107 632,50 |
46 |
Республика Мордовия |
95 934,00 |
47 |
Республика Татарстан |
95 934,00 |
48 |
Удмуртская Республика |
118 596,00 |
49 |
Чувашская Республика |
107 632,50 |
50 |
Кировская область |
113 494,50 |
51 |
Нижегородская область |
109 972,50 |
52 |
Оренбургская область |
118 596,00 |
53 |
Пензенская область |
100 614,00 |
54 |
Пермский край |
108 393,00 |
55 |
Самарская область |
108 802,50 |
56 |
Саратовская область |
112 312,50 |
57 |
Ульяновская область |
105 294,00 |
Уральский федеральный округ |
||
58 |
Курганская область |
117 319,50 |
59 |
Свердловская область |
121 146,00 |
60 |
Тюменская область |
133 897,50 |
61 |
Челябинская область |
118 596,00 |
62 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
140 274,00 |
63 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (севернее 60 параллели) |
153 144,00 |
64 |
Ямало-Ненецкий автономный округ |
161 953,50 |
65 |
Ямало-Ненецкий автономный округ (севернее 60 параллели) |
176 811,00 |
Сибирский федеральный округ |
||
66 |
Республика Алтай |
112 194,00 |
67 |
Республика Бурятия |
137 928,00 |
68 |
Республика Тыва |
145 987,50 |
69 |
Республика Хакасия |
127 407,00 |
70 |
Алтайский край |
115 585,50 |
71 |
Красноярский край |
132 661,50 |
72 |
Красноярский край (севернее 60 параллели) |
136 312,50 |
73 |
Иркутская область |
136 602,00 |
74 |
Иркутская область (севернее 60 параллели) |
149 133,00 |
75 |
Кемеровская область |
135 288,00 |
76 |
Новосибирская область |
115 585,50 |
77 |
Омская область |
117 319,50 |
78 |
Томская область |
122 421,00 |
79 |
Томская область (севернее 60 параллели) |
133 653,00 |
80 |
Забайкальский край |
131 347,50 |
Дальневосточный федеральный округ |
||
81 |
Республика Саха (Якутия) |
217 501,50 |
82 |
Приморский край |
143 169,00 |
83 |
Хабаровский край |
140 580,00 |
84 |
Хабаровский край (севернее 60 параллели) |
145 738,50 |
85 |
Амурская область |
143 169,00 |
86 |
Камчатский край |
191 946,00 |
87 |
Камчатский край (КАО) |
205 464,00 |
88 |
Камчатский край (КАО) (севернее 60 параллели) |
213 003,00 |
89 |
Магаданская область |
238 720,50 |
90 |
Сахалинская область |
209 518,50 |
91 |
Еврейская автономная область |
144 559,50 |
92 |
Чукотский АО |
258 754,50 |