Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
ПОСОБИЕ
по составлению и оформлению
заданий на разработку
проектной документации для объектов гражданского
и промышленного назначения,
проектов застроек, инженерных сетей и
дорожно-транспортных сооружений
МРР-2.2.13-06
«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений. МРР-2.2.13-06» разработано специалистами ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А., Игошин Е.А.) и ОАО «Моспроект» (Перковский В.Ю., Иванова Н.В.).
«Пособие» содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.
«Пособие» рекомендовано к изданию в качестве справочного материала 01.12.2006 Рабочей группой по подготовке и введению в действие нормативных документов на проектные работы, разработанных по заказу Департамента экономической политики и развития города Москвы.
СОДЕРЖАНИЕ
«Пособие по составлению и оформлению заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского и промышленного назначения, проектов застроек, инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений. МРР-2.2.13-06» (в дальнейшем - «Пособие») разработано с учетом опыта применения «Примерных форм заданий на разработку проектной документации для объектов гражданского, промышленного назначения и проектов застроек», утвержденных распоряжением Первого заместителя премьера Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП», и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве», утвержденного постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП, заказчиками (застройщиками), проектировщиками и организациями, участвующими в процессе предпроектной подготовки строительства, при составлении, оформлении и согласовании и утверждении заданий на проектирование объектов на территории города Москвы.
Настоящее «Пособие» является справочным материалом и содержит рекомендации по составлению и оформлению задания на разработку проектной документации.
1.1. Задание на разработку проектной документации является заданием заказчика для проектной организации, включающим весь комплекс основных требований заказчика и требований, устанавливаемых Актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции (далее - Акт разрешенного использования).
1.2. Задание на разработку проектной документации составляется заказчиком проекта. Задание на разработку проектной документации может быть подготовлено подрядчиком (проектировщиком) по поручению заказчика в соответствии с договором подряда на выполнение проектных работ.
1.3. Проектная документация разрабатывается на основании согласованного и утвержденного в установленном порядке задания на разработку проектной документации.
1.4. При двухстадийном проектировании задание на разработку проектной документации составляется только один раз - на стадии «Проект». Разработка проектной документации на стадии «Рабочая документация» производится на основе ранее составленного задания, утвержденной проектной документации, разработанной на стадии «Проект», и достигнутых в ней технико-экономических показателей.
1.5. В соответствии с заданием на разработку проектной документации заказчик в сроки, установленные договором на выполнение проектных работ, обеспечивает предоставление проектировщику исходной информации для проектирования.
1.6. Содержание и объем необходимой исходной информации определяются проектировщиком и заказчиком в соответствии с действующим законодательством применительно к конкретным условиям строительства.
1.7. Для подготовки задания на разработку проектной документации по поручению заказчика генеральный проектировщик может привлекать субподрядные организации. При этом участие специалистов субподрядных организаций в подготовке задания фиксируется визами этих специалистов на экземпляре задания, остающемся у генерального проектировщика.
1.8. При подготовке задания на разработку проектной документации его составители несут ответственность:
- за соблюдение градостроительных интересов в решении принципиальных вопросов застройки территорий;
- за включение в задание технических решений, которые наилучшим образом способствуют выражению архитектурного замысла, соответствуют современному уровню техники и технологии, обеспечивают энергосбережение, а также комфортность проживания, труда и отдыха;
- за включение в задание требований Акта разрешенного использования, требований органов государственного надзора, технических условий;
- за форму и содержание задания, отвечающие всем установленным требованиям сегодняшнего дня;
Кроме того, заказчик обеспечивает:
- своевременность подписания, согласования, утверждения и передачи оформленного задания в проектную организацию;
- своевременное представление проектировщику исходной информации для проектирования.
2.1. Задание на разработку проектной документации составляется на стандартных бланках, представленных в разделах 4 ÷ 8 настоящего «Пособия»:
- для проектной документации по жилым зданиям;
- для проектной документации по общественным зданиям;
- для проектов (рабочих проектов) застроек;
- для проектной документации по объектам промышленного назначения;
- для проектной документации по инженерным сетям и дорожно-транспортным сооружениям.
2.2. Задание на разработку проектной документации состоит из трех основных частей:
- общие данные;
- основные требования к проектным решениям;
- дополнительные требования.
2.3. В составе общих данных указывается правовой акт органа исполнительной власти города, являющийся основанием для проектирования, а также приводятся общие сведения об участке, функциональное назначение, тип и мощность проектируемого объекта, очередность и сроки начала и окончания строительства, указания о выделении пусковых комплексов и очередей строительства, источник финансирования, стадийность проектирования.
2.3.1. В качестве правового акта органа исполнительной власти города могут быть:
- Указ (Распоряжение) Мэра Москвы;
- Распоряжение вице-мэра Москвы;
- Постановление (Распоряжение) Правительства Москвы;
- Распоряжение заместителя Мэра Москвы;
- Распоряжение Префекта административного округа города Москвы.
2.3.2. В графе «Сведения об участке строительства» указывается его площадь, месторасположение, характер окружающей застройки, градостроительное зонирование, планировочные ограничения и охранные зоны в соответствии с Актом разрешенного использования, ландшафтная характеристика территории, геологические и гидрогеологические условия.
2.3.3. В составе данных о проектной мощности объекта указываются:
для жилых зданий - количество и типы квартир, их соотношение, категория комфортности, назначение первых этажей;
для общественных зданий - функциональное назначение, вместимость и пропускная способность;
для промышленных объектов - функциональное назначение, номенклатура и мощность производства;
Функциональное назначение, номенклатура и мощность производства для наиболее часто проектируемых промышленных объектов можно принимать в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему «Пособию».
Также в данной графе указывается наличие, тип и вместимость гаража-стоянки, способ хранения автомобилей.
2.3.4. Стадийность проектирования устанавливается заказчиком и генеральным проектировщиком в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования в зависимости от объема и сложности объекта.
2.4. В составе основных требований к проектным решениям указываются требования к градостроительным, архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, к решению инженерных систем и инженерного обеспечения здания, к обеспечению благополучия проживания (комфортности условий труда), охране окружающей среды, рекультивации территории, энергоэффективности, архитектурному освещению, к составу сметной документации по объектам городского заказа.
2.4.1. В графе «Градостроительные решения» указываются требования к решению генерального плана, благоустройства, организации рельефа, озеленению территории, обеспеченности местами хранения автотранспорта с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
2.4.2. В графе «Архитектурно-планировочные решения» указываются основные принципы планировки и блокировки помещений, необходимость обеспечения условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения с учетом требований Закона города Москвы от 17.01.2001 № 3 «Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры города Москвы» и СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», основные требования к наружной и внутренней отделке, основные технико-экономические показатели.
2.4.3. В графе «Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций» указываются требования ко всем основным конструктивным элементам здания, мероприятия по защите конструкций от прогрессирующего обрушения, технические решения по освоению подземного пространства, для индивидуальных зданий указывается принципиальная конструктивная схема. В графе указывается необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства для строительства в стесненных условиях».
2.4.4. Графа «Технологические решения и оборудование» заполняется в соответствии с действующими технологическими нормами проектирования. В графе указывается возможность применения импортного оборудования.
В соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации» по индивидуальным проектам архитектурно-строительных объектов со специальной технологией к заданию на разработку проектной документации в обязательном порядке прилагается технологическое задание эксплуатирующей организации.
Технологическое задание по объектам городского заказа согласовывается с отраслевым Департаментом или Комитетом Правительства Москвы. Технологическое задание для всех объектов утверждается заказчиком, для объектов городского заказа - Первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы по принадлежности.
2.4.5. В графе «Инженерные системы зданий и сооружений» для типовых проектов указывается, что данные системы сохраняются в объеме типового проекта. Для индивидуальных зданий необходимо перечислить все виды инженерных систем и их автоматизацию.
2.4.6. В графе «Наружные инженерные сети» требования должны соответствовать выданным Техническим условиям на присоединение к городским коммуникациям и Техническим заданиям эксплуатирующих организаций.
При необходимости разборки и перекладки существующих инженерных сетей, реконструкции ТП, ЦТП, РП и т.д. об этом должна быть сделана соответствующая запись.
При перекладке сетей за счет средств городского бюджета необходимо указать документ о включении проектируемого объекта в инвестиционную программу города по финансированию затрат на перекладку, реконструкцию инженерных сетей и коммуникаций.
2.4.7. В графе «Охрана окружающей среды» указываются требования по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве), требования по обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы).
2.4.8. Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса разрабатывается в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25.06.2002 № 469-ПП и от 18.03.2003 № 156-ПП.
2.4.9. В графе «Требования к составу сметной документации» необходимо указать, что согласно постановлению Правительства Москвы от 14.11.2006 № 900-ПП сметную документацию для объектов городского заказа следует разрабатывать в базисных ценах по состоянию на 1 января 2000 года на основе территориальных сметных нормативов для Москвы (ТСН-2001) и в текущих ценах по состоянию на момент передачи сметной документации в Мосгосэкспертизу. Для внебюджетных объектов требования к сметной документации устанавливает заказчик.
2.5. В составе дополнительных требований указывается выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания и выполнению интерьеров помещений, необходимость выполнения научно-исследовательских работ, проведения обследования существующих зданий и сооружений, выполнения обмерных работ, обследования существующих зеленых насаждений, выполнения демонстрационных материалов, необходимость согласования и сроки разработки проектной документации, прочие требования.
2.5.1. Необходимость выполнения архитектурно-градостроительных решений в нескольких вариантах должна быть отражена в задании на разработку проектной документации.
2.5.2. При реконструкции здания, сооружения, инженерных коммуникаций или при пристройке нового здания к существующему необходимо указать наименование, номер и дату документа обследования конструкций существующего здания, сооружения, инженерных коммуникаций или записать требование на проведение такого обследования.
2.5.3. Для особо сложных и уникальных зданий и сооружений, а также для зданий, на которые отсутствуют нормы проектирования, заказчику (или по его отдельному поручению - проектировщику) совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями необходимо разработать специальные технические условия для проектирования всех разделов проекта, имеющих отношение к противопожарной безопасности, конструктивной и эксплуатационной надежности здания и инженерных систем, а также для условий строительства и эксплуатации.
2.5.4. Для зданий, находящихся вблизи технической зоны метрополитена, делается запись о необходимости выполнения расчета по наличию шума и вибрации от существующих линий метрополитена.
2.5.5. В графе «Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» указываются требования по обеспечению безопасности населения и территории в соответствии с заключением Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы.
2.5.6. При использовании компьютерных технологий при разработке и передаче проектной документации заказчик должен указать в графе «Необходимость представления проектной документации на электронных носителях»:
- формат и структуру имеющихся у него электронных картографических и других информационных данных,
- программное обеспечение, используемое заказчиком,
- формат передачи данных в электронном виде.
2.5.7. В задании на проектирование должны быть указаны все виды работ, подлежащие дополнительной оплате или расцениваемые по специальным нормативно-методическим документам по ценообразованию в проектировании, в том числе необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации. Эти виды работ перечислены в «Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».
3.1. В задании на разработку проектной документации на титульном листе наименование и адрес объекта строительства должны точно соответствовать наименованию и адресу, указанному в правовом акте органа исполнительной власти города.
3.2. На титульном листе задание подписывается составителями.
От заказчика - руководителем (заместителем руководителя) и ответственным исполнителем в организации-заказчике с указанием занимаемой должности. От проектной организации - руководителем (заместителем руководителя) проектной организации, а также ГАПом или ГИПом;
Кроме того, на титульном листе указываются номера лицензий организации-заказчика и проектной организации.
3.3. Задание на разработку проектной документации согласовывается и утверждается в порядке, установленном:
- для объектов гражданского и промышленного назначения, а также проектов застроек - распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 3 мая 2000 года № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»;
- для инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений - постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП «Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве».
3.4. Подлинный экземпляр задания на разработку проектной документации хранится у заказчика.
3.5. В каждом пункте задания указывать следует только конкретные требования, не прибегая к общим фразам о применении новейших материалов, что является должностной обязанностью каждого специалиста.
Жилые здания
|
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _______________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (наименование организации) ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
|
СОГЛАСОВАНО МОСКОМАРХИТЕКТУРА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
|
|
|
|
СОСТАВЛЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись) МП «__» ______________ 20__ года ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ______________________________________ (наименование) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года ГАП (ГИП) ______________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года |
|
Москва, 20__ год |
|
Задание согласовывается в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
||||
|
1.1. Основание для проектирования |
Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; письмо заказчика - номер, дата |
|||
|
1.2. Сведения об участке строительства в соответствии с Актом разрешенного использования |
Расположение участка в системе города - территориальная приближенность к городским центрам, крупным магистралям, станциям метро и т.д.; характер окружающей застройки; описание границ участка; площадь участка и т.д. |
|||
|
● Планировочные ограничения |
Размещение объекта относительно существующих зон (объектов), затесненность участка; требования градостроительного зонирования; требования и ограничения линий и режимов градостроительного регулирования; другие ограничения |
|||
|
● Особые геологические и гидрогеологические условия |
Карсты, заболоченность, торф, карьеры, свалки и пр. Геологические и гидрогеологические условия - по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства», выполненному ГУП «Мосгоргеотрест» или по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства, выполненному (наименование организации) и согласованному ГУП «Мосгоргеотрест» |
|||
|
1.3. Тип жилого здания |
Новое строительство, реконструкция, реставрация, индивидуальный, повторно применяемый, типовой проект Этажность, типы и количество применяемых блок-секций Назначение первых этажей. Вместимость, пропускная способность Принцип расселения (муниципальное, для коммерческой реализации) |
|||
|
Типы квартир, их соотношение, категория комфортности |
Категория комфортности |
Общая площадь квартиры (кв. м) |
Количество квартир данной площади |
Общая площадь (кв. м) |
|
- однокомнатные |
|
|
|
|
|
- двухкомнатные |
|
|
|
|
|
- трехкомнатные |
|
|
|
|
|
- четырехкомнатные и более |
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
|
|
Наличие гаража-стоянки: |
Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) Вместимость гаража-стоянки Способ хранения автомобилей (боксовый, манежный) Наличие пункта технического обслуживания (номенклатура работ и число постов по видам работ - мойка, ТО, ТР, шиномонтаж, сход-развал и др.) |
|||
|
1.4. Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав |
|
|||
|
1.5. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди |
Начало строительства Окончание строительства |
|||
|
1.6. Источник финансирования строительства |
Бюджетные средства города или средства заказчика |
|||
|
1.7. Категория сложности объекта |
|
|||
|
1.8. Стадийность проектирования |
|
|||
|
1.9. Исходно-разрешительная документация |
Акт разрешенного использования № ____ от _____ |
|||
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
2.1. Градостроительные решения Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность местами хранения автотранспорта с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов, площадками для отдыха, площадками для выгула собак, малыми формами архитектуры Организация пешеходных и транспортных связей Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения Компенсационное благоустройство и озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр. |
|
2.2. Архитектурно-планировочные решения с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан |
|
● Наружная отделка фасадов |
Стены, цоколь, входы |
|
● Внутренняя отделка помещений |
Стены, потолки, полы, столярные изделия |
|
● Основные технико-экономические показатели в соответствии с Актом разрешенного использования: - Площадь земельного участка (га) - Площадь застройки (кв. м) - Максимальная общая площадь здания (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) (кв. м) - Этажность здания (количество уровней) - Верхняя отметка (м) - Жилая площадь квартир (кв. м) - Общая площадь нежилых помещений (кв. м) - Показатели обеспечения местами хранения автотранспорта |
|
|
2.3. Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций ● Мероприятия по защите конструкций здания от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. при пожаре ● Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку ● |
Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция |
|
Необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ для строительства в стесненных условиях» |
Специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр. |
|
2.4. Технологические решения и оборудование |
Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием |
|
2.5. Инженерные системы здания |
- отопление; - вентиляция; - противопожарная вентиляция; - кондиционирование; - водоснабжение; - канализация; - водосток; - электроосвещение; - электрооборудование; - телефонизация; - радиофикация; - пожарная сигнализация; - домовая распределительная сеть системы кабельного телевидения (ДРС); - домовая сеть автоматизированной системы диспетчерского контроля и управления (АСУД 1-го уровня); - охрана входов, охранная сигнализация квартир; - система видеонаблюдения и экстренной связи; - система коммерческого учета горячего и холодного водоснабжения; - система коммерческого учета электроэнергии |
|
2.6. Наружные инженерные сети (с выделением участков городских сетей) |
В соответствии с «Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения» в составе Акта разрешенного использования |
|
● Способ прокладки инженерных коммуникаций |
Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ |
|
● Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей ● Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта ● Потребность в ЦТП, TП и других инженерных сооружениях, в т.ч. их реконструкция |
Указать - средства заказчика или бюджетные средства |
|
2.7. Охрана окружающей среды в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования |
|
|
● Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия |
По заключению ЦГСЭН в г. Москве |
|
● Охрана объектов природного комплекса |
По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы |
|
2.8. Требования по утилизации строительных отходов |
При сносе и реконструкции зданий и сооружений, разборке строений, дорожного покрытия, демонтаже сетей и коммуникаций |
|
2.9. Рекультивация территории |
В том числе восстановление почвенного слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
|
2.10. Энергоэффективность |
|
|
2.11. Архитектурное освещение |
|
|
2.12. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) |
|
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
3.1. Выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания; выполнение интерьеров помещений |
|
|
3.2. Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основе |
|
|
3.3. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства ● Обследование строительных конструкций и сооружений (при реконструкции) |
|
|
3.4. Подготовка демонстрационных материалов |
Указать вид и объем демонстрационного материала: альбом-буклет, макеты, фотоальбомы, слайды, видеоматериалы и пр. |
|
3.5. Указания о необходимости согласований проектной документации |
В соответствии с требованиями и рекомендациями Акта разрешенного использования и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» |
|
З.б. Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
Требования по обеспечению безопасности населения и территории (по заключению Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы) |
|
3.7. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно |
|
|
3.8. Необходимость представления проектной документации на электронных носителях |
Заказчик указывает имеющиеся у него: - формат и структуру электронных картографических и других информационных данных; - программное обеспечение; - формат передачи данных в электронном виде |
|
3.9. Срок разработки проектной документации |
Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
|
3.10. Разработка документации для проведения подрядных торгов |
|
|
3.11. Прочие требования |
|
Общественные здания
|
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _______________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (наименование организации) ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
|
СОГЛАСОВАНО МОСКОМАРХИТЕКТУРА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
|
|
|
|
СОСТАВЛЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись) МП «__» ______________ 20__ года ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ______________________________________ (наименование) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года ГАП (ГИП) ______________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года |
|
Москва, 20__ год |
|
Задание согласовывается в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
1.1. Основание для проектирования |
Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; письмо заказчика - номер, дата |
|
1.2. Сведения об участке строительства в соответствии с Актом разрешенного использования |
Расположение участка в системе города - территориальная приближенность к городским центрам, крупным магистралям, станциям метро и т.д.; характер окружающей застройки; описание границ участка; площадь участка и т.д. |
|
● Планировочные ограничения |
Размещение объекта относительно существующих зон (объектов), затесненность участка; требования градостроительного зонирования; требования и ограничения линий и режимов градостроительного регулирования; другие ограничения |
|
● Особые геологические и гидрогеологические условия |
Карсты, заболоченность, торф, карьеры, свалки и пр. Геологические и гидрогеологические условия - по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства», выполненному ГУП «Мосгоргеотрест» или по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства, выполненному (наименование организации) и согласованному ГУП «Мосгоргеотрест» |
|
1.3. Функциональное назначение и тип здания |
Новое строительство, реконструкция, реставрация индивидуальный, повторно применяемый, типовой проект Вместимость, пропускная способность здания |
|
Наличие гаража-стоянки: |
Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) Вместимость гаража-стоянки Способ хранения автомобилей (боксовый, манежный) Наличие пункта технического обслуживания (номенклатура работ и число постов по видам работ - мойка, ТО, ТР, шиномонтаж, сход-развал и др.) |
|
1.4. Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав ● Указания по перспективному расширению объекта |
|
|
1.5. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди |
Начало строительства Окончание строительства |
|
1.6. Источник финансирования строительства |
Бюджетные средства города или средства заказчика |
|
1.7. Категория сложности объекта |
|
|
1.8. Стадийность проектирования |
|
|
1.9. Исходно-разрешительная документация |
Акт разрешенного использования № _____ от ____ |
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
2.1. Градостроительные решения Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками с учетом требований и рекомендации Акта разрешенного использования |
Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов Организация пешеходных и транспортных связей Мероприятия, обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения Компенсационное благоустройство и озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр. |
|
2.2. Архитектурно-планировочные решения с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
Условия блокировки, основные принципы планировки помещений; обеспечение комфортности помещений, в т.ч. с учетом потребностей инвалидов и маломобильных граждан |
|
● Наружная отделка фасадов |
Стены, цоколь, входы |
|
● Внутренняя отделка помещений ● Основные технико-экономические показатели в соответствии с Актом разрешенного использования: - Площадь земельного участка (га) - Площадь застройки (кв. м.) - Максимальная общая площадь здания (суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен) (кв. м) - Этажность здания (количество уровней) - Верхняя отметка (м) - Мощность, вместимость, пропускная способность - Показатели обеспечения местами хранения автотранспорта |
Стены, потолки, полы, столярные изделия |
|
2.3. Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций ● Мероприятия по защите конструкций здания от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. при пожаре ● Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку |
Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция |
|
● Необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ для строительства в стесненных условиях» |
Специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр. |
|
2.4. Технологические решения и оборудование |
Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием |
|
2.5. Инженерные системы здания |
- отопление; - вентиляция; - противопожарная вентиляция; - кондиционирование; - водоснабжение; - канализация; - водосток; - электроосвещение; - электрооборудование; - телефонизация; - радиофикация; - пожарная сигнализация; - охрана входов и охранная сигнализация; - система видеонаблюдения и экстренной связи; - телевидение; - кинофикация; - часофикация; - компьютеризация, в т.ч. подключение к Интернету; - спецсистемы связи и информации, другие виды систем |
|
2.6. Наружные инженерные сети (с выделением участков городских сетей) |
В соответствии с «Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения» в составе Акта разрешенного использования |
|
● Способ прокладки инженерных коммуникаций |
Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ |
|
● Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей |
Указать - средства заказчика или бюджетные средства |
|
● Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта |
|
|
● Потребность в ЦГП, ТП и других инженерных сооружениях, в т.ч. их реконструкция |
|
|
2.7. Охрана окружающей среды в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования |
|
|
● Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия |
По заключению ЦГСЭН в г. Москве |
|
● Охрана объектов природного комплекса |
По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы |
|
2.8. Требования по утилизации строительных отходов |
При сносе и реконструкции зданий и сооружений, разборке строений, дорожного покрытия, демонтаже сетей и коммуникаций |
|
2.9. Рекультивация территории |
В том числе восстановление почвенного слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
|
2.10. Энергоэффективность |
|
|
2.11. Архитектурное освещение |
|
|
2.12. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) |
|
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
3.1. Выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания; выполнение интерьеров помещений |
|
|
3.2. Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основе |
|
|
3.3. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства ● Обследование строительных конструкций и сооружений (при реконструкции) |
|
|
3.4. Подготовка демонстрационных материалов |
Указать вид и объем демонстрационного материала: альбом-буклет, макеты, фотоальбомы, слайды, видеоматериалы и пр. |
|
3.5. Указания о необходимости согласований проектной документации |
В соответствии с требованиями и рекомендациями Акта разрешенного использования и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» |
|
3.6. Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
Требования по обеспечению безопасности населения и территории (по заключению Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы) |
|
3.7. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно |
|
|
3.8. Необходимость представления проектной документации на электронных носителях |
Заказчик указывает имеющиеся у него: - формат и структуру электронных картографических и других информационных данных; - программное обеспечение: - формат передачи данных в электронном виде |
|
3.9. Срок разработки проектной документации |
Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
|
3.10. Разработка документации для проведения подрядных торгов |
|
|
3.11. Прочие требования |
|
Застройка
|
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _______________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы ______________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
|
СОГЛАСОВАНО МОСКОМАРХИТЕКТУРА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
СОГЛАСОВАНО ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
|
|
|
СОГЛАСОВАНО ПРЕФЕКТ ____________________ АО __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года СОГЛАСОВАНО ЗАКАЗЧИК __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
СОСТАВЛЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись) МП «__» ______________ 20__ года ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ______________________________________ (наименование) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года ГАП (ГИП) ______________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года |
|
Москва, 20__ год |
|
Задание согласовывается в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
1.1. Основание для проектирования |
Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; письмо заказчика - номер, дат |
|
1.2. Общие сведения об участке |
Месторасположение, границы, площадь в га |
|
● Планировочные ограничения |
Наличие санитарно-защитных, охранных, технических зон, зон метрополитена и др., красные линии и линии регулирования застройки |
|
● Ландшафтная характеристика |
Характер рельефа, наличие и характер зеленых насаждений, водоемов, насыпных и загрязненных грунтов |
|
● Состояние существующих строений, их использование |
Наличие зданий и сооружений, подлежащих сносу, сохранению, наличие временных строений, технических сооружений, предприятий, подлежащих выводу, существующие землепользователи |
|
● Геологические и гидрогеологические условия |
Уровень грунтовых вод и их характер |
|
1.3. Категория сложности |
|
|
1.4. Стадийность проектирования |
|
|
1.5. Предложения по очередности строительства, выделению пусковых комплексов |
|
|
1.6. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди |
Начало строительства Окончание строительства |
|
1.7. Источник финансирования строительства |
|
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|||||||||||||||||||||||
|
2.1. Градостроительные требования (на основании утвержденной градостроительной документации) |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.1.1. Коды проектируемой территории по схемам зонирования генплана |
Функциональное, строительное, ландшафтное зонирование территории |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.2. Основные принципы планировки территории |
Увязка с окружающей застройкой и ландшафтом, конфигурация зданий и их ориентация относительно сторон света и розы ветров, организация пешеходных и транспортных связей |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.3. Требования по сохранению или корректировке красных линий, линий регулирования застройки, границ землепользования |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.1.4. Требования по размещению жилых домов I-ой и II-ой категории |
Процентное соотношение по степени комфортности муниципального и коммерческого жилья |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.5. Требования по условиям инсоляции и освещенности |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.1.6. Условия расчета и размещения учреждений обслуживания населения |
Школы, детские дошкольные учреждения, предприятия обслуживания населения, медицинские учреждения, спортивные учреждения и прочие объекты соцкультбыта |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.7. Условия расчета и размещения гаражей для автомашин индивидуальных владельцев |
В том числе личного автотранспорта инвалидов |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.8. Требования к организации рельефа |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.1.9. Требования к благоустройству и озеленению, в т.ч. по использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на территории застройки |
Места отдыха, малые формы архитектуры, площадки для выгула собак, автостоянки, остановки общественного транспорта (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы) |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.10. Требования к созданию беспрепятственных пешеходных маршрутов, приспособленных для инвалидов, остановок общественного транспорта и мест отдыха |
Пандусы и переходы, специальные покрытия для подходов к остановкам общественного транспорта, телефонам автоматам, общественным санитарно-гигиеническим, культурно-бытовым и прочим общественным зданиями; средства уличной и звуковой и визуальной информации |
||||||||||||||||||||||
|
2.1.11. Условия сноса зданий и переселения жителей |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.2. Объемно-планировочные требования 2.2.1. Типы и этажность новых, реконструируемых, реставрируемых или модернизируемых зданий и сооружений |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.2.2. Условия блокировки зданий |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.2.3. Требования к размещению определенных типов квартир
|
|
||||||||||||||||||||||
|
корп. № |
|||||||||||||||||||||||
|
2.2.4. Наличие типовых или индивидуальных отдельностоящих, встроенных и встроенно-пристроенных нежилых помещений |
Назначение, мощность, вместимость, пропускная способность |
||||||||||||||||||||||
|
2.2.5. Наличие в составе застройки индивидуальных объектов, зданий городского и районного значения |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.2.6. Объекты, используемые инвалидами |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.2.7. Требования к использованию подземного пространства |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.3. Общие требования к конструктивным решениям |
Типы фундаментов, защита от грунтовых вод, способ водопонижения |
||||||||||||||||||||||
|
2.4. Охрана окружающей среды |
Охрана атмосферного воздуха, водоемов, подземных вод, почв, мероприятия шумозащиты |
||||||||||||||||||||||
|
● Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия |
По заключению ЦГСЭН в г. Москве |
||||||||||||||||||||||
|
● Охрана объектов природного комплекса |
По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы |
||||||||||||||||||||||
|
2.5. Требования к защитным сооружениям, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
По заключению Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы |
||||||||||||||||||||||
|
2.6. Инженерная подготовка и рекультивация территории |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.7. Инженерное обеспечение |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.7.1. Новое строительство инженерных сетей и сооружений |
Способ прокладки новых внутриплощадочных инженерных сетей: - теплоснабжение; - водоснабжение; - газоснабжение; - канализация; - водосток; - дренаж; - электроснабжение; - наружное освещение; - наружные сети телевидения; - наружные сети диспетчеризации; - наружные сети телефонизации; - наружные сети радиотрансляции; - наружные сети охранного наблюдения (магистральные и внутриквартальные); - магистральные сети СКТВ; - магистральные сеты АСУД (второй уровень); - магистральные сети автоматизированной системы учета энергопотребления (воды, тепла, электроэнергии и т.д.) |
||||||||||||||||||||||
|
2.7.2. Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.7.3. Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта или как самостоятельного вида строительства |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.7.4. Необходимость проектирования системы автоматики контроля за состоянием фундаментов на грунтах с карстовыми явлениями, за загазованностью коллекторов |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.8. ЦТП, РП, ТП, РТП |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.9. Базовые значения основных технико-экономических показателей 2.9.1. Территория проекта застройки (га), в том числе по очередям строительства: |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.9.2. Расчетная численность населения (чел.) при обеспеченности общей площадью квартир - 20 кв. м/чел. 2.9.3. Плотность жилой застройки (тыс. кв. м/га) 2.9.4. Плотность застройки на территории жилой застройки 2.9.5. Ориентировочный объем нового строительства (тыс. кв. м) 2.9.6. Обеспеченность территориями детских учреждений 2.9.7. Обеспеченность озелененными территориями 2.9.8. Обеспеченность местами хранения автотранспорта |
При другой обеспеченности - по необходимому обоснованию |
||||||||||||||||||||||
|
2.10. Градостроительное и ландшафтное проектирование за границами участка |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.11. Энергосберегающие мероприятия |
|
||||||||||||||||||||||
|
2.12. Требования по утилизации строительных отходов |
При сносе и реконструкции зданий и сооружений |
||||||||||||||||||||||
|
2.13. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) |
|
||||||||||||||||||||||
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
3.1. Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах, их состав и объем |
|
|
3.2. Необходимость подготовки демонстрационных материалов |
Макеты, фотоальбомы, слайды, видеокассеты и пр. |
|
3.3. Необходимость проведения обследования реконструируемых зданий и сооружений, производства обмерных работ, обследования на участке зеленых насаждений, проведения демографических обследований и т.п. |
|
|
3.4. Необходимость проведения научно-исследовательских проектных работ |
|
|
3.5. Выполнение дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно |
|
|
3.6. Необходимость представления проектной документации на электронных носителях |
Заказчик указывает имеющиеся у него: - формат и структуру электронных картографических и других информационных данных; - программное обеспечение; - формат передачи данных в электронном виде |
|
3.7. Срок разработки проектной документации |
Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
|
3.8. Разработка документации для проведения подрядных торгов |
|
|
3.9. Прочие требования |
|
Объекты промышленного назначения
|
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _______________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (наименование организации) ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
|
СОГЛАСОВАНО МОСКОМАРХИТЕКТУРА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
|
|
|
|
СОСТАВЛЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись) МП «__» ______________ 20__ года ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ______________________________________ (наименование) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года ГАП (ГИП) ______________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» _________________ 20__ года |
|
Москва, 20__ год |
|
Задание согласовывается в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 03.05.2000 № 392-РЗП «О примерных формах заданий на разработку проектной документации»
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
1.1. Основание для проектирования |
Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; письмо заказчика номер, дата |
|
1.2. Сведения об участке строительства в соответствии с Актом разрешенного использования |
Расположение участка в системе города - территориальная приближенность к городским центрам, крупным магистралям, станциям метро и т.д.; характер окружающей застройки; откате границ участка; площадь участка и т.д. |
|
● Планировочные ограничения |
Размещение объекта относительно существующих зон (объектов), затесненность участка; требования градостроительного зонирования; требования и ограничения линий и режимов градостроительного регулирования; другие ограничения |
|
● Особые геологические и гидрогеологические условия |
Карсты, заболоченность, торф, карьеры, свалки и пр. Геологические и гидрогеологические условия - по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства», выполненному ГУП «Мосгоргеотрест» или по «Техническому заключению об инженерно-геологических условиях площадки строительства, выполненному (наименование организации) и согласованному ГУП «Мосгоргеотрест» |
|
1.3. Функциональное назначение и тип здания |
Новое строительство, реконструкция, реставрация, индивидуальный, повторно применяемый, типовой проект Номенклатура и мощность производства |
|
Наличие гаража-стоянки: |
Тип гаража-стоянки (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) Вместимость гаража-стоянки Способ хранения автомобилей (боксовый, манежный) Наличие пункта технического обслуживания (номенклатура работ и число постов по видам работ - мойка, ТО, ТР, шиномонтаж, сход-развал и др.) |
|
1.4. Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав ● Указания по перспективному расширению объекта |
|
|
1.5. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди |
Начало строительства Окончание строительства |
|
1.6. Источник финансирования строительства |
Бюджетные средства города или средства заказчика |
|
1.7. Категория сложности объекта |
|
|
1.8. Стадийность проектирования |
|
|
1.9. Исходно-разрешительная документация |
Акт разрешенного использования № ____ от ____ |
2. ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНЫМ РЕШЕНИЯМ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
2.1. Градостроительные решения Генеральный план, благоустройство, озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
Эффективность использования участка, увязка с окружающей застройкой Обеспеченность местами хранения автотранспорта, в т.ч. для инвалидов Компенсационное благоустройство и озеленение; организация рельефа с максимальным использованием грунта из котлована без его вывоза и пр. |
|
2.2. Архитектурно-планировочные решения с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
Основные принципы планировки и компановки помещений; обеспечение комфортности труда, в т.ч. для работающих инвалидов |
|
● Наружная отделка фасадов |
Стены, цоколь, входы |
|
● Внутренняя отделка помещений |
Стены, потолки, полы, столярные изделия |
|
2.3. Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций ● Мероприятия по защите конструкций здания от прогрессирующего обрушения при чрезвычайных ситуациях, в т.ч. при пожаре ● Технические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку |
Фундаменты, несущие конструкции, ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция |
|
● Необходимость разработки раздела «Специальные вспомогательные сооружения и устройства - СВСиУ для строительства в стесненных условиях» |
Специальные ограждающие стены котлована, грунтовые анкера, распорные системы и пр. |
|
2.4. Технологические решения и оборудование |
Указать необходимость применения импортного оборудования с обоснованием |
|
2.5. Требования к технологии управления производством и организации условий охраны труда рабочих и служащих |
Автоматизированная система управления и ее информационное, функциональное и техническое обеспечение Автоматизация и механизация труда Мероприятия по снижению производственных шумов, вибраций, загазованности помещений, избытка тепла и т.п. |
|
2.6. Инженерные системы здания |
- отопление; - вентиляция; - противопожарная вентиляция; - кондиционирование; - водоснабжение; - канализация; - водосток; - электроосвещение; - электрооборудование; - телефонизация; - радиофикация; - пожарная сигнализация; - охрана входов и охранная сигнализация; - система видеонаблюдения и экстренной связи; - телевидение; - кинофикация; - часофикация; - компьютеризация, в т.ч. подключение к Интернету; - спецсистемы связи и информации, другие виды систем |
|
2.7. Наружные инженерные сети (с выделением участков городских сетей) |
В соответствии с «Заключением по инженерному обеспечению объекта с предварительными техническими условиями присоединения» в составе Акта разрешенного использования |
|
● Способ прокладки инженерных коммуникаций |
Проходные коллекторы, полупроходные каналы, бесканальный способ |
|
● Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей ● Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта ● Потребность в ЦТП, ТП и других инженерных сооружениях, в т.ч. их реконструкция |
Указать - средства заказчика или бюджетные средства |
|
2.8. Режим работы производства |
Для каждого вида производства: - число рабочих дней в году; - число смен в сутки; - продолжительность смены в час. |
|
2.9. Охрана окружающей среды в соответствии с требованиями Акта разрешенного использования |
|
|
● Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия |
По заключению ЦГСЭН в г. Москве |
|
● Охрана объектов природного комплекса |
По заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы |
|
2.10. Требования по утилизации строительных отходов |
При сносе и реконструкции зданий и сооружений, разборке строений, дорожного покрытия, демонтаже сетей и коммуникаций |
|
2.11. Базовые значения основных технико-экономических показателей |
Номенклатура и значения принимаются по соответствующим нормам или проектам-аналогам |
|
2.12. Источники обеспечения предприятия: Сырьем и материалами Энергоносителями |
В соответствии с требованиями ТУ на присоединение |
|
2.13. Специализация предприятия Кооперирование производства |
Указать выполняемые виды работ Указать виды работ, передаваемые другим специализированным предприятиям |
|
2.9. Рекультивация территории |
В том числе восстановление почвенного слоя, нарушенного при строительстве, с учетом требований и рекомендаций Акта разрешенного использования |
|
2.10. Энергоэффективность |
|
|
2.11. Архитектурное освещение |
|
|
2.12. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) |
|
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
3.1. Выполнение проектных решений по декоративному оформлению здания; выполнение интерьеров помещений |
|
|
3.2. Разработка отдельных проектных решений в нескольких вариантах или на конкурсной основе |
|
|
3.3. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования и строительства ● Обследование строительных конструкций и сооружений (при реконструкции) |
|
|
3.4. Подготовка демонстрационных материалов |
Указать вид и объем демонстрационного материала: альбом-буклет, макеты, фотоальбомы, слайды, видеоматериалы и пр. |
|
3.5. Требования по ассимиляции производства |
|
|
З.6. Разработка инженерно-технических мероприятий гражданской обороны; мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций |
Требования по обеспечению безопасности населения и территории (по заключению Управления по обеспечению мероприятий гражданской защиты города Москвы) |
|
3.7. Указания о необходимости согласований проектной документации |
В соответствии с требованиями и рекомендациями Акта разрешенного использования и «Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» |
|
3.8. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно |
|
|
3.9. Необходимость представления проектной документации на электронных носителях |
Заказчик указывает имеющиеся у него: - формат и структуру электронных картографических и других информационных данных; - программное обеспечение; - формат передачи данных в электронном виде |
|
3.10. Срок разработки проектной документации |
Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
|
3.11. Прочие требования |
|
Инженерные сети и дорожно-транспортные сооружения
|
МОСГОСЭКСПЕРТИЗА __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _______________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ИНВЕСТОР (ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЗАКАЗЧИК) ______________________________________ (наименование организации) ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
|
СОГЛАСОВАНО УПРАВЛЕНИЕ ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И РАЗВИТИЯ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ, РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
УТВЕРЖДЕНО ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» _________ 20__ года |
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ
|
|
|
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ __________________________________ (наименование) Лицензия № Действительна до __________________________________ (должность, Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года ГИП __________________________________ (Ф. И. О., подпись) МП «__» ________________ 20__ года |
ЗАКАЗЧИК ______________________________________ (наименование организации) Лицензия № Действительна до ______________________________________ (исполнитель (должность), Ф. И. О., подпись) МП «__» ______________ 20__ года
|
|
Москва, 20__ год |
|
Задание согласовывается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 586-ПП «Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве»
1. ОБЩИЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
1.1. Основание для проектирования |
Правовой акт органа исполнительной власти города - наименование, номер, дата; титульный список; письмо заказчика - номер, дата |
|
1.2. Генеральная проектная организация |
|
|
1.3. Сведения об участке (трассе) строительства: |
- местоположение (административный округ, район); - границы работ; - планировочные ограничения (наличие зон санитарно-защитных, охранных, технических, метрополитена и др.); - существующие землепользователи |
|
1.4. Вид строительства |
Новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт |
|
1.5. Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав |
|
|
1.6. Указания о необходимости разработки вариантов проектных решений |
|
|
1.7. Сроки начала и окончания строительства, в т.ч. первой очереди |
Начало строительства Окончание строительства |
|
1.8. Источник финансирования строительства |
Бюджетные средства города или средства заказчика |
|
1.9. Категория сложности объекта |
|
|
1.10. Стадийность проектирования |
|
2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
Исходные данные, предоставляемые Заказчиком до начала проектирования |
Указать исходные данные и материалы |
|
Исходные данные, получаемые проектной организацией и оплачиваемые Заказчиком |
Указать исходные данные и материалы |
3. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
3.1. Наименование проектируемых инженерных сетей и дорожно-транспортных сооружений (перечислить виды коммуникаций и сооружений) |
Основные параметры (ориентировочные) Указать их параметры (длина, диаметр, сечение и пр.) |
|
3.2. Ориентировочная стоимость строительства объекта в базисных ценах / в т.ч. СМР |
|
4. ПРОЕКТОМ ПРЕДУСМОТРЕТЬ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
4.1. Инженерные изыскания: - инженерно-геодезические - инженерно-геологические - гидрогеологические изыскания - инженерно-экологические изыскания |
Указать о необходимости проведения; наименование организации, их выполняющие |
|
4.2. Необходимость переустройства существующих инженерных коммуникаций за счет проектируемого объекта |
Указать: требуется или не требуется |
|
4.3. Обследование конструкций существующих зданий и сооружений, выполнение обмерных работ, разработку мероприятий по их сохранности |
|
|
4.4. Приспособления для удобства инвалидов (при проектировании дорог и пешеходных переходов) |
Дать указание о необходимости разработки (требуется, не требуется) |
|
4.S. При наличии в составе проекта инженерных сооружений предусмотреть их инженерное обеспечение |
Перечислить необходимые виды инженерного обеспечения |
|
4.6. Разработку следующих разделов проекта: - раздел «Охраны окружающей среды» или «Оценка воздействия на окружающую среду»; - раздел «Промышленная безопасность»; - раздел «Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса»; |
Дать указание о необходимости разработки (требуется, не требуется) |
|
- проект организации движения транспорта: - на время строительства; - по постоянной схеме; - на время проведения изысканий; - раздел «АСУД»; - раздел «Дендроплан и перечетная ведомость»; - раздел «Благоустройство и озеленение (компенсационное озеленение)»; - раздел «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций»; - раздел «Пожарная безопасность». |
Дать указание о необходимости разработки (требуется, не требуется) |
|
4.7. Согласование проектной документации - выполняются Заказчиком - выполняются проектной организацией |
|
|
4.8. Требования к составу сметной документации (по объектам городского заказа) |
Указание о необходимости разделения средств финансирования: на бюджетное и инвестора (в соответствии с разделительным протоколом) |
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
|
СОДЕРЖАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ |
|
|
5.1. Количество экземпляров проектно-сметной документации, передаваемой заказчику |
|
|
5.2. Необходимость выполнения дополнительных экземпляров проектной документации или ее частей, оплачиваемых заказчиком отдельно |
|
|
5.3. Необходимость представления проектно-сметной документации в электронном виде |
Электронная версия ПСД передается заказчику в нередактируемом формате PDF |
|
5.4. Срок разработки проектной документации |
Указать необходимость досрочного выполнения проектной документации по сравнению с нормативными сроками |
|
5.5. Подготовка демонстрационных материалов (для комплексных объектов, при необходимости) |
Указать вид и объем демонстрационного материала |
|
5.6. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ |
|
|
5.7. Прочие требования |
|
|
СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИЯХ |
ГАРАЖ-СТОЯНКА ДЛЯ ЛИЧНЫХ АВТОМОБИЛЕЙ |
АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ (АЗС) |
АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ КОМПЛЕКСЫ (АЗК) |
СТАНЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ (СТОА) |
|
НАЗНАЧЕНИЕ ИЛИ КЛАСС ПРЕДПРИЯТИЯ |
Хранение личных автомобилей граждан, в т.ч. автомобилей для лиц на креслах-колясках |
Заправка топливом легковых (грузовых) автомобилей |
Заправка топливом легковых (грузовых) автомобилей и сервисное обслуживание машин, водителей и пассажиров |
Специализированное обслуживание легковых автомобилей среднего и малого классов |
|
указать: - тип гаража (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) - способ хранения (боксовый, манежный) - вид топлива в машинах (бензин, дизтопливо) |
указать: Заправка: - бензином (указать марки); - дизтопливом Класс принять в соответствии с НПБ 111-98 «Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» |
указать: Заправка: - бензином (указать марки); - дизтопливом Класс принять в соответствии с НПБ 111-98 «Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности» |
|
|
|
НОМЕНКЛАТУРА ОСНОВНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВИДОВ РАБОТ И СЕРВИСНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ С УКАЗАНИЕМ МОЩНОСТИ, ВМЕСТИМОСТИ, ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПО ОСНОВНЫМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ВИДАМ РАБОТ |
Хранение: Среднего класса (ГАЗ): - с карбюраторным двигателем (%) - с дизельным двигателем (%) - м-мест Малого класса (ВАЗ): - с карбюраторным двигателем (%) - с дизельным двигателем (%) - м-мест Иномарки (указать максимальный размер) м-мест Для лиц на креслах-колясках - м-мест Дополнительные работы: Мойка*: - ручная (пост) - автоматич. (пост) Техремонт: - самообслуживание (пост) - с подъемниками (пост) - без подъемников (пост) Шиномонтаж (пост) Сход-развал (пост) |
Производительность, заправок/сут. |
Производительность, заправок/сут. Сервисное обслуживание: Мойка*: - ручная (пост) - автоматич. (пост) Техремонт: - самообслуживание (пост) - с подъемниками (пост) - без подъемников (пост) Шиномонтаж (пост) Сход-развал (пост) Магазин запчастей и сопутствующих товаров (кв. м), Магазин продтоваров (кв. м) Кафе (посад. мест) |
Мойка (пост) Диагностика (пост) ТО-1 (пост) ТО-2 (пост) ТР (пост) Ремонт: - тормозов (пост) - электрооборудования (пост) - кузовов (пост) Окраска (пост) Противокоррозийная защита (пост) Предпродажная подготовка (пост) Продажа (авт./год) |
|
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
* Допускается вместо устройства постов мойки использование существующих городских моечных постов, расположенных в радиусе не более 400 м от проектируемого объекта (отдельно стоящих, в составе СТОА, других гаражей). В этом случае необходимо представить ситуационный план с указанием этих объектов.
|
СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИЯХ |
СТАЦИОНАРНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПОСТ ПО ЗАМЕНЕ И СБОРУ ОТРАБОТАННЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ МАСЕЛ |
АВТОТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ (АТП) |
ОБЪЕКТЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ |
ОБЪЕКТЫ СКЛАДСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ |
|
НАЗНАЧЕНИЕ ИЛИ КЛАСС ПРЕДПРИЯТИЯ |
Замена и сбор отработанных масел легковых автомобилей |
Комплексное специализированное техническое обслуживание, транспортные работы, межсменное хранение грузовых и лаптовых автомобилей, автобусов указать: - модели автомобилей; - суточный пробег одного автомобиля; - вид топлива в машинах (бензин, дизтопливо, СУГ, СПГ) - режим работы на линии (число дней в году; (время работы/сут.) - способ хранения (открытый, открытый с подогревом, закрытый отапливаемый, закрытый неотапливаемый) |
Изготовление нестандартизированных столярных изделий, металлоконструкций сантехизделий, ремонтные работы, приготовление красочных составов, хранение материалов и готовой продукции указать: - номенклатуру, - техническую характеристику (габариты, масса и др.) |
Хранение материалов и изделий указать: - номенклатуру (плиты ДВП, ДСП, фанера, линолеум, полимерные изделия, резинов. изделия, электроматериалы, спецодежда, запчасти, механизмы, оборудование и пр.) - тип склада (открытый, закрытый, отапливаемый, неотапливаемый) - вид транспорта с указанием моделей, грузоподъемности, наличия прицепов, автопоездов и т.п. |
|
НОМЕНКЛАТУРА ОСНОВНЫХ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВИДОВ РАБОТ И СЕРВИСНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ С УКАЗАНИЕМ МОЩНОСТИ, ВМЕСТИМОСТИ, ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ ПО ОСНОВНЫМ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ ВИДАМ РАБОТ |
Мощность - моторные масла (т/год) - трансмиссионные масла (т/год) |
Вместимость Машиномест - каждой модели Сервисное обслуживание: ЕО (пост) ТО-1 (пост) ТО-2 (пост) ТР - кроме кузовных, окрасочных, кузнечных, обойных (пост) |
Производительность - столярные изделия (куб. м/год) - металлоконструкции (т/год) - трубные заготовки (т/год) - сантехизделия (т/год) - ремонт оборудования (РЕ/год) - краски (т/год) - хранение (т/год) |
Вместимость - запас хранения (сут.) - единовременное хранение (т) |
|
|
Требования к оборудованию принять по пункту 4 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от 18.03.1998 № 241-РМ |
|
|
|
|
|
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |
Другие виды работ (услуг, сервиса) по желанию заказчика с указанием мощности (вместимости, производительности) для каждого вида работ (услуг) |