Об индексах изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2005 г.

Письмо Министерства регионального развития Российской Федерации
от 25 февраля 2005 г. № 645-ВГ/70

Министерство регионального развития Российской Федерации на основании данных, представленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, устанавливает на I квартал 2005 г. индексы изменения сметной стоимости в целом по строительно-монтажным работам (СМР) и по статьям затрат в субъектах Российской Федерации для объектов, финансирование строительства которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета (см. приложение).

Расчет указанных индексов произведен на основе унифицированной ресурсно-технологической модели для Российской Федерации с использованием данных региональных органов по ценообразованию в строительстве о стоимости строительных ресурсов базисных и отчетного (за IV квартал 2004 г.) периодов с учетом квартального прогнозного индекса-дефлятора, установленного Минэкономразвития России по отрасли "строительство".

Разработанные индексы предназначены для определения текущей стоимости строительно-монтажных работ, рассчитываемой в уровне базовых цен на ресурсы, используемые в строительстве. Порядок применения индексов изложен в письме Госстроя России от 11 сентября 2003 г. № НК-5636/10.

Индексы учитывают комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства, и предназначены для общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, подготовки тендерной документации, а также для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. Индексы на СМР определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли в базисных и текущем уровнях.

При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.

Для более точного определения текущей стоимости, в первую очередь для определения стоимости ремонтно-строительных работ, рекомендуется использовать приведенные индексы по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам. Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов Российской Федерации.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

к письму Минрегиона России
от 25.02.2005 № 645-ВГ/70

ИНДЕКСЫ
изменения сметной стоимости СМР на I квартал 2005 г. (без НДС)
по субъектам Российской Федерации к базам 2001 и 1991 гг.

Название субъекта

Индекс на СМР к 1991 г. без НДС

Индекс на СМР к ТЕР-2001 без НДС

В том числе

Индекс на СМР к ФЕР-2001 без НДС

В том числе

Материалы

Оплата труда

Экспл. маш. и мех.

Материалы

Оплата труда

Экспл. маш. и мех.

Республика Карелия (1 зона)

37,69

2,89

2,74

3,55

2,56

3,62

3,48

4,21

3,30

Республика Коми (1 зона)

31,11

3,01

2,52

5,07

2,82

3,72

3,25

5,43

3,30

Архангельская область (1 зона)

42,77

2,72

2,25

4,56

3,51

4,23

3,72

6,01

4,18

Вологодская область

28,36

3,16

2,84

4,47

2,49

3,42

3,09

4,67

2,90

Мурманская область

35,74

2,85

2,62

3,41

3,37

4,73

4,23

6,68

3,83

Ленинградская область (1 зона)

35,66

2,56

2,76

2,15

2,65

3,24

3,05

4,08

2,53

г. Санкт-Петербург**

37,60

3,07

 

 

 

3,61

 

 

 

Новгородская область

35,03

2,87

2,98

2,50

3,38

3,36

3,20

3,80

3,65

Псковская область (1 зона)

37,33

3,66

3,44

4,65

3,07

3,37

3,21

3,98

3,29

Калининградская область

36,37

2,77

2,40

4,64

2,27

3,74

3,48

4,93

2,70

Брянская область

31,98

3,37

2,92

5,33

2,98

2,81

2,53

3,87

2,54

Владимирская область

35,68

3,00

2,77

3,65

3,37

3,00

2,75

3,65

3,66

Ивановская область

29,75

2,87

2,53

4,42

2,56

2,75

2,51

3,56

2,71

Калужская область

30,88

2,92

2,47

4,22

4,00

2,82

2,41

3,95

3,86

Костромская область

30,08

2,99

2,58

4,71

2,63

2,95

2,63

4,12

2,65

г. Москва (ТЕР нет)

 

 

 

 

 

3,20

2,64

4,88

3,93

Московская область

35,97

3,16

2,73

4,49

3,63

3,17

2,74

4,50

3,67

Орловская область

27,08

2,52

2,12

3,88

2,42

2,53

2,14

3,92

2,44

Рязанская область (2 зона)

33,90

3,04

2,61

4,63

2,78

3,12

2,71

4,63

2,75

Смоленская область

27,96

3,51

3,25

4,67

3,13

3,18

3,00

3,80

3,12

Тверская область

32,62

2,83

2,39

4,55

2,78

3,03

2,66

4,39

2,68

Тульская область (1 зона)*

29,78

3,21

2,99

3,77

4,21

3,20

3,06

3,53

3,78

Ярославская область

29,24

2,89

2,37

4,85

2,51

2,95

2,43

4,85

2,51

Республика Марий Эл

27,68

2,70

2,30

4,64

2,24

2,84

2,56

3,92

2,37

Республика Мордовия

25,10

2,80

2,64

3,87

1,67

2,84

2,61

3,63

2,80

Чувашская Республика (1 зона)

26,53

2,83

2,41

4,43

2,60

2,78

2,39

4,14

2,76

Кировская область (1 зона)

36,77

3,17

2,98

3,84

2,86

3,35

3,07

4,38

2,99

Нижегородская область

29,99

3,09

2,75

4,25

2,94

3,13

2,73

4,46

3,38

Белгородская область

29,71

2,65

2,37

3,72

2,30

2,53

2,23

3,49

2,72

Воронежская область

27,03

3,26

2,91

4,21

3,57

2,83

2,43

4,21

2,82

Курская область

30,63

2,88

2,66

3,91

2,08

2,69

2,45

3,60

2,39

Липецкая область

31,19

3,39

2,76

6,69

2,76

2,90

2,54

4,20

2,59

Тамбовская область

32,72

2,74

2,39

4,38

2,20

2,70

2,43

3,58

2,88

Республика Калмыкия

34,84

2,86

2,54

4,50

2,54

2,91

2,78

3,49

2,42

Республика Татарстан

26,49

2,66

2,32

4,11

2,21

2,71

2,38

3,85

2,70

Астраханская область

27,94

2,55

2,40

3,30

2,26

2,88

2,86

3,04

2,59

Волгоградская область

31,01

2,84

2,50

3,97

3,01

2,78

2,45

3,91

2,79

Пензенская область

26,35

2,43

2,18

3,58

2,06

2,77

2,60

3,48

2,22

Самарская область

32,93

3,22

3,07

3,80

2,43

3,23

2,75

4,94

3,08

Саратовская область

27,33

2,75

2,51

3,66

2,42

2,74

2,45

3,66

2,93

Ульяновская область

32,44

2,94

2,79

3,64

2,28

2,87

2,66

3,64

2,78

Республика Адыгея

27,25

2,86

2,48

4,19

2,94

2,70

2,36

3,81

2,83

Республика Дагестан (1 зона)

27,17

2,51

2,32

3,44

2,25

3,03

2,96

3,44

2,54

Кабардино-Балкарская Республика (1 зона)

25,40

2,55

2,43

3,01

2,32

2,79

2,67

3,41

2,00

Карачаево-Черкесская Республика

32,05

2,89

2,67

3,66

2,74

2,55

2,32

3,33

2,57

Республика Северная Осетия-Алания

26,48

2,32

2,24

2,58

2,37

2,54

2,40

2,96

2,61

Чеченская Республика

38,48

3,32

2,83

4,84

2,18

3,62

2,81

6,68

2,67

Республика Ингушетия

31,48

2,99

2,70

4,16

2,53

2,93

2,67

3,92

2,62

Краснодарский край

30,97

3,16

2,74

4,74

2,87

2,98

2,60

4,32

2,77

Ставропольский край

26,17

3,30

2,91

4,77

3,53

2,93

2,69

3,73

3,13

Ростовская область

27,59

3,00

2,77

3,86

2,71

2,95

2,71

3,86

2,65

Республика Башкортостан

26,89

2,69

2,55

3,19

2,36

3,05

2,77

4,04

2,94

Удмуртская Республика

29,43

2,94

2,65

4,03

2,60

3,12

2,82

4,32

2,55

Курганская область

31,28

2,52

2,26

3,74

1,99

2,85

2,61

3,74

2,75

Оренбургская область**

 

2,21

 

 

 

2,25

 

 

 

Пермская область

25,04

2,52

2,47

2,76

2,16

2,98

2,74

3,92

2,49

Свердловская область

23,12

2,52

2,48

2,75

2,00

2,87

2,61

3,87

2,48

Челябинская область

27,41

2,55

2,44

2,96

2,13

2,73

2,46

3,74

2,40

Алтайский край (1 зона)

32,74

3,03

2,67

4,87

1,92

3,39

3,14

4,66

1,86

Республика Алтай (1 зона)

31,64

2,91

2,56

4,36

2,05

3,46

3,11

5,08

1,94

Кемеровская область (3 зона)

34,13

2,36

2,01

3,68

2,26

3,03

2,60

4,43

3,18

Новосибирская область (4 зона)

25,82

2,92

2,62

3,74

3,82

3,47

3,14

4,42

4,10

Омская область

33,71

2,55

1,97

6,02

2,55

3,19

2,77'

4,75

2,68

Томская область

38,86

3,01

2,53

4,34

3,08

3,56

2,82

6,12

3,51

Тюменская область

29,57

2,83

2,54

3,86

2,64

3,00

2,67

4,22

2,78

Ханты-Мансийский АО (Югра)

28,76

2,21

1,93

2,80

2,11

4,64

3,47

8,82

4,10

Ямало-Ненецкий АО (2 зона)

29,34

2,47

2,65

2,00

2,27

3,45

3,56

3,32

2,56

Республика Бурятия

37,03

3,10

2,86

3,91

2,48

3,70

3,25

5,46

2,85

Республика Тыва

 

2,53

2,53

2,51

2,58

3,34

3,15

4,01

3,37

Республика Хакасия

30,98

2,59

2,36

3,35

2,85

3,48

3,23

4,37

3,30

Красноярский край (1 зона)

35,25

2,33

2,14

2,88

2,13

3,48

2,97

5,29

3,27

Иркутская область

38,04

2,99

2,67

4,16

2,82

3,76

3,40

5,18

3,22

Читинская область (1 зона)

35,56

3,16

2,58

5,75

3,16

3,56

3,10

5,16

3,52

Республика Саха (Якутия) (1 зона)

27,85

2,57

2,63

2,58

1,85

5,20

4,58

7,83

3,32

Чукотский АО**

 

2,15

 

 

 

4,51

 

 

 

Приморский край

38,62

3,76

3,35

5,46

2,24

4,35

3,85

6,62

2,30

Хабаровский край

32,01

2,86

2,58

4,15

1,95

4,00

3,69

5,50

2,41

Амурская область (1 зона)

33,29

2,91

2,53

4,64

1,88

3,47

3,07

5,22

2,13

Камчатская область

39,14

2,39

2,16

3,15

2,37

6,32

5,75

8,64

5,00

Корякский АО**

 

2,20

 

 

 

5,05

 

 

 

Магаданская область

33,80

2,64

2,41

3,68

2,16

6,32

6,05

8,00

3,57

Еврейская автономная область

 

2,83

2,61

3,79

2,55

4,18

4,04

4,94

3,14

Сахалинская область (2 зона)

41,05

2,86

3,26

2,24

2,47

7,75

7,21

10,64

4,07

*       Данные могут быть уточнены.

**    Данные не представлены, использованы индексы согласно письму Минпромэнерго России от 04.11.2004 № ИМ-1434 с индексом-дефлятором 1,018.

Примечания:

1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР следует применять корректирующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР); 1,01 (к индексам к ТЕР);

- для местностей, приравненных к ним, - 1,01 (к индексам к ФЕР); 1,005 (к индексам к ТЕР).

При использовании индексов по статьям затрат и к базе 1991 г. данные коэффициенты не применяются.

2. При расчете текущей стоимости cтроительства приведенные индексы следует применять к сметной стоимости СМР в базисном уровне, определенной без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.

3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.