|
СИСТЕМА НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ МОСКОВСКИЕ ГОРОДСКИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
|
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
ДОПОЛНЕНИЕ № 4 к МГСН 3.01-96
в части нижних пределов площадей квартир для жилища II
категории
|
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ |
МОСКОВСКИЕ
ГОРОДСКИЕ |
Дополнение № 4 к МГСН 3.01-96 РАЗРАБОТАНЫ ВПЕРВЫЕ |
|
Внесены |
Утверждено |
Срок |
1. РАЗРАБОТАНЫ - МНИИТЭП.
2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.
Авторы - проф., архит. Григорьев Ю.П. , инженеры Кузилин А.В. и Савкин В.Ф. (МНИИТЭП).
3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры: архитекторы Зобнин А. П. и Ревкевич Л.П.
4. СОГЛАСОВАНЫ с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, Мосгосэкспертизой, Центром Госсанэпиднадзора в г. Москве, УГПС ГУВД г. Москвы.
5. ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Правительства Москвы от 05.10.99 № 920.
1.1. Настоящее «Дополнение № 4» действует в дополнение к МГСН 3.01-96 «Жилые здания» (в том числе в части определения нижних пределов площадей квартир жилища II категории комфорта) и предназначено для разработки и экспертизы проектов жилых зданий на территории г. Москвы.
1.4И. Пункты с номерами, имеющими индекс «И», действуют взамен соответствующих пунктов МГСН 3.01-96 или «Дополнения № 2 к МГСН 3.01-96».
Дополнительные пункты в тексте даны с индексом «1И».
Настоящим документом следует пользоваться совместно с действующими пунктами МГСН 3.01-96 и «Дополнения № 2 к МГСН 3.01-96 в части противопожарных требований».
2.1.1И. В настоящем дополнении даны ссылки на следующие нормативные документы:
МГСН 3.01-96 Жилые здания
Дополнение № 2 к МГСН 3.01-96 «Жилые здания» в части противопожарных требований
МГСН 2.01-99 Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению
МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита
МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совмещенное освещение
САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
3.3И. Продолжительность инсоляции в жилище следует принимать согласно МГСН 2.05-99.
3.4И. Нормативные показатели по естественному, искусственному и совмещенному освещению помещений жилых зданий, а также помещений общественного назначения в общежитиях, в специализированных квартирных жилых домах для престарелых и семей с инвалидами следует принимать согласно МГСН 2.06-99.
Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается ориентировочно принимать (с последующим обязательным расчетом в соответствии с МГСН 2.06-99) не более 1:5,5 и не менее 1:8; для мансардных (или верхних) этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций - не менее 1:10.
Допускается проектировать без естественного освещения: лестничные клетки согласно примечаний к п.п. 3.22-3.24 МГСН 3.01-96; общие внеквартирные коридоры в жилых зданиях коридорного типа с указанными выше лестничными клетками; общие внеквартирные коридоры, располагаемые по периметру лифтового узла в центре планов в односекционных жилых домах.
Примечания. 1И. Допускается проектировать без естественного освещения кухни или кухни-ниши: в квартирах типов 1М и 2М жилища II категории комфорта; в одноквартирных домах и всех типах квартир жилища I категории комфорта; в жилых ячейках общежитий. При этом указанные кухни или кухни-ниши следует оборудовать электроплитами и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
2И. Допускается в соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и других помещениях при обеспечении в этих помещениях нормируемых КЕО, а в квартирах – нормируемой величины инсоляции. При этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления лоджий. Остекление летних помещений допускается также при помещениях, в которых КЕО не нормируется.
КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА
4.6И. Типы квартир (одноквартирных домов) по числу комнат и их площади (без учета площадей балконов, лоджий, террас, веранд, приквартирных тамбуров, а также холодных кладовых, размещаемых в пределах летних помещений) следует принимать:
в жилище I категории комфорта - по табл. 3.1;
в жилище II категории комфорта (кроме квартир для семей с инвалидами и для престарелых, проектируемых согласно табл. 4 МГСН 3.01-96) - по табл. 3.2.
|
Характеристика площадей жилища I категории комфорта |
Число жилых комнат |
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|||||||
|
Типы квартир |
||||||||||||
|
1М |
1Б |
2М |
2Б |
3М |
3Б |
4М |
4Б |
5М |
5Б |
6М |
6Б |
|
|
Нижние пределы площади квартир, м2 |
33 |
38 |
44 |
54 |
62 |
68 |
74 |
83 |
89 |
96 |
103 |
109 |
|
Примечание. В жилище I категории комфорта верхние пределы площадей квартир (одноквартирных домов) не ограничиваются; нижние пределы площадей квартир (одноквартирных домов) допускается уменьшать не более чем на 5 %; при числе жилых комнат более 6 нижние пределы площадей квартир (одноквартирных домов) следует определять по заданию на проектирование с учетом п. 4.7И настоящего дополнения. |
||||||||||||
|
Характеристика площадей жилища II категории комфорта |
Число жилых комнат |
|||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|||||||
|
Типы квартир |
||||||||||||
|
1М |
1Б |
2М |
2Б |
3М |
3Б |
4М |
4Б |
5М |
5Б |
6М |
6Б |
|
|
Верхние пределы площади квартир, м2 |
33 |
38 |
44 |
54 |
62 |
68 |
74 |
83 |
89 |
96 |
103 |
109 |
|
Нижние пределы площади квартир, м2 |
24 |
36 |
36 |
51 |
54 |
65 |
70 |
77 |
84 |
94 |
101 |
108 |
|
Примечания. 1. Заданием на проектирование определяется выбор типов квартир по комнатности, а также принципы проектирования квартир, в том числе по нижним пределам площадей квартир (далее в тексте – по нижним пределам). 2. С целью унификации конструктивно-планировочных решений допускается увеличивать площадь квартир отдельных типов не более чем на 5 %. |
||||||||||||
Примечания. 1. Определение категорийности жилища по уровню комфорта см. п. 3.1 МГСН 3.01-96.
2. Нижние пределы площадей квартир жилища I категории комфорта (без отклонений согласно примечанию к табл. 3.1) совпадают с верхними пределами площадей квартир жилища II категории комфорта (без отклонений согласно примечанию 2 к табл. 3.2).
4.7И. Площадь помещений жилища I и II категорий комфорта (квартир и одноквартирных домов) должна быть не менее, м2: гостиной (общей комнаты) в квартирах типов 1М и 2М - 15, в квартирах типов 1Б, 2Б и с большим числом жилых комнат - 17; спальни для двух человек - 12, для одного человека - 9; кухни в 1-комнатных квартирах - 8, в квартирах с числом жилых комнат 2 и более - 9. В квартирах типов 1М и 2М допускается проектировать кухню не менее 7 м2.
Допускается для проектируемых по нижним пределам квартир жилища II категории комфорта площадь помещений, м2: гостиной (общей комнаты) в квартирах типов 1М и 2М - 12 (в том числе смежной с кухней-нишей), в квартирах типа 3М – 15, в квартирах типов 1Б, 2Б, 3Б и с большим числом комнат - 16; спальни для двух человек - 12, для одного человека - 8; кухни в квартирах типов 1М и 2М – 5 (в том числе без естественного освещения), типов 1Б, 2Б и 3М - 7, в остальных типах квартир - 8.
Допускается проектировать кухню-нишу без естественного освещения или с естественным освещением площадью не менее 4,5 м2: в жилище I категории комфорта во всех типах квартир и в одноквартирных домах при наличии столовой с местом для приема пищи или второй кухни; в жилище II категории комфорта - в квартирах типов 1М и 2М, в том числе проектируемым по нижним пределам.
Для квартир жилища II категории комфорта площадь кладовых (или встроенных шкафов) определяется заданием на проектирование, а для квартир, проектируемых по нижним пределам, допускается предусматривать вместо кладовых встроенные шкафы площадью не менее, м2: в 1- и 2-комнатных квартирах - 0,6, в 3-, 4-, 5-комнатных - 1,0, в 6-комнатных - 1,5.
4.9И. Ширина подсобных помещений квартир и одноквартирных домов должна быть не менее, м: кухни (кухни-ниши) - 1,9 при однорядном размещении оборудования, 2,3 - при двухрядном (или угловом); внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты - 1,0, остальных коридоров - 0,85, передней - 1,4; ванной комнаты и совмещенного санузла - 1,73; уборной - 0,8 (глубина при открывании дверей наружу - 1,2, внутрь - 1,5).
Для квартир жилища II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам, допускается ширина кухни (или кухни-ниши) - 1,7 м, передней - 1,3 м.
В квартирах типов 1М и 2М, проектируемым по нижним пределам, допускается ширина ванной комнаты или совмещенного санузла 1,52 м.
Допускается открывание дверей внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла при глубине помещения не менее 1,2 м (в чистоте) или обеспечении данного расстояния от дверного проема до санитарно-технического оборудования, расположенного напротив него.
В квартирах (однокомнатных домах) следует предусматривать не менее одного места для установки стиральной машины в ванной комнате, или совмещенном санузле, или в постирочной.
4.11.1И. Не допускается размещение кухни-ниши в передней квартир II категории комфорта.
Не допускается вход в совмещенный санузел, уборную или ванную комнату непосредственно из кухни-ниши.
В жилище I и II категорий комфорта при наличии изолированного входа в кухню допускается устройство входа (передаточного окна) из гостиной.
Допускается в жилище I категории комфорта вход в кухню через столовую или гостиную (без спального места).
4.12И. Устройство совмещенных санузлов допускается: в 1-комнатных квартирах жилища I и II категорий комфорта; при наличии второго помещения, оборудованного унитазом, - в квартирах с 3 и более жилыми комнатами в жилища II категории комфорта; в одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых домов жилища I категории комфорта, а также по заданию на проектирование в квартирах с 2 и более жилыми комнатами в домах других типов данной категории комфорта; в проектируемых по нижним пределам квартирах типа 2М жилища II категории комфорта.
Допускается устройство душевой в жилище I категории комфорта при наличии в квартирах (одноквартирных домах) помещения, оборудованного ванной.
В квартирах типов 1М и 2М жилища II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам, в совмещенном санузле или ванной комнате допускается установка ванны длиной 1,5 м или душевого поддона.
ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА
5.24И. В жилых зданиях высотой до 10 этажей допускается предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий): в жилище I категории – по любому уровню электрификации быта согласно МГСН 2.01-99; в жилище II категории (в том числе в квартирах, проектируемых по нижним пределам) по I или II уровням электрификации быта - газовыми или электрическими плитами (без электронагревателей и электроотопления).
В жилых зданиях высотой свыше 10 этажей I и II категорий комфорта (согласно МГСН 3.01-96), а также II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам и в жилых зданиях любой этажности с квартирами для престарелых и семей с инвалидами следует предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий) электроплитами.
5.24.1И. Следует оборудовать электроплитами: кухни-ниши, смежные с гостиной (общей комнатой); кухни со входом из гостиной (общей комнаты); кухни с передаточным окном в гостиную (общую комнату).
5.27.1И. По заданию на проектирование многоквартирные жилые дома допускается оснащать двухсторонней связью между квартирами и помещением для охраны (или консьержки).