МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН
НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ОБЪЕКТЫ ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА

Утвержден Министерством строительства
Российской Федерации
(Постановление от 08.02.95 г. № 18-16
по согласованию с Федеральной службой
лесного хозяйства России
от 18.01.95 г. № 11-21/24

МОСКВА 1995 г.

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» разработан ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России и Российским государственным проектно-изыскательским институтом «Росгипролес».

Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты лесного хозяйства» вводится в действие с 1 марта 1996 г.

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляет ГП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» Минстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский пр., 63; тел. (095) 157-39-42) и институт «Росгипролес» (113812, Москва, Люсиновская ул., 44; тел. (095) 236-73-20; 236-40-62).

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные положения. 1

2. Порядок определения базовой цены проектных работ. 2

А. В зависимости от общей стоимости строительства. 2

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования. 3

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый «Справочник») рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектно-сметной документации для строительства объектов лесного хозяйства и в том числе объектов агролесомелиорации.

1.2. Цены в Справочнике установлены в зависимости от общей стоимости строительства (табл. 1) и от натуральных показателей (площадь, протяженность (табл. 3) объектов проектирования без учета налога на добавленную стоимость и спецналога.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих проектных работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства, и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России 6 апреля 1994 года, и прибыль.

1.5. В Справочнике приведены цены на индивидуальное проектирование нового строительства объектов лесного хозяйства и агролесомелиорации, состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных зданий и сооружений.

1.6. Цены установлены применительно к составу, порядку разработки согласования и утверждения проектно-сметной документации, регламентированными в установленном порядке.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

- разработка указанных в задании на проектирование проектных решений в нескольких вариантах;

- разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ;

- разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий, сооружений;

- внесение изменений в проектно-сметную документацию (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией);

- разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления;

- обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции, расширению и техническому перевооружению;

- разработка конструкторской документации на изготовление изделий единичного и мелкосерийного производства, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации;

- демонстрационные макеты;

- авторский надзор;

- научно-исследовательские и опытно-экспериментальные работы;

- затраты на служебные командировки;

- маркетинговые услуги;

- разработка проектов, производства строительно-монтажных работ (ППР);

- проектирование временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций;

- разработка автоматизированных систем управления предприятием (АСУП) и автоматизированных систем управления технологическими процессами (АСУ ТП).

2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ

А. В зависимости от общей стоимости строительства

2.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования.

2.2. В базовую цену проектных работ включается стоимость всего комплекса зданий, сооружений и видов проектных работ, входящих в сводный сметный расчет стоимости строительства, за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.7.

2.3. Базовая стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям сметных нормативов (на единицу показателей: 1 кв. м. общей площади, 1 куб. м. объема здания, на единицу мощности, производительности и др.).

2.4. Базовая цена проектных работ определяется путем умножения величины общей стоимости строительства в текущих ценах на процент (%), определенный по таблице 1.

 где

Цпр           - базовая цена проектных работ в текущих ценах, в млн. руб.;

Сстр          - стоимость строительства в текущих ценах, млрд. руб.;

α            - процент базовой цены от общей стоимости строительства.

2.5. Категория сложности проектируемого объекта устанавливается на основе Номенклатуры объектов лесного хозяйства, приведенной в таблице 2.

В случае отсутствия проектируемого объекта в номенклатуре, выбор категории сложности производится на основе объекта-аналога с учетом условий сопоставимости.

Базовые цены в зависимости от общей стоимости строительства

Таблица 1

№ п/п

Стоимость строительства в текущих ценах (млрд. руб.)

Базовая цена на проектные работы от общей стоимости строительства в текущих ценах - проценты

Категория сложности

I

II

III

1

до 0,15

5,0

5,7

6,5

2

0,5

4,6

5,4

6,1

3

1

4,3

5,1

5,7

4

2

-

4,8

5,3

5

4

-

4,5

4,9

6

6 и выше

-

4,3

4,6

2.6. Для промежуточных значений показателей стоимости строительства процент базовой цены проектных работ определяется путем интерполяции.

Номенклатура объектов лесного хозяйства, базовая цена на проектирование которых определяется по табл. 1

Таблица 2

Распределение объектов по категориям сложности

I

II

III

Навес для лесохозяйственных машин и инвентаря, склад лесных семян, амбар для шишек, желудехранилище, производственное помещение для авиаотделений

Нижние склады; центральная усадьба лесхоза технического обслуживания, ремонта и хранения лесохозяйственной техники, автомашин и тракторов; производственная база лесхоза по ремонту, хранению к обслуживанию лесохозяйственной техники; центральная усадьба национального природного парка с административным зданием, гаражно-ремонтным хозяйством и складским хозяйством; ремонтно-механическая мастерская, гараж по обслуживанию и хранению автомашин и тракторов; лесная пожарно-химическая станция, узел разделки дровяного долготья, склад лесных семян с охладительными камерами; административные и производственно-бытовые здания; лесные машинно-мелиоративные станции, производственно-лабораторные корпуса, станция по борьбе с вредителями и болезнями леса

Сооружения по производству технологической щепы, сушильные камеры, склад горюче-смазочных материалов, склад ядохимикатов, наблюдательные пожарные вышки, цех по переработке пищевых продуктов леса, шишко-сушилка

Б. В зависимости от натуральных показателей объектов проектирования

2.7. Цена разработки проектной и рабочей документации (Ц) определяется по таблице 3 и рассчитывается по формуле:

Ц = (а + в + х) × Ki, где

а и в      - постоянные величины для определенного интервала основного показателя проектируемого объекта, в тыс. руб.;

х            - основной показатель проектируемого объекта (площадь, протяженность);

Ki          - повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены.

Под установленными показателями «площадь», «протяженность» понимаются площадь или протяженность, подлежащие детальным изысканиям, на которые выдаются планово-картографические материалы.

Уровень цен, содержащихся в таблице 3, установлен по состоянию на 01.01.95 г.

2.8. Базовая цена проектных работ определяется по ценам, приведенным в таблице 3, с применением коэффициентов, учитывающих трудоемкость разработки проектной документации в зависимости от категории сложности проектирования.

2.9. Базовая цена проектирования орошения и осушения насаждений, отвода земель настоящими ценами не учтена.

2.10. Распределение проектируемых объектов по категориям сложности приведено в таблице 4.

Цены на проектирование установлены для II категории сложности. Для определения базовой цены проектирования объектов других категорий к ценам применяются коэффициенты (кроме проектирования комплексных промысловых хозяйств):

для I категории     - 0,85;

для III категории  - 1,15.

При проектировании комплексных промысловых хозяйств (коопзверосовхозов и кооппромхозов) применяются коэффициенты:

для I категории     - 0,91;

для III категории  - 1,06

Базовая цена проектирования спортивных охотничьих хозяйств районных (межрайонных) обществ охотников и рыболовов, устраиваемых по IV разряду, определяется по показателям пункта 46 с коэффициентом 0,85. При этом в расчет следует включать общую площадь хозяйств в целом по области.

При проектировании объектов, для которых предусматривается разработка рекомендаций по рациональному использованию запасов дикорастущих ягод, грибов и лекарственно-технического сырья, к ценам применяется коэффициент 1,05.

Базовые цены в зависимости от натуральных показателей объектов

Таблица 3

№ п/п

Наименование объектов проектирования

Основной показатель объекта

Постоянные величины цены разработки проектно-сметной документации, тыс. руб.

а

в

Защитные насаждения по берегам каналов протяженностью, км:

1

до 50

км

795,6

16,2

2

св. 50 до 100

-“-

819,9

15,8

3

св. 100

-“-

912,6

14,8

Защитные насаждения по берегам водохранилищ площадью, 100 га:

4

до 5

100 га

1034,4

280,9

5

св. 5 до 10

-“-

1318,2

214,4

6

св. 10

-“-

2163,8

129,9

Защитные лесные насаждения вдоль автомобильных дорог при протяженности дороги, км:

7

до 25

км

560

40,9

8

св. 25

-“-

1074,8

20,3

Биологическая рекультивация земель площадью, га:

9

до 100

га

1589,6

12,5

10

св. 100 до 300

-“-

2198

6,4

11

св. 300 до 500

-“-

2712,8

4,7

12

св. 500

-“-

4116,8

1,9

Защитные насаждения по берегам водоемов (прудов, озер и др.) площадью, га:

13

до 10

га

308,9

9,4

14

св. 10 до 30

-“-

324,5

7,8

15

св. 30

-“-

432,1

4,2

Защитные насаждения по берегам рек площадью, 100 га:

16

до 1

100 га

1600,6

238,7

17

св. 1 до 3

-“-

1611,5

227,8

18

св. 3 до 5

-“-

1630,2

221,5

19

св. 5

-“-

1653,6

216,8

Насаждения на горных склонах площадью, 100 га

20

до 1

-“-

702

46,3

21

св. 1

-“-

709,8

38,5

Террасирование горных склонов площадью, га:

22

до 100

га

421,2

33,8

23

св. 100 до 300

-“-

1950

18,6

24

св. 300

-“-

2277,6

17,5

Лесовосстановление на не покрытых лесом землях реконструкция малоценных насаждений, облесение земель, передаваемых в государственный лесной фонд площадью, тыс. га:

25

до 2

тыс. га

1254,2

229,3

26

св. 2 до 5

-“-

1453,9

129,5

27

св. 5 до 10

-“-

1703,5

79,6

28

св. 10

-“-

1965,6

53,3

Лесосеменные плантации, сады и плантации плодовых, орехоплодных и технических культур площадью, га:

29

до 50

га

1923,5

6,7

30

св. 50 до 100

-“-

2065,4

3,9

31

св. 100

-“-

2330,6

1,2

Формирование насаждений с укороченным оборотом рубки, целевые плантации древесных пород площадью, 100 га:

32

до 5

100 га

851,8

159,1

33

св. 5 до 10

-“-

945,4

140,4

34

св. 10

-“-

1663

68,6

Лесные питомники, плодопитомнические хозяйства и сортоиспытательные участки площадью, га:

35

до 35

га

6245,2

31,3

36

св. 35 до 70

-“-

6765

16,5

37

св. 70 до 100

-“-

6811,2

15,8

38

св. 100

-“-

6827,7

15,7

Лесосеменные хозяйства площадью, тыс. га:

39

до 10

тыс. га

3361,8

480,5

40

св. 10 до 15

-“-

5686,2

248

41

св. 15 до 20

-“-

6528,6

191,9

42

св. 20

-“-

8338,2

101,4

Спортивные охотничьи хозяйства, заповедники и заказники площадью, тыс. га

43

до 25

тыс. га

3332,2

71,8

44

св. 25 до 60

-“-

3823,6

51,9

45

св. 60 до 100

-“-

4768,9

36,2

46

св. 100

-“-

6578,5

18,1

Комплексные промысловые хозяйства (коопзверопромхозы и кооппромхозы) площадью, млн. га:

47

до 0,5

млн. га

10456,1

5470,8

48

св. 0,5 до 1

-“-

11106,5

4167,8

49

св. 1 до 5

-“-

13050,7

2223,0

50

св. 5 до 9

-“-

14527,8

1923,2

51

cв. 9

-“-

21670,4

1133,6

Противопожарное устройство лесов на предприятиях лесного хозяйства на площади, тыс. га:

I категории интенсивности

52

до 25

тыс. га

9974,6

96,7

53

св. 25

-“-

10255,4

85,5

II категории интенсивности

54

до 50

-“-

2155,9

132,1

55

св. 50

-“-

2311,9

129

III категории интенсивности

56

до 200

-“-

8784,4

26,2

57

св. 200

-“-

11030,8

15

Планировка и хозяйственные мероприятия в лесопарковой части зеленой зоны населенных пунктов, тыс. га:

58

до 1

тыс. га

7121,8

8424,2

59

св. 1 до 2

-“-

8820,8

6725,1

60

св. 2 до 5

-“-

10129

3071

61

св. 5

-“-

19762,4

2344,3

Государственные защитные лесные полосы площадью, 100 га:

62

до 6

100 га

3081

254,7

63

св. 6 до 12

-“-

3346,2

210,6

64

св. 12

-“-

4812,6

88,4

Распределение проектируемых объектов по категориям сложности

Таблица 4

№ п/п
по табл. 3

Категории сложности

I

II

III

1-19, 25-42

лесная и лесостепная зоны

степная зона

зона сухой стали и полупустыни

4-6, 9-12

рельеф равнинный с преобладанием склонов до 10°

рельеф всхолмленный с преобладанием склонов от 10° до 20°

рельеф сильно холмистый с преобладанием склонов свыше 20°

1-3, 7, 8

ширина полосы обследования менее 250 м

ширина полосы обследования от 250 до 350 м

ширина полосы обследования свыше 350 м

20-24

преобладающая крутизна склонов до 20°

преобладающая крутизна склонов от 20° до 35°

преобладающая крутизна склонов свыше 35°

25-28, 32-34

средняя площадь выдела свыше 15 га

средняя площадь выдела от 10 до 15 га

средняя площадь выдела < 10 га

29-31

посадочный материал не выращивается

посадочный материал с открытыми корнями

селекционный привитой посадочный материал с закрытыми корнями

29-42

количество проектируемых производственных отделений до 2

количество проектируемых производственных отделений от 3 до 5

количество проектируемых производственных отделений > 5

29-31, 39-42

количество пород для сбора семян - 1

количество пород для сбора семян - 2

количество пород для сбора семян свыше 2

35-38, 62-64

количество выращиваемых пород до 4

количество выращиваемых пород от 5 до 9

количество выращиваемых пород свыше 9

39-42

разряд лесоустройства - III

разряд лесоустройства - II

разряд лесоустройства - I- I а

43-46

разряд охотоустройства - III

разряд охотоустройства - II

разряд охотоустройства - I

47-51

зверофермы не проектируются

количество звероферм - I

количество звероферм - свыше I

число лесных пожаров на 1 млн. га

52-57

до 50

свыше 50 до 100

свыше 100

% площади с насаждениями I-III классов пожарной опасности

-“-

до 25

свыше 25 до 50

свыше 50

58-61

зона хвойных лесов

зона смешанных лесов

зона лиственных лесов и лесостепь

рельеф равнинный

рельеф всхолмленный, предгорный

рельеф горный

2.10. Распределение базовой цены проектной к рабочей документации определенной по таблицам 1 и 3, осуществляется по таблице 5 относительной стоимости и может уточняться по соглашению между исполнителем и заказчиком.

Таблица 5

Категория сложности объектов проектирования

Процент от базовой цены

проектная документация

рабочая документация

I

10

90

II

30

70

III

35

65

Базовая цена рабочего проекта составляет 85 % от общей цены, определенной по таблице 1, и 80 % - по таблице 3.

2.11. Базовая цена проектных работ с использованием проектно-сметной документации повторного или массового применения (привязка) определяется с применением следующих коэффициентов:

без внесения изменений - до 0,35;

с внесением изменений  - до 0,7.

2.12. Базовая цена проектно-сметной документации на реконструкцию и техническое перевооружение определяется в соответствии с пунктами 2.4 и 2.7 - 2.10 с применением коэффициента до 1,8, устанавливаемого проектной организацией.