Информационная система
«Ёшкин Кот»

Государственные стандартыСтроительная документацияТехническая документацияАвтомобильные дороги Классификатор ISO Мостостроение Национальные стандарты Строительство Технический надзор Ценообразование Экология Электроэнергия

Найти:
Где:
Тип документа:
Отображать:
Упорядочить:

Скачать Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Дата актуализации: 01.01.2021

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

Статус:Действует
Название рус.:Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
Дата добавления в базу:01.09.2013
Дата актуализации:01.01.2021
Область применения:В документе приведены основные положения, требования и условия по технической эксплуатации жилищного фонда, содержанию помещений, строительных конструкций, инженерного оборудования и территорий домовладения, по текущему и капитальному ремонту.
Оглавление:1. Общие положения
   Порядок учета приемки и передачи жилищного фонда
   Приемка жилищного хозяйства при смене руководства
   Приемка и эксплуатация новых и отремонтированных зданий
   Условия и порядок перепланировки помещений и повышение благоустройства зданий
2. Организация технического обслуживания и ремонта жилищного фонда
   Основные положения
   Система технического осмотра жилых зданий
   Состав работ, организация и планирование работ технического обслуживания
   Организация и планирование текущего ремонта
   Организация и планирование капитального ремонта
   Охрана труда
   Техника безопасности
   Пожарная безопасность
3. Содержание помещений
   Квартиры
   Лестничные клетки
   Чердачные помещения
   Подвалы и технические подполья
4. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций
   Фундаменты и стены подвалов
   Стены каменные (кирпичные, железобетонные)
   Стены деревянные
   Отделка фасадов
   Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
   Перекрытия
   Полы деревянные
   Полы из линолеума и синтетических материалов
   Полы керамические, мозаичные и цементные
   Перегородки
   Крыши чердачные
   Крыши бесчердачные (совмещенные)
   Водоотводящие устройства
   Очистка крыш от снега и устранение интенсивного обледенения водоотводящих устройств
   Окна и двери
   Световые фонари
   Лестницы
   Печи
   Специальные мероприятия
   Контроль состояния металлических закладных деталей, герметизация стыков в полносборных зданиях
   Защита конструкций и трубопроводов от коррозии
   Защита деревянных конструкций от разрушения домовыми грибками и дереворазрушаемыми насекомыми
   Гидроизоляция
   Снижение шумов и звукоизоляция помещений
   Теплоизоляция ограждающих конструкций
   Подготовка жилых домов к эксплуатации в зимних условиях
5. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
   Теплоснабжение
   Центральное отопление
   Горячее водоснабжение
   Вентиляция
   Внутренний водопровод и канализация
   Внутренние устройства газоснабжения
   Мусоропроводы
   Внутридомовое электроснабжение, электро-, радио- и телеоборудование
   Лифты
6. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий в отдельных регионах
   Основные положения
   Районы просадочных грунтов
   Районы засоленных грунтов
   Районы подрабатываемых территорий
   Районы сейсмические (6 баллов и выше)
   Районы вечной мерзлоты
7. Санитарное содержание зданий и придомовой территории
   Санитарно-гигиенические требования к жилому дому и придомовому участку
   Уборка придомовых территорий. Организация уборки территорий
   Летняя уборка
   Зимняя уборка
   Особенности зимней уборки в городах Северной климатической зоны
   Санитарная очистка, сбор мусора и вторичных материалов
   Внешнее благоустройство зданий и территорий
   Озеленение территорий
Приложение № 1. Рекомендуемое. Форма акта сдачи-приемки жилищного хозяйства при смене начальника, главного (старшего) инженера жилищно-эксплуатационной организации
Приложение № 2. Обязательное. Форма акта приемки-передачи ведомственного жилищного фонда на баланс местных Советов народных депутатов
Приложение № 3. Обязательное. Перечень работ и затрат, производимых за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда
Приложение № 4. Рекомендуемое. Периодичность плановых частичных осмотров жилых домов
Приложение № 5. Рекомендуемое. Форма журнала регистрации результатов осмотров жилого дома
Приложение № 6. Рекомендуемое. Форма акта планового сплошного обследования жилых домов
Приложение № 7. Рекомендуемое. Форма паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
Приложение № 8. Обязательное. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении непланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования
Приложение № 9. Рекомендуемое. Перечень работ по техническому обслуживанию жилых домов
Приложение № 10. Рекомендуемое. Перечень объектов диспетчеризации и контролируемых параметров инженерного оборудования в микрорайонах, обслуживаемых ОДС (РДС)
Приложение № 11. Рекомендуемое. Зоны обслуживания ОДС/РДС (площадь территории микрорайонов на одну ОДС/РДС)
Приложение № 12. Рекомендуемое. Форма журнала учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в доме
Приложение № 13. Рекомендуемое. Укрупненные нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов
Приложение № 14. Рекомендуемое. Перечень работ текущего ремонта жилых зданий
Приложение № 15. Обязательное. Расчетные параметры воздуха и кратность воздухообмена в помещениях (СНиП 2.08.01-85)
Приложение № 16. Обязательное. Нормы искусственной освещенности вспомогательных помещений жилых зданий
Приложение № 17. Обязательное. Типовые укрупненные нормы обслуживания на работы по уборке лестничных клеток
Приложение № 18. Обязательное. Нормы затрат труда (трудоемкость) на работы по уборке лестничных клеток
Приложение № 19. Рекомендуемое. Неисправности инженерного оборудования и способы их предупреждения и устранения
Приложение № 20. Рекомендуемое. Степень уплотнения переплетов в жилых домах с естественной вытяжкой в зависимости от климатических условий и этажности
Приложение № 21. Рекомендуемое. График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температуры воды в системе отопления 95-70 и 105-70 градусов Цельсия)
Приложение № 22. Рекомендуемое. Форма акта на периодическую прочистку и проверку на плотность дымоходов и вентиляционных каналов
Приложение № 23. Обязательное. Нормы затрат труда (трудоемкость) на работы по обслуживанию мусоропроводов
Приложение № 24. Обязательное. Нормы затрат труда (трудоемкость) на ручную уборку территорий домовладений
Приложение № 25. Обязательное. Нормы обслуживания при механизированной уборке территории домовладений (на одну уборочную машину)
Приложение № 26. Рекомендуемое. Форма типового договора "Заказчик" и "Исполнитель" на регулярную вывозку с территории домовладений "Заказчика" бытового мусора и нечистот
Приложение № 27. Рекомендуемое. Форма санитарного паспорта домовладений
Приложение № 28. Рекомендуемое. Форма типового договора между предприятием и хозрасчетным участком жилищно-эксплуатационной организации на техническое обслуживание электрооборудования, стационарных электроплит в жилом доме
Приложение № 29. Обязательное. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых за счет средств нанимателей
Приложение № 30. Справочное. Перечень основных нормативных и методических документов по вопросу технической эксплуатации жилищного фонда
Разработан: Гипрониигаз Минжилкомхоза РСФСР
ЦМИПКС
Академия коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова
ЛНИИ Академии коммунального хозяйства
МИСИ им. В.В. Куйбышева
Утверждён:05.01.1989 Минжилкомхоз РСФСР (Russian Federation Minzhilkomkhoz 8)
Расположен в:Техническая документация Экология ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО Гражданское строительство в целом Строительство Нормативные документы Нормативные документы ЖКХ Справочные документы Директивные письма, положения, рекомендации и др.
Заменяет собой:
Нормативные ссылки:
© 2013 Ёшкин Кот :-) Карта сайта