Скачать Федеральный закон 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Дата актуализации: 01.01.2021

Федеральный закон 214-ФЗ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Обозначение:	Федеральный закон 214-ФЗ
Обозначение англ:	Federal Law 214-ФЗ
Статус:	Действует
Название рус.:	Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
Дата добавления в базу:	01.09.2013
Дата актуализации:	01.01.2021
Дата введения:	01.04.2005
Область применения:	Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства
Оглавление:	Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости Статья 3.1. Раскрытие информации застройщиком Статья 3.2. Требования к органам управления застройщика и его участникам Статья 4. Договор участия в долевом строительстве Статья 5. Цена договора Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором Статья 8. Передача объекта долевого строительства Статья 9. Расторжение договора Статья 10. Ответственность за нарушение обязательств по договору Статья 11. Уступка прав требований по договору Статья 12. Исполнение обязательств по договору Статья 12.1. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору Статья 13. Обеспечение исполнения обязательств по договору залогом Статья 14. Особенности обращения взыскания на предмет залога Статья 15. Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества Статья 15.1. Обеспечение исполнения обязательств по договору поручительством банка. (Утратила силу) Статья 15.2. Страхование гражданской ответственности застройщика. (Утратила силу) Статья 15.3. Договор поручительства по обязательствам по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям настоящего Федерального закона. (Утратила силу) Статья 15.4. Особенности привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу Статья 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Статья 15.6. Страхование гражданской ответственности застройщика Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве Статья 18. Использование денежных средств застройщиком Статья 18.1. Условия использования денежных средств участников долевого строительства на возмещение затрат на строительство, реконструкцию объектов социальной инфраструктуры, уплату процентов по целевым кредитам (целевым займам) на их строительство, реконструкцию Статья 18.2. Порядок совершения операций по расчетному счету застройщика Статья 19. Проектная декларация Статья 20. Информация о застройщике Статья 21. Информация о проекте строительства Статья 21.1. Фонд субъекта Российской Федерации Статья 21.2. Особенности передачи объекта долевого строительства Фондом субъекта Российской Федерации и принятия его участником долевого строительства Статья 21.3. Особенности осуществления Фондом субъекта Российской Федерации своей деятельности, которая финансируется исключительно за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации Статья 22. Особенности рекламы, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. (Утратила силу) Статья 23. Государственное регулирование, государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Статья 23.1. Единый реестр застройщиков, единый реестр проблемных объектов Статья 23.2. Защита прав граждан - участников долевого строительства Статья 23.3. Единая информационная система жилищного строительства Статья 23.4. Взаимодействие субъектов информации с использованием единой информационной системы жилищного строительства Статья 24. О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". (Утратила силу) Статья 25. О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Статья 26. О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона
Утверждён:	30.12.2004 Президент Российской Федерации (President of the Russian Federation 214-ФЗ)
Издан:	Российская газета (№ 292 от 31.12.2004 г.)
Расположен в:	Техническая документация Строительство Нормативно-правовые документы Возведение объектов, реконструкция Градостроительство, жилищная политика, жилищное строительство Инвестиции, финансы Собственность, имущество Ценообразование в строительстве Классификатор ISO Нормативно-правовые документы по ценообразованию
Список изменений:	№ 9 от 01.01.2014 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201212310007 от 31.12.2012 г., Извлечение с изменениями согласно Федеральному закону от 23.07.2013 г. № 249-ФЗ) № 12 от 02.01.2014 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201312300009 от 30.12.2013 г., Извлечение с изменениями согласно Федеральному закону от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ. Графическая копия первоначальной редакции (без изменений)) № 13 от 01.03.2015 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201406240019 от 24.06.2014 г., Извлечение) № 15 от 25.07.2015 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201507140001 от 14.07.2015 г., С изменениями согласно Федеральным законам: от 29.12.2015 г. № 407-ФЗ, от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ. Графическая копия первоначальной редакции (без изменений)) № 16 от 12.05.2016 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201605010022 от 01.05.2016 г., Извлечение) № 17 от 01.01.2017 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201607040145 от 04.07.2016 г., С изменениями согласно Федеральному закону от 29.07.2017 г. № 218-ФЗ. Графическая копия первоначальной редакции (без изменений)) № 18 от 01.01.2017 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201607040165 от 04.07.2016 г., Извлечение) № 22 от 11.01.2018 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201712310036 от 31.12.2017 г., Извлечение) № 23 от 01.07.2018 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201807030063 от 03.07.2018 г., С изменениями согласно Федеральным законам: от 25 декабря 2018 г. № 478-ФЗ, от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ. Графическая копия представлена в первоначальной редакции (без учета изменений). Отдельные положения изменений вступают в силу в иной срок) № 24 от 30.07.2018 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201807300061 от 30.07.2018 г.) № 25 от 25.12.2018 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201812250106 от 25.12.2018 г., С изменениями согласно Федеральным законам: от 27 июня 2019 г. № 151-ФЗ, от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ. Графическая копия представлена в первоначальной редакции (без учета изменений)) № 26 от 27.06.2019 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001201906270037 от 27.06.2019 г., Отдельные положения изменений вступают в силу в иные сроки: с 28 июня 2020 г. и 28 июня 2021 г. Извлечение с изменениями согласно Федеральным законам: от 2 августа 2019 г. № 261-ФЗ, от 13 июля 2020 г. № 202-ФЗ. Графическая копия первоначальной редакции (без изменений)) № 27 от 13.07.2020 ("Официальный интернет-портал правовой информации" (Номер опубликования: 0001202007130045 от 13.07.2020 г., Отдельные положения изменений вступают в силу в иные сроки (с 28 июня 2021 г.))
Нормативные ссылки:	Федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный закон 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Кодекс «Земельный кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Кодекс «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» Закон Российской Федерации 2300-I «О защите прав потребителей» Кодекс «Жилищный кодекс Российской Федерации» Кодекс «Градостроительный кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Федеральный закон 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» Федеральный закон 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Кодекс «Гражданский кодекс Российской Федерации» Федеральный закон 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» Федеральный закон 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» Федеральный закон 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федеральный закон 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Текстовое изменение № 12 от 02.01.2014

Текстовое изменение № 13 от 01.03.2015

Текстовое изменение № 15 от 25.07.2015

Текстовое изменение № 16 от 12.05.2016

Текстовое изменение № 17 от 01.01.2017

Текстовое изменение № 18 от 01.01.2017

Текстовое изменение № 22 от 11.01.2018

Текстовое изменение № 23 от 01.07.2018

Текстовое изменение № 24 от 30.07.2018

Текстовое изменение № 25 от 25.12.2018

Текстовое изменение № 26 от 27.06.2019

Текстовое изменение № 27 от 13.07.2020