Правительство Москвы
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы

СБОРНИК

базовых цен на проектные работы по размещению и установке
памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории

МРР-3.2.15-06

2009

«Сборник базовых цен на проектные работы по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории. МРР-3.2.15-06» подготовлен специалистами ГУЛ «НИАЦ» Москомархитектуры (Дронова И.Л., Курман Б.А.), ГУЛ «Моспроект-3» (Плетнев О.И., Борисов В.И., Кострюкова Э.Е.).

«Сборник базовых цен на проектные работы по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории. МРР-3.2.15-06» утвержден и введен в действие распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 27.04.2009 № 9-Р в соответствии с решением, принятым на заседании Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 23.04.2009 (пункт 11 протокола заседания № МВС-4-09).

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

Проект «Сборника базовых цен на проектные работы по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории» (в дальнейшем «Сборник») разработан ВТК, сформированным из ведущих специалистов ГУП «НИАЦ» Москомархитектуры и ГУП «Моспроект-3».

«Сборник» предназначен для расчета стоимости архитектурно-строительного проекта по размещению и установке памятников, монументов и благоустройству прилегающей к ним территории в условиях города Москвы.

Основанием для разработки данной работы является постановление Правительства Москвы от 02.09.2003 г. № 746-ПП.

При разработке «Сборника» были использованы следующие нормативно-методические документы:

- Гражданский кодекс Российской Федерации, части 1 и 2;

- Закон г. Москвы от 13 ноября 1998 г. № 30 «О порядке возведения в г. Москве произведений монументально-декоративного искусства городского значения»;

- Распоряжение Правительства Москвы от 31 августа 2006 г. № 1713-РП «О порядке финансирования комплексного благоустройства территорий прилегающих к вновь устанавливаемым в г. Москве произведениям монументального искусства»;

- «Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция)» утверждено распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 г. № 378-РМ;

- «Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06»;

- «Временные рекомендации по определению стоимости работ по подготовке материалов и документов для формирования Акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции». МРР-3.2.16.03-04»;

- «Сборник базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений. МРР-3.2.13.1.03-05»;

- «Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. МРР-3.2.05.04-07»;

- «Справочник базовых цен на разработку конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления». Минземстрой России, 1998 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. В данном документе разработаны базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение архитектурно-строительного проекта по размещению и установке памятников и благоустройству прилегающей к ним территории.

1.2. «Сборник» является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.

1.3. Величины базовых цен проектных работ учитывают общественно-необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.

1.4. Базовые цены рассчитаны по состоянию на 01.01.2000 г.

Приведение величины базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета, утвержденных Межведомственным советом по ценовой политике при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з; утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.5. В базовых ценах, предусмотренных в «Сборнике», учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, а также прибыль.

Базовые цены приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.6. В базовых ценах на проектные работы учтены и не требуют дополнительной оплаты затраты на проектные работы в объеме требований нормативных документов (СНиП, МГСН и т.п.).

1.7. В составе основных работ предусмотрена разработка необходимого и достаточного комплекта проектной документации для строительства в пределах отведенного участка.

1.8. Компенсация затрат, связанных с выполнением функций генерального проектировщика или курированием при двойном, тройном и т.д. субподряде устанавливается в размере до 5 % в пределах стоимости работ, поручаемых субподрядным организациям.

1.9. Стоимость основных проектных работ на реконструкцию рассчитывается с учетом коэффициентов, приведенных в таблице к тем разделам проекта, которые относятся к реконструкции.

1.10. При использовании зарубежного облицовочного камня в индивидуальных проектах, в случае если камни указанного вида внедряются впервые, применять коэффициент 1,1 к тем разделам, проектирование которых усложнено (для объектов-аналогов коэффициент не применяется).

1.11. Стоимость проектных работ по благоустройству прилегающей к Памятнику территории (в пределах отведенного участка) определяется в соответствии с удельным весом данного вида работ в общей стоимости проектных работ по установке, размещению Памятников и благоустройству территории (табл. 4.6).

1.12. В базовых ценах на проектные работы «Сборника» не учтены и подлежат дополнительной оплате (при условии включения этих работ в задание на проектирование) следующие работы и услуги:

- разработка проектных решений в нескольких вариантах;

- разработка проекта архитектурного освещения для формирования световой среды;

- проектирование фонтанов;

- благоустройство территории вне границ отведенного для установки Памятника участка;

- инженерные и экологические изыскания;

- разработка конструкторской документации для изготовления нестандартного оборудования;

- перекладка, прокладка инженерных сетей (кроме кабеля для наружного освещения);

- техническое обследование существующих памятников при реконструкции;

- обмерные работы по существующим памятникам, подлежащим реконструкции;

- разработка мероприятий по разделу «Охрана окружающей среды»;

- разработка проекта организации движения на период установки памятника;

- разработка технологического регламента процессов обращения с грунтами и с отходами строительства.

1.13. В базовых ценах не учтены выполняемые и оплачиваемые по отдельным договорам с заказчиком:

- сбор исходных данных и данных для проектирования (в т.ч. таксация зеленых насаждений, получение технических условий на подключение электрической мощности и др.);

- изготовление буклетов, планшетов, демонстрационных макетов;

- авторский надзор;

- затраты на проведение согласований проектных решений сверх обязательных.

1.14. В базовых ценах на проектные работы также не учтены и подлежат оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы:

- междугородние телефонные, почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- командировочные и транспортные;

- оплата счетов согласующих организаций, по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительных экземпляров проектной документации сверх 4-х обязательных;

- налог на добавленную стоимость (НДС).

1.15. «Сборник» может применяться организациями, физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-строительное проектировании в городе Москве.

2. ОСНОВНЫЕ ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ БАЗОВЫХ ЦЕН НА АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РАЗМЕЩЕНИЯ И УСТАНОВКИ ПАМЯТНИКОВ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

2.1. «Сборником» предусмотрена разработка базовых цен для:

- индивидуальных проектов;

- проектов реконструкции сооружений.

2.2. Архитектурно-строительный проект размещения, установки Памятника в рамках строительства обеспечивает:

- размещение и устройство фундамента;

- монтаж с креплением памятника (постамента, подиума);

- облицовку пьедестала, памятника, лестниц, подпорных стенок, парапетов площади и т.п.

2.3. Разнообразие видов работ по установке и размещению памятников не позволяет выбрать единый для всех видов памятников натуральный показатель, используемый для расчета величины базовой цены.

2.4. В качестве натурального показателя при расчете базовой цены используется сам объект, т.е. каждый из видов Памятника с учетом его монументального и образного решения (см. табл. 2.1).

Таблица 2.1.

Натуральные показатели по видам памятников

2.5. Расчет базовой цены каждого из видов Памятников производится при помощи «Классификатора» сложности проектирования.

Разработанные базовые цены соответствуют II категории сложности К_сл = 1.

Для остальных категорий сложности в «Классификаторе» приняты следующие коэффициенты:

I категория - 0,85

III категория -1,10

«Классификатор» приведен в таблице 3.2.

2.6. Стоимость основных проектных работ, устанавливаемая в соответствии со «Сборником» рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающему современным требованиям.

3. МЕТОДИКА РАСЧЕТА БАЗОВЫХ ЦЕН НА АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РАЗМЕЩЕНИЯ И УСТАНОВКИ ПАМЯТНИКОВ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К НИМ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Базовые цены рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с «Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков», приведенной в приложении 2 к «Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

3.2. Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по установке, размещению памятников и благоустройству территории (табл. 3.1.).

3.3. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен, по формуле:

                                                                        (1.1)

где:

С_т.ц. - стоимость работ в текущих ценах;

Ц_б - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 г. (определяется по таблицам 4.1-4.5);

 - произведение корректирующих коэффициентов учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения К_кi представлены в таблице 3.1).

Произведение всех коэффициентов К_i; кроме коэффициента, учитывающего сокращение сроков проектирования, и коэффициента, учитывающего вид реконструкции существующего объекта, не должно превышать значение 2,0.

К_пер - коэффициент пересчета величины базовой цены проектных работ в текущий уровень цен.

Величина К_пер принимается Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа, при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

3.4. Базовая цена рассчитана для стадии «Рабочий проект» с коэффициентом К_р.н = 1, распределение ее величины по стадиям проектирования осуществляется в соответствии с таблицей 2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве. МРР-3.2.06.06-06».

3.5. По объектам, проектирование, которых характеризуется различными специфическими особенностями и условиями, оказывающими существенное влияние на стоимость проектных работ, рекомендуется стоимость проектных работ определять по «Методике расчета стоимости проектных работ и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков» (Приложение 2 МРР-3.2.06.06-06);

3.5. На проектные работы по установке и размещению вида Памятника - памятные доски - базовая цена не рассчитывается, поскольку, как правило, в этом случае оформляется авторский договор и используется гонорарная система оплаты труда.

Факторы, влияющие на трудоемкость архитектурно-строительного проекта размещения и установки памятников и благоустройства прилегающей к ним территории.

Таблица 3.1.

Примечания: 1. К пунктам 1 и 2 повышающий коэффициент применять к стоимости проектирования генерального плана, архитектурно-строительной части зданий, сооружений.

2. К пунктам 3-5 общий повышающий коэффициент на несколько факторов рассчитывается как сумма дробных частей и единицы, но не должна превышать величины 1,3.

Классификатор категорий сложности архитектурно-строительного проекта размещения, установки Памятников и благоустройства территории

Таблица 3.2.

Категорию сложности для объекта выбирает исполнитель работ по основному признаку и принимает ее в расчете стоимости по соглашению с заказчиком.

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ РАЗМЕЩЕНИЯ И УСТАНОВКИ ПАМЯТНИКОВ И БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Таблица 4.1.

Таблица 4.2.

Примечание:

В пределах границ обозначенных интервалов значений высоты стелы величина базовой цены определяется с учетом интерполяции.

Таблица 4.3.

Примечания:

* В пределах границ обозначенных интервалов площади подиума памятника величина базовой цены определяется с учетом интерполяции.

** При отсутствии подиума базовая цена определяется в соответствии с площадью постамента.

Таблица 4.4.

Примечание

В пределах границ обозначенных интервалов элементов композиции величины базовой цены определяется с учетом интерполяции.

Таблица 4.5.

Примечание:

В пределах границ обозначенных интервалов элементов композиции величины базовой цены определяется с учетом интерполяции

Таблица относительной стоимости разделов проектной документации

Таблица 4.6.

Данное относительное распределение проектных работ является рекомендуемым и в каждом конкретном случае может определяться в соответствии со сложившейся практикой относительного распределения в проектной организации.

5. ФОРМИРОВАНИЕ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ

5.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены, с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.

5.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

5.3. В условия формирования договорной цены, помимо перечисленных, включается дополнительная оплата за:

- сокращение продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;

- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.

5.4. Договорная цена определяется по формуле:

                                                        (5.1)

где:

С_д.(т.ц.) - договорная цена в текущих ценах;

С_{(т.ц.) -} стоимость основных работ в текущих ценах;

С_{доп(т.ц.) -} стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах;

С_{соп.(т.ц.)} стоимость сопутствующих работ (услуг) в текущих ценах.

5.5. В процентах от стоимости основных проектных работ определяется стоимость следующих дополнительных работ, выполняемых по поручению заказчика за счет его средств:

- разработка проекта в нескольких вариантах - до 30 %;

- составление, оформление задания на проектирование - до 10 %;

- выполнение поручений (функций) заказчика - до 20 %

- перевод с иностранного и на иностранный язык - до 20 %.

- подготовка материала к проекту Постановления Правительства Москвы по установке Памятников-

а) графический материал (эскизы, схемы и др.) - 5 %

б) текстовой материал - 2 %

5.6. По действующим в настоящее время нормативно-методическим документам определяется стоимость следующих дополнительных работ:

Таблица 5.1.

5.7. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 «Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06».

5.8. Для расчета стоимости проектных работ при сокращении сроков продолжительности в качестве нормативного срока (Т_н) рекомендуется применять сроки проектирования по таблице 5.2.

Таблица 5.2.

ПРИЛОЖЕНИЕ

Приложение 1

Примеры расчета стоимости архитектурно-строительного проекта размещения и установки Памятников и благоустройства прилегающей к ним территории

Пример 1

Рабочий проект установки памятника П.П. Мельникову с благоустройством прилегающей территории.

Данный вид памятника расценивается как скульптура, отнесен ко II категории сложности. Памятник расположен в исторической застройке.

Площадь Памятника - 100 м².

Стоимость проектных работ в текущих ценах определяется в соответствии с формулой 1.1 и данными таблицы 4.3.

где:

 - стоимость проектных работ в уровне IV квартала 2008 г.;

Ц_б(2000) - базовая цена по состоянию на 01.01.2000 г. (табл. 4.3);

 - произведение поправочных коэффициентов;

К = 1,3 - объект находится в исторической среде (табл. 3.1);

К_пер - 2,607 - коэффициент пересчета стоимости проектных работ из уровня на 01.01.2000 г. в уровень IV кв. 2008 г.;

N_г/з - 0,61 - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа.

При этом, стоимость проектных работ в текущих ценах по благоустройству прилегающей территории в соответствии с данными п. 4 табл. 4.6 составит:

Пример 2

Рабочий проект установки Памятника жителям ЦАО - участникам ВОВ с благоустройством прилегающей территории.

Данные вид Памятника расценивается как скульптурная композиция, состоящая из 4-х элементов, отнесен ко II категории сложности.

Памятник расположен в исторической застройке.

Базовая цена рассчитана в уровне 01.01.2000 г.

Тогда, стоимость проектных работ на IV кв-л 2008 г. определяется в соответствии с формулой 1.1 и табл. 4.4.

В том числе: стоимость проектирования благоустройства прилегающей территории составит:

Пример 3

Рабочий проект установки Памятника, посвященному сотрудникам Антигитлеровской коалиции с благоустройством прилегающей территории.

Памятник расположен в зоне охраняемого ландшафта (см. табл. 3.1).

Вид Памятника определен как мемориал с шестью элементами композиции, II^-ая категория сложности.

К = 1,2 - объект расположен в зоне охраняемого ландшафта.

Базовая цена рассчитана в уровне 01.01.2000 г.

Тогда, стоимость проектных работ на IV кв-л 2008 г. определяется в соответствии с формулой 1.1 и табл. 4.5.

В том числе стоимость проектных работ по благоустройству территории в текущих ценах составит: